2.保潔公司與客戶簽訂的是民事合同，適用的是民法。
3.保姆與用人單位簽訂的合同是勞務合同，適用民法。
如果是員工與保潔公司簽訂的合同，適用勞動關系。
如果是保潔公司與其他單位簽訂的合同，則適用合同關系。
清潔服務合同(二)合同編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(負責人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
職位名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電子郵件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(受托人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
職位名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電子郵件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利、自願的原則簽訂本合同，以供* * *共同遵守。
第壹條服務項目
名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
工作區域:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條服務期限
乙方將在甲方的辦公區域(或住宅)內進行_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _作業
服務時間為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _天。
如因整體工程延期、交叉施工等不可抗拒的原因造成延期，以甲乙雙方協商的最終日期為準。
第三條清潔費用
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，其成本為_ _ _ _ _ _ _ _元；
2._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；
3._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；
清潔服務費* * *為人民幣元整，(大寫):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第4條支付條款
1.本合同生效後，如未發現保潔質量問題，甲方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前以轉賬支票的方式向乙方全額支付當月每日保潔服務費(如遇休息日或節假日，支付日期順延)。如發現清潔質量問題，甲方將扣除每月清潔費65，438+00%，然後雙方協商。
2.甲方應向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元 _ _ _ _ _ _ _ _ _扣除的_ _ _ _ _ _ _ _ _ %應視為甲方應收的管理費 ..
3.合同完成後，乙方有權在約定時間內獲得服務費。乙方有責任向甲方開具有償特殊服務的發票和收據..(註:發票和收據由乙方提供)。
第五條特定清潔項目
1.日常清潔:辦公樓內各部門的衛生，樓內的衛生，樓上樓下的廁所，臉盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃，_ _ _ _ _ _ _ _。
2.定期清洗:廁所每日清洗、消毒、除臭，廁所每日清洗、擦拭、消毒，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第六條甲方的協助
甲方有義務為乙方的服務提供便利，以確保乙方工作的順利進行；
1.甲方應盡可能安排專人對現場進行全過程監督，盡量避免交叉施工。
2.當乙方進入現場時，甲方應協助乙方對項目區域內所有物品的現狀進行清楚的檢查，特別強調物品是否損壞，貴重物品是否保存完好等因素。
3.乙方進場後，甲方應提供水、安全用電和照明，確保正常施工；為乙方員工提供更衣、吃飯和存放設備的房間；提供必要的材料倉庫、辦公場所和辦公電話，電話費由乙方支付..
4.協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。
第七條工作總結和計劃
乙方應派壹名負責人負責日常清潔工作的質量檢查和清潔工作中緊急情況的處理，並於每月_ _ _ _ _ _前將當月的清潔工作總結和下月的清潔工作計劃書面報告甲方。
第八條質量承諾
1.乙方承諾認真完成清潔標準和常規操作規程中規定的操作項目和標準，保證衛生質量，達到顧客滿意。
2.如乙方在保潔工作中未達到保潔質量標準(實際上限期整改後可達到保潔質量標準)，在甲方兩次口頭警告通知後，書面通知乙方，每壹次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。
3.在乙方承包的保潔工作範圍內，甲方未達到保潔質量標準的，將受到相關社會職能部門(環衛、城管等)的處罰。)，罰款由乙方承擔..
第九條服務人員的安排
1.乙方在該區域的服務人員總數不得少於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人
2.乙方操作人員必須經過專業培訓，具備專業知識。
3.乙方員工應著裝整潔，衣帽整潔，佩戴我們的名牌，並由甲方發放進入工作現場的通行證，遵守甲方的內部規章制度。未經甲方同意，乙方不得在甲方服務區域內開展業務..
4.乙方員工在工作期間不得隨意離崗。如果乙方負責人不在工作現場，乙方臨時負責人應接受甲方清潔負責人的監督和指導，並按照甲方的清潔標準進行檢查..
第10條原材料和設備
1.乙方提供的環保用品、用具(品牌)和清潔用品應及時更新，確保衛生。
2.為確保施工質量，乙方應根據不同的材料采用合適的清潔原材料和操作方法。
3.乙方應負責賠償日常清潔工作中因疏忽給甲方設施、材料和甲方顧客物品造成的損失。
第十壹條監督檢查
1.甲方有權對乙方提供的清潔服務進行監督和檢查，並有權對乙方的服務提出意見和建議。
2.乙方如需保證服務質量，應在工程完工後主動邀請甲方進行檢查；乙方應對不合格零件進行重新加工，直到甲方滿意為止。
3.甲方對乙方的服務和清潔質量不滿意時，有權提出異議並要求返工；如果對乙方清潔工的服務不滿意，可以責令乙方及時更換。
4.乙方應積極采納甲方關於清潔的合理建議，並協助甲方處理相關投訴。
第12條損害賠償
乙方應嚴格要求工作人員在作業過程中采取各種保護措施，不得擅自挪用甲方物品。要加強管理，確保安全生產。如果乙方在工程期間發現甲方財產物資有損壞跡象，應及時保護現場並立即通知甲方。乙方在日常清潔工作中因疏忽給甲方的設施、材料、甲方客戶及物品造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十三條安全保護
1.乙方有權根據自己的施工計劃(主要涉及安全相關項目)提供服務，其人員應遵守國家法律法規和甲方的規章制度。
2.乙方員工在工作事故中發生的壹切費用由乙方承擔，乙方應簽訂勞動協議並辦理各種用工手續。因用工不當給甲方造成損失的，由乙方承擔。
第十四條違約責任
1.如甲方未能按合同規定的期限向乙方付款，經乙方催告後仍未付款，每逾期壹天，甲方應支付交貨金額的_ _ _ _ _ _ _%作為滯納金。
2.如乙方未能按合同要求(按合同標準)提供高質量的清潔服務，給甲方造成不良影響和損失，甲方有權向乙方收取剩余合同價款的_ _%作為違約金。並要求乙方退還當月服務費。
3.如雙方未能及時通知對方合同的變更或終止，應賠償對方由此造成的損失，並支付剩余月份的_ _ _ _ _ _%的違約金。
第十五條合同的變更和終止
1.合同的變更應由雙方協商並以書面形式做出。
2.本合同規定的履行期屆滿時，本合同自動終止。合同期內，雙方均有權終止合同，但需提前壹個月通知對方，否則視為違約。
3.合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方應協商補充合同。
第十六條合同終止
1.如甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催告後乙方仍不支付，乙方可解除合同，並按違約責任要求賠償。
2.乙方嚴重失職給甲方物業管理造成重大損失的，甲方可解除合同，並按違約責任要求賠償。
3.如果乙方在收到甲方書面通知後壹個月內未能采取補救措施和行動，甲方可終止合同。
4.合同期滿，甲乙雙方不再續簽本合同。
5.甲乙雙方通過書面協議終止本合同。
第17條陳述和保證
甲方:
1.甲方有權簽署並有能力履行本合同。
2.本合同簽署時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
乙方:
1.乙方有權簽署並有能力履行本合同。
2.在簽署本合同時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.乙方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
第十八條保密
甲乙雙方承諾在本協議的討論、簽署和執行過程中，對屬於對方且不能從公開渠道獲得的文件和資料(包括商業秘密、公司計劃、經營活動、財務信息、技術信息、商業信息和其他商業秘密)予以保密。未經資料和文件的原提供者同意，另壹方不得向任何第三方披露該商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。
第十九條通知
1.壹方根據本合同的要求向另壹方發出的所有通知，以及雙方之間的文件往來和與本合同有關的通知和要求，必須采用書面形式，並可以通過_ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報、當面交付等)方式送達。).上述方式無法送達的，可以采取公告的方式。
2.各方通訊地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.壹方變更通知或通訊地址，應在變更之日起_ _ _日內書面通知另壹方；否則，由不知情方承擔由此產生的相關責任。
第二十條合同轉讓
除非本合同另有規定或經雙方協商同意，未經另壹方書面同意，任何壹方不得將本合同規定的雙方的任何權利和義務轉讓給第三方。沒有另壹方明確的書面同意，任何轉讓都是無效的。
第二十壹條爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄，並按其解釋。
2.因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列方式解決。
(1)提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第22條不可抗力
1.如果本合同的任何壹方因不可抗力而未能履行其在本合同項下的全部或部分義務，則在不可抗力阻止其履行義務期間，應暫停履行該義務。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的壹方應在盡可能短的時間內以書面形式通知另壹方不可抗力事件的發生，並在不可抗力事件發生後_ _ _天內向另壹方提供有關不可抗力事件及其持續時間的適當證據和合同無法履行或需要延期的書面材料。聲稱由於不可抗力事件，本合同的履行客觀上不可能或不切實際的壹方有責任盡壹切合理的努力消除或減輕此類不可抗力事件的影響。
3.如果發生不可抗力，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。在不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方應立即恢復各自在本合同項下的義務。如果不可抗力及其影響不能終止或消除，使合同壹方喪失繼續履行合同的能力，雙方可協商終止合同或暫時推遲履行合同，遭遇不可抗力的壹方對此不承擔責任。遲延履行後發生不可抗力的，不能免除當事人的責任。
4.本合同所稱的“不可抗力”是指任何超出受影響壹方合理控制的、不可預測甚至可預測的、不可避免的和不可克服的事件，該事件發生在本合同簽署日期之後，使受影響壹方客觀上不可能或不切實際地履行本合同的全部或部分。這些事件包括但不限於洪水、火災、幹旱、臺風、地震等自然災害，以及戰爭(無論是否宣戰)、騷亂、罷工、政府行為或法律規定等社會事件。
第二十三條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確。本合同雙方可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣和相關條款的內容對本合同作出合理的解釋。這種解釋是有約束力的，除非它與法律或本合同相沖突。
第24條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十五條合同的效力
1.本合同自雙方或其法定代表人或授權代表簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.本協議以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式簽訂
3.本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
授權代理人(簽名):_ _ _ _ _ _授權代理人(簽名):_ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.