據市住建委介紹,本次自查範圍涵蓋近三個月經紀機構及從業人員的經營活動。《通知》要求各房地產經紀機構切實加強組織領導,制定自查工作方案。機構主要負責人對自查工作進行監督,並指定專門聯系人負責;大型房地產經紀機構,根據實際情況,按區、按片成立自查工作組,逐級開展自查。各機構要以經紀機構和從業人員為檢查對象,以違規向購房人提供貸款為檢查重點。根據企業的組織架構,自查工作要按總部、區域、門店、集團分步實施。對於規模較小的機構,由機構負責人直接實施自查工作。對發現的問題,各經紀機構要及時整改。
此次自查的主要內容包括:將“消費貸款”、“經營貸款”、“個人信用貸款”、“房屋按揭貸款”作為購房首付處理;違規發布、代理小產權房等禁止交易的房屋;未經房屋所有權人授權,擅自發布房屋信息,或者經房屋所有權人授權發布的房屋信息不完整、不真實的;協助、教唆購房人提供虛假材料,騙取購房資格或者購房貸款的;經紀機構未在營業場所備案的;其他違反法律法規和國家房地產調控政策的。
通知要求,9月30日前完成房地產經紀機構自查報告,6月8日10前將自查報告電子版發送至:breaa@sina.com,加蓋公章的紙質自查報告發送至北京市房地產中介行業協會。北京青年報記者在附件中看到,市住建委要求北京賈立安房地產經紀有限公司、北京嘉瑞房地產經紀有限公司、北京匯通百家房地產經紀有限公司、北京好家好房網絡科技有限公司、北京中原房地產經紀有限公司等140家房地產中介提交自查報告,名單幾乎覆蓋了所有在北京有業務的房地產中介。
《通知》提到,市、區房管部門將抽查部分已完成自查整改的經紀機構,重點檢查近期投訴舉報較為集中的經紀機構。市、區房管部門將根據機構自查情況,結合社會反映、輿情舉報等線索,開展有針對性的專項檢查,對發現的違規行為將依法嚴懲。對檢查中發現的銀行違規配合經紀機構辦理貸款的線索,要及時移交市銀監局等金融機構管理部門。