當前位置:法律諮詢服務網 - 法律諮詢 - 農村土地承包法是否適用於原國有農場土地?

農村土地承包法是否適用於原國有農場土地?

根據《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以征地前各被征收單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款規定支付土地補償費和安置補助費,仍不能維持需要安置的農民原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高耕地土地補償費和安置補助費的標準。根據《河北省土地管理條例》規定,河北省土地補償費為土地所在鄉(鎮)前三年耕地平均年產值的五至八倍。安置補助費為土地所在鄉(鎮)前三年耕地平均年產值的四至六倍。需要安置的農民不能維持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,征用耕地以外的農用地和建設用地,不得超過該土地所在鄉(鎮)前三年耕地平均年產值的25倍。征地青苗補償費按當季農作物產值計算。地面附著物補償標準由設區的市人民政府制定,報省人民政府批準後執行。具體的規範文件是《唐山市人民政府關於征用土地地上附著物補償標準的暫行規定》,網上找不到。請在妳自己的地方檢查它。因此,補償項目為土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。而且根據土地管理法實施細則,土地補償費屬於農村集體經濟組織。地上附著物和青苗的補償費屬於地上附著物和青苗的所有者。被征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統壹安置的,經被安置人同意,將安置補助費支付給個人或者用於支付被安置人的保險費。所以只有地上附著物和青苗補償可以自己直接獲得。其他的,希望妳們村委會幹凈。我對水產養殖壹竅不通,也不知道妳這樣計算能得到多少。但根據我所學的行政法理論,占地補償屬於行政征收的壹種。行政征收是指行政主體為了公共利益的目的,以強制方式取得相對人財產的所有權或者使用權,並給予適當補償的具體行政行為。行政征收的補償原則不是民法那樣的全額補償損失原則,而是適當補償。說白了就是象征性的,安慰性的。所以,妳所遭受的損失,很可能得不到全額賠償。從法律角度來說,我知道這麽多。我只能說,法律沒有明確規定妳的情況是否可以多付錢。只規定了被征收部分要補償,沒有規定會影響其他用地。所以很可怕。其實有時候,其他手段更有用,比如集體上訪、靜坐、媒體曝光等。現在地方政府總怕不穩定影響政績,也有些害怕這些會被上級認為不穩定的事件!!!!
  • 上一篇:行政案件申請再審的期限是多久?
  • 下一篇:重慶公務員考試時間是多少?重慶市區公務員和區縣公務員的考試科目分別是什麽?
  • copyright 2024法律諮詢服務網