1，有合法居留身份；申請政策性個人住房貸款，應當有當地常住戶口；2.有穩定的職業和收入；3、有按期償還貸款本息的能力；4.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保。5、有購買住房的合同或協議；6.申請貸款時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，按規定在建設銀行繳存住房公積金；7.貸款銀行規定的其他條件。1，貸款申請表；2.認購協議或銷售合同；3.身份證明；身份證明是指外國人護照，臺灣省人護照和戶口本，港澳身份證，家訪。如果在上海工作，需要提供工作許可。結婚證是指購買者和配偶所在國家的登記證明。如果在上海工作，只需要提供上海公司出具的結婚證即可。資信證明是指外國人所在國會計師事務所的年度家庭財務報告、股票交易清單、政府稅單。如果在上海工作，只需要提供公司在上海的收入證明。4.收入證明(包括稅單、銀行存款記錄、雇主確認)。三、貸款買房的具體流程第壹步:買賣雙方準備齊全資料，見律師。第二步:評估公司對房屋進行評估，律師出具法律意見書；第三步:銀行審核評估報告，行長簽字放款。第四步:放款註意:銀行對買賣雙方的資料要求不同，流程細節也有差異。請參考每月貸款手冊。四、貸款買房要註意六大問題1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額支付房款，那麽妳公積金賬戶中的公積金余額為零，那麽妳的公積金貸款額度也為零，也就是說妳不能申請公積金貸款。2.壹年內不要提前還貸。按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款要在貸款還清壹年後，妳歸還的金額要超過六個月的還款額。3.還貸有困難別忘了找身邊的銀行。貸款期間還款能力下降，還款有困難時，不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經銀行調查，工行將受理您延長貸款期限的申請，確實不存在拖欠本息的情況。4.貸款後租房時不要忘記告知義務。貸款期間出租抵押房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。5.貸款還清後別忘了取消房貸。當您還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押房產的其他房地產權利證書，到您之前居住的區、縣房地產交易中心辦理註銷抵押。6.不要弄丟借款合同和借條。申請貸款，銀行跟妳簽訂的借款合同，借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，妳應該妥善保管好妳的合同和借條。
二、百信銀行現狀？
百信銀行目前的情況如下:
百信銀行積極落實國家和監管要求，支持實體經濟，以“百行貸”為主要品牌，重點打造供應貸、訂單貸、銀行稅貸、養殖貸四大產品體系。2021，小微企業普惠貸款36.56億元，鄉村振興和現代農業1.593億元。
三。北京銀行銀行稅貸條件
營業執照已到期壹定年限(壹般為2年)，近6個月內未變更企業法人，有實際經營場所，且企業連續1年納稅總額在654.38+0萬以上；納稅信息(是否正規，是否有斷稅，可從年納稅額1萬元申請)；申請年齡要求在65歲之間，申請人為法人的，須占股20%以上，股東需占股10%以上；企業申報或不定期申報。
1.北京銀行積極與北京市和部分省市國稅局建立聯系，加強銀企數據合作，初步搭建了銀稅數據交換互動平臺。“銀稅貸”是基於納稅人信息，通過風險控制貸款。截至目前，北京銀行已發放企業“銀稅貸”258筆，合計4.06億元，貸款余額3.2億元，較年初有所下降。
2.變化:完善產品基礎功能，手機APP線上申請，實現預授信、正規授信“分鐘級”審批，隨網貸隨還。北京銀行聯合多個部門，根據稅收政策叠代升級風控模型；擴大普惠金融覆蓋面
3.銀行貸款要註意什麽:借款人在申請貸款額度時，要對自己目前的經濟實力和還款能力做出正確的判斷，同時要對自己未來的收支做出正確客觀的預測；選擇好的貸款銀行進行抵押貸款:對於借款人來說，如果購買現房或二手房，可以選擇自己的貸款銀行。房貸銀行提供的服務越多，越細致，其個人金融服務和產品組合就越靈活。選擇最適合自己的還款方式；向銀行提供的信息應當真實；提供我的地址應該是準確和及時的。
希望我的回答能有所幫助。
四。北京銀行銀行稅貸條件
營業執照已到期壹定年限(壹般為2年)，近6個月內未變更企業法人，有實際經營場所，且企業連續1年納稅總額在654.38+0萬以上；納稅信息(是否正常納稅，是否有稅收違法行為，是否有稅收減免，可從年納稅額654.38+00000元起申請)；申請人需滿足18至65周歲的年齡要求，且申請人為法人的需占股20%以上，股東需占股10%以上；企業不能有半年以上的零申報或不規範申報。1.北京銀行積極與北京市及部分省市國稅局建立“銀稅互動”戰略合作關系，加強銀企數據合作，初步搭建銀稅互動平臺，明確區塊鏈模式，實現數據互通。“銀稅貸”基於納稅人的信息，通過風控模型自動審批，為小微企業提供貸款。截至目前，北京銀行已發放企業“銀稅貸”258筆，合計4.06億元，貸款余額3.2億元，較年初增長105%。2.變化:完善產品基礎功能，手機APP在線申請，實現預授信、正規授信“分鐘級”審批，隨貸在線歸還，節省融資成本；優化審批模型，北京銀行聯合多部門，根據稅收政策調整風控策略，實現了風控模型的三次叠代升級。系統自動審批，減少人工幹預；擴大普惠金融覆蓋面。3.銀行貸款要註意什麽:借款人在申請貸款額度時，要對自己目前的經濟實力和還款能力做出正確的判斷，同時要對自己未來的收支做出正確客觀的預測；選擇好的貸款銀行進行抵押貸款:對於借款人來說，如果購買現房或二手房，可以選擇自己的貸款銀行。抵押貸款銀行提供的服務越多，它將獲得更靈活和多樣化的個人金融服務，以及豐富的服務和產品組合；選擇最適合自己的還款方式；向銀行提供的信息應當真實；準確及時地提供我的地址；每月按時還款，避免罰息。希望我的回答能幫到妳。