《住宅質量保證書》具有法律效力，開發商應當按照《住宅質量保證書》約定的房屋質量標準承擔維修責任。
主要內容:
1，質量等級由相關責任主體驗收確定。
2.基礎和主體結構應保證在合理的使用壽命內。
3.正常使用情況下所有零部件的保修內容和保修期:
屋面防水5年；墻面、廚衛地面、地下室、管道滲漏1年；墻壁和天花板抹灰層脫落1年；地面凹陷開裂，大面積出砂1年；門窗開裂，五金損壞1年；管道堵塞2個月；供熱制冷系統和設備有兩個采暖期或制冷期；衛生潔具1年；照明和電氣開關6個月；外保溫5年。
其他零部件的保修期限由房地產開發企業與用戶自行約定。
4、用戶報修單位、答復時限及處理情況。
擴展數據住宅工程的質量檢測:
住宅工程質量分戶驗收已經完成，分戶驗收合格，並有建設、施工、監理單位簽字確認的住宅工程質量分戶驗收表；或已完成單位工程質量竣工驗收，單位工程質量已通過竣工驗收，並有建設、勘察、設計、施工、監理單位簽字確認的單位工程質量竣工驗收記錄。
房屋符合上述查驗條件後，建設單位應當在查驗日期、地點和應當攜帶的證件等事項7日前書面通知業主；建設單位不得將繳納相關稅費或簽署物業管理文件作為業主查驗的前提條件。
檢查時，業主應根據國家和本市相關法律法規、標準規範和施工圖設計文件對房屋施工質量進行檢查；因故不能親自進行檢查的，可以出具書面授權文件，委托他人或者其他組織辦理，建設單位應當配合檢查。
對於檢查時間，施工單位和業主可以進行約定。雙方有約定的，業主應當在約定的檢驗時間內完成檢驗；如果雙方沒有約定，業主應在檢查之日起7天內完成檢查，並與施工單位書面確認檢查結果。業主逾期未進行檢查的，建設單位應當作出書面記錄。
壹旦查出質量問題，業主也有渠道解決。經業主檢驗有質量問題的，按房屋買賣合同約定的方式處理；房屋交付使用後發現質量問題的，應當按照國家和本市有關法律、法規、標準和規範以及合同約定處理。
百度百科-住宅質量保證
人民網-買房壹定要知道:新房交付前，業主可以檢查房屋質量！
復試時間壹般為2023年3月下旬至4月上旬。在當年教育部劃定的分數線基礎上，根據考生初試成績確定復試資格，按其總成績(初試成績和復試成績)擇優錄取。我校具體復試計劃將在教育部分數線後公布。
來自北京外國語大學2023年招收碩士研究生招生簡章和專業目錄。
擴展內容:
復試和錄取
1.資格考試:
我校審核考