根據我國相關法律規定，18周歲以下的未成年人可以成為房屋所有人。中國公民出生後就有財產權，只要財產是合法取得的，就受法律保護。
買房的流程和手續如下:
1.在認購書上簽名。商品房正式銷售開始後，壹般會成立售樓處。購房人認可這個項目後，就可以在售樓處簽認購書，交定金了。賣方應向買方如實介紹項目進展情況，並向買方移交簽約須知及相關宣傳資料和法律文件。
2.簽訂銷售合同。認購書簽訂後，購房人應在認購書約定的時間內到指定地點簽訂正式合同。合同包括:內銷商品房買賣合同、內銷商品房預售合同、外銷商品房買賣合同、外銷商品房預售合同、經濟適用住房買賣合同等。簽訂銷售合同是整個采購程序中最重要的壹環，合同也是銷售中最重要的法律文件。本合同壹般壹式四份，其中兩份為正本，開發商壹份，買方壹份。兩份，開發商壹份，當地房管部門壹份。
3.預售登記。買賣雙方完成預售登記後，合同才具有法律效力。買賣雙方應當在簽訂本合同後30天內到房屋土地管理局市場處辦理。同時繳納印花稅。在此期間，買受人轉讓所購房產的，買受人和受讓人應當在合同上背書。自簽註之日起15日內，雙方持相關證件到市場場所辦理過戶登記並簽署過戶登記申請表，市場場所自辦理過戶登記之日起10日內通知賣方。
4.簽署管理公約，辦理入住手續。購房人按合同相關條款支付房款後，開發商出具入住通知書，安排購房人聯系物業管理公司。物業管理公司將向購房者發布物業管理公約和收費標準。購房人與物業管理公司簽訂管理公約，交納管理費，就可以拿鑰匙入住了。
5.辦理產權過戶，拿到房產證。
綜上所述，未成年子女可以成為財產的所有人(產權人)。只有在正常情況下，未成年人的民事活動(如交易、處置、登記等。)由其監護人行使。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第240條
所有權人有權依法占有、使用、收益和處分其不動產或者動產。
第241條
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人和擔保物權人行使權利時，不得損害所有權人的權益。