首先，確定轉移要求
在辦理深圳房產過戶之前，首先要明確過戶的具體需求。過戶可能是因為買賣、贈與、繼承等不同原因，不同原因過戶流程和所需材料可能不同。所以在準備轉學之前，要詳細了解相關轉學類型的要求和流程。
第二，準備相關材料
根據調動的具體原因準備相關材料。壹般來說，過戶需要的基本材料有:房產證、身份證、購房合同(如有)、稅務發票等。此外，根據不同的過戶類型，可能需要提供其他相關證明文件，如贈與協議、繼承證明等。
3.去深圳不動產登記中心。
準備好所有材料後，去深圳市不動產登記中心辦理過戶手續。在中心根據提示找到相應的轉賬業務窗口，提交所需材料，填寫相關表格。工作人員將審核提交的材料，以確保其真實性和完整性。
第四，支付相關費用
材料提交審核後，需要繳納相應的轉讓費。費用的具體數額將根據財產價值和轉讓類型等因素而有所不同。在支付費用時，請務必了解每項費用的詳細情況，以避免不必要的糾紛。
動詞 （verb的縮寫）獲得新的房產證
辦完過戶手續，繳納相關費用後，就可以拿到新的房產證了。新的房產證將體現房產權屬的變化，成為合法有效的產權證。
總而言之:
深圳房地產過戶在深圳市房地產登記中心辦理。過戶前要明確過戶要求，準備好相關材料。到不動產登記中心提交材料並繳納相關費用後，即可領取新的房產證，完成過戶手續。
法律依據:
中華人民共和國物權法
第9條規定:
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第60條規定:
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第61條規定:
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。