上饒市農村住房條例2014頒布22條，旨在加強農村土地資源保護，規範農民自建房行為，保障農民安居樂業，促進農村經濟發展。該規定分為三個部分，涉及自建房所需條件和規範、審批程序及相關處罰。首先規定了自建房的基本條件和規範，包括限制房屋面積、界定房屋高度、保證建築質量等。自建房必須具備硬化道路、供水供電、汙水處理等條件。，並禁止在道路兩側或河流、魚塘、田埂、池塘、沼澤等區域建房。另外，如果要在耕地上建房，必須得到農委的批準。其次，規定了自建房的審批程序和申請材料。農民需要準備詳細的建築圖紙、土地證、身份證明、家庭信息等資料，上報縣級以上政府或農委。審批程序包括主管部門初審、環保、水利、城建等部門聯合驗收。農民只有通過審批後才能開始建房。最後，條例對違規行為給予了相應的處罰。擅自占地、惡意破壞公共基礎設施、擅自改建房屋和門面等行為都將受到處罰。
未經批準自己建房怎麽辦？如發現農民未經批準建房，有關部門將依據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規進行處罰。具體處罰包括強制拆遷、罰款等措施，情節嚴重者將被追究刑事責任。
上饒農村住房條例22條的出臺，可以更好地保障農村土地資源的可持續利用，合理規範農民自建房行為，為農民提供更好的生產生活環境。實踐中，農民應嚴格遵守規定，積極配合有關部門審批，確保自建房的合法性和安全性。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條任何單位和個人侵占、破壞耕地的，由依法設立的土地行政主管部門責令停止侵占、修復或者補種，可以並處五萬元以下的罰款；造成損失的，應當依法賠償。