2.每個家庭壹次只能參加壹個住房項目的搖號登記。
3.意向購房人、搖號購房人、合同簽訂人必須壹致。
4.未婚離婚不到三年的單身人士，不屬於困難家庭。
5.當購房人數大於開盤套數時，優先考慮家庭。
6.晚上18:00以後禁止搖號。
法律依據:《Xi房管局發布商品房公證搖號規則選房指南》
壹是加強商品房預售許可和交易管理
(壹)房地產開發企業申請商品房預售許可或者現房銷售備案，住宅總建築面積超過3萬平方米的，每次申請不得少於3萬平方米；3萬平方米以下，需要壹次性申報。嚴禁多批次、異地開盤拖延上市銷售時間。
(二)由物價部門牽頭，進壹步加強商品住房銷售價格申報指導聯席會議制度。對報價明顯高於周邊地區同品質項目成交價格且不接受聯席會議價格指導的商品住房項目，不予辦理商品房預售許可或現房銷售備案。
(三)在住房限購區域內已購或新購的商品房，產權人取得不動產權證書滿兩年，或者商品房買賣合同網簽備案滿三年並取得不動產權證書的，方可上市交易；已購或新購的二手房，在產權人取得不動產權證書滿2年後，方可上市交易。
(四)在住房限購區域範圍內，暫停向企事業單位等機構出售住房(含商品住房和二手住房)。
二、規範商品房開盤銷售行為。
(五)自取得商品房預售許可證或者現房銷售備案之日起10日內，房地產開發企業應當壹次性向社會公開銷售全部房源，嚴禁以分幢、分單元、分層形式銷售，嚴禁內部預留房源。開售時間應在8:00-18:00之間。
(六)房地產開發企業銷售商品房前，應當在房管部門網站、銷售現場和企業網站發布銷售公告，載明購房意向登記的起止時間(不少於3天)、現場接受認購材料和信息核實的起止時間(不少於3天)、全部可售房源(包括數量、戶型、價格)等。，且不得設置全款優先、拒絕公積金貸款等限制性條件。
如需暫停銷售用於銷售展示的樣板房(每套不超過1套)，應在銷售公告中註明，樣板房內的房屋納入本項目後續銷售樓盤統壹公開銷售。項目最後壹期公開銷售時，所有房源不得暫停銷售。
Xi商品房購買意向登記規則指引
壹、購買意向登記原則
在登記購買意向時，必須遵循以下原則:
(壹)公開、公平、有序的原則；
(2)實名登記原則；
(3)購房意向登記與搖號、選房、簽約信息(姓名、身份證明)壹致原則。
二、組織購買意向登記的條件
房地產開發企業在組織購房意向登記前必須具備以下條件:
(壹)已辦理商品房預售許可證或現房銷售備案手續；
(二)工作人員經過專門培訓，掌握相關法律、法規、政策和操作技能；
(三)開通了Xi安商品住房購房意向登記平臺(以下簡稱購房意向登記平臺)信息港，建立了信息反饋機制和應急預案；