中介房產租賃合同樣本1
出租方(甲方):
承租人(乙方):
經紀人:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本合同三方在平等自願、友好協商的基礎上，壹致達成如下協議:
壹.租賃財產
甲方自願將位於(以下簡稱“該房屋”)建築面積為平方米的房屋在良好狀態下出租給乙方使用，並保證上述房屋具有合法的出租權。
二。租賃期
租賃期限為年至年，雙方同意租賃期內月租金為人民幣壹仟萬元整(￥元)。
三。租金交付和押金
1.租金每季度和每半年結算壹次，乙方應在每季度前半個月前以現金銀行轉賬方式向甲方支付租金，租金不包含任何稅費。租金以甲方出具的收據或乙方出具的銀行轉賬收據為準..甲方銀行:賬戶名稱:賬號:
2.乙方應向甲方支付人民幣壹萬零壹佰元整的定金..前壹個半季度的年租金為人民幣元整。
四。(壹)甲方的責任
1.甲方應承擔該房屋主體結構自然損壞的維修費用(乙方有告知義務)。因甲方維修責任造成房屋維修延誤的，應負責賠償他人人身傷害或財產損失。
2.甲方負責在出租前結清該房屋的物業管理費、清潔費、水電費、煤氣費、數字電視費、網絡費、電梯費等所有雜費。
3.租賃期內房屋轉讓，乙方放棄優先購買權的，本合同繼續有效，否則按違約處理，甲方按違約責任第1條處理。
4.租賃期滿，甲方繼續租賃該房屋，同等條件下乙方享有優先權。如乙方不續租，甲方將在所有相關費用結清且房屋內設施完好後，將押金全部退還給乙方(不計利息)。
(二)乙方的責任
1.按時支付租金及租賃期內每月的物業管理費、保潔費、水費、電費、煤氣費、數字電視費、網費及其他雜費。如有逾期，甲方有權扣除保證金，乙方應在甲方扣除後七日內補足保證金，否則甲方有權終止合同並繼續向乙方索賠，直至全部付清。
2.乙方使用該房屋時，不得擅自改變房屋結構和用途，不得存放違禁、易燃易爆物品或從事違法活動。
3.乙方應愛護物業及室內設施，如有損壞，應負責恢復原狀或照價賠償。如發現財產和設備自然損壞，應及時通知甲方；因乙方過錯延誤維修，造成他人人身傷害或財產損失的，由乙方承擔責任。
4.乙方必須按時支付租金。如逾期交貨，乙方應支付每日0.5%的滯納金。若甲方未能支付租金超過65，438+05天，甲方有權終止合同，乙方應無條件立即搬離該房屋，並承擔違約造成的壹切責任。
5.合同到期時，乙方應提前壹個月通知甲方是否續租。
6.租賃期滿或終止時，乙方必須如期搬出。遺留物品五日內未清除的，視為放棄權利，由甲方自行處理，乙方不得有任何異議。
7.如乙方以該房屋地址登記營業執照，租賃期滿，營業執照地址變更後，甲方應返還押金。
五、經紀服務費
1.基於經紀公司在租賃該房屋時提供的中介服務和咨詢服務，甲方同意在簽訂本合同當日向經紀公司支付中介服務費人民幣壹萬元整(￥元)；乙方同意在簽訂本合同當日支付經紀服務費人民幣壹萬元整(￥元)，經紀機構將出具收據。
2.該費用應在本合同簽署之日支付。如果任何壹方因經紀人以外的原因違約，此費用不予退還。
不及物動詞違約責任
1.若甲方未能履行本合同規定的條款或違反相關法律法規，或未經乙方同意中途終止本合同，甲方應向乙方支付人民幣壹萬零壹佰元整的違約金，並向乙方退還押金..
2.如乙方未能履行本合同規定的條款或違反相關法律法規，或未經甲方同意中途退租，乙方應支付違約金人民幣壹萬零壹佰元整(￥元)，保證金可作為等額違約金。
7.年、月、年前該物業的水表讀數:
8.三方在履行本合同過程中發生爭議，不能通過協商解決的，按以下方式解決:
1.提交南寧仲裁委員會仲裁。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九。本合同壹式三份，甲方、乙方、經紀方各執壹份，具有同等法律效力。
X.補充協議:
甲方簽字:乙方簽字:
電話:電話:
郵寄地址:郵寄地址:
日期:日期:
經紀人:廣西南寧祁龍房地產經紀有限公司
處理人:
日期:年月日
中介房地產租賃合同樣本2
出租方:(以下簡稱甲方)
聯系地址:
證書編號:
電話留言:
傳珍:
郵政編碼:
承租人:(以下簡稱乙方)
聯系地址:
證書編號:
電話留言:
傳珍:
郵政編碼:
經協商，甲、乙雙方於_ _ _ _ _ _ _簽訂本合同，並就以下條款達成壹致:
第壹條:租賃的範圍和使用
1.甲方同意將上海路弄1號房屋及其設施出租給乙方，建築面積為_ _ _ _ _平方米。甲方的房屋所有權證(編號:_ _ _ _ _ _ _)
2.乙方以_ _ _ _ _ _ _的價格出租上述房屋，未經甲方同意，乙方不得將該房屋挪作他用或轉租..
第2條:設備的提供
1.甲方應向乙方提供相應室內設備的單獨清單合同等設施，清單合同與本合同同時生效。
2.乙方使用上述設備所產生的壹切費用由乙方承擔..
第三條:
1.租賃期從_ _ _ _ _ _ _開始，至_ _ _ _ _ _ _結束。
2.租賃期滿後，乙方如需續租，應在合同期滿前壹個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在租賃期內乙方誠實履行本合同項下所有責任的前提下，乙方有優先續租權，但需重新確定租金並簽訂租賃合同。
第四條:租金
租金是每月人民幣。租賃期限不足壹個月的，可以按照當月實際天數計算。
第五條:付款方式
1.租金應提前支付。乙方應每月支付壹次。甲方應在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方應在收到甲方付款通知後十五天內支付下壹個月的租金，以此類推。
2.乙方應將租金支付至甲方應支付的銀行賬戶:
開戶銀行:
賬號:
擡頭:
3.乙方也可以向甲方支付現金。
第六條:物業管理費及其他費用
1.物業管理費由甲方按照物業管理公司的有關規定和收費標準繳納。
2.乙方應負責租賃房屋的清潔。
3.因使用該房屋而產生的其他相關費用，如水、電、煤氣、有線電視、電話費等由乙方承擔。
第七條:存款
1.為確保本合同的全面履行，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付月租金的保證金，保證金將無息退還給乙方。乙方不履行合同，定金不予退還；甲方不履行合同的，應全額退還押金，並賠償乙方壹個月租金作為租房損失。但除因城市整治、市政搬遷無法續租的房屋外，甲方可終止本合同，且不作任何損失補償。
2.租賃期內，如無特殊情況，甲乙雙方不得隨意增減租金或變更終止合同的租賃期限。
3.甲方有權向乙方查詢支付國際長途電話費用，或者乙方可以使用國際長途電話，由甲方代為購買。
1.租賃權被轉讓或用作擔保。
2.將租賃房屋的全部或部分借給第三方或由第三方使用的隨它去吧。
3.未經甲方同意，在租賃房屋內與第三方使用..
第9條:維護
1.租賃房屋內的內部裝修及甲方所有的各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業管理公司，甲方應及時安排維修。重要設備需要大修時，應通知甲方。
2.上述維修費用由甲方承擔，但如果維修是由乙方造成的，費用由乙方承擔..
3.乙方所有的室內裝修及各種設備需要維修時，由乙方自行承擔並承擔費用。
第十條:改變原來的狀態。
1.如乙方重新裝修或改變出租房屋的設備和結構，必須事先征得甲方的書面同意，壹切費用由乙方承擔..
2.乙方在實施上述項目時應及時與甲方聯系，並在項目完成後通知甲方檢查。
3.如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀並賠償損失。第11條:損害賠償
如因乙方、其使用人或相關人員的故意或重大過失導致甲方、其他租戶或第三方受損，所有賠償均由乙方承擔..
第十二條:甲方的免責:
1.非甲方故意或因甲方過錯造成的地震、水災、火災、盜竊或各種設備故障造成的損壞，甲方不承擔責任，但甲方有過錯或重大過失的除外。
2.因乙方受其他客戶牽連而造成的任何損失，甲方概不負責。
第十三條:乙方的責任
1.我們必須遵守這棟大樓的物業管理制度。
2.必須正確使用租賃房屋和公共部分。
3.建築物內不得發生下列行為:
(1)攜帶超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險品進入建築物或者實施其他危害建築物安全的行為；
(2)對甲方或其他租戶(業主)造成損害的行為以及對整棟樓造成損害的所有行為；
(3)違反_ _安全和_ _非法行為。
第14條:通知義務
1.雙方的通知應采用書面形式。
2.任何壹方的名稱、商號、地址、總部和代表如有變更，應及時書面通知另壹方。
第十五條:合同的終止
當建築物的全部或部分因自然災害或其他不可抗力事件而損毀或損壞，致使乙方租賃的房屋無法使用時，本合同自然終止。
第十六條:合同終止
乙方有下列行為之壹的，甲方可以不通知乙方而解除合同，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1，房租等債務拖欠超過半個月；
2.租賃房屋的使用違反本合同第壹條的規定；
3、違反本合同的有關規定；
4.違反本合同第8條和第14條的規定；
5.嚴重妨礙了其他租戶(業主)的生活，租戶(業主)反應強烈的；
6.違反法律法規，被羈押或者成為刑事訴訟(公訴)被告人，已經死亡或者被宣告失蹤的；
7.有明顯的不誠信或欺詐事實；
8.如甲方有上述第3、4或7項行為，乙方有權不通知甲方而終止本合同，如給乙方造成損失，甲方還應賠償乙方所受損失。
第17條:特別解釋
1.除第十六條和第二十條所述原因外，乙方不得在租賃期內解除本合同。如遇特殊情況，需提前壹個月書面通知甲方，但保證金不予收回。
2.本合同簽訂後，租賃期開始前，如因乙方原因需終止本合同，乙方應向甲方支付已付押金作為違約金。
第十八條:租賃房屋的返還
合同終止後，乙方應搬走租賃房屋內屬於乙方的所有物品，包括各種室內裝修設備和材料，以恢復租賃房屋的原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔..
第19條:爭議的解決
如對本合同的權利和義務有任何爭議，如調解無效，可向中國有管轄權的房屋所在地法院提起訴訟。
第20條:補充條款
中介:
甲方:--乙方:-。
日期:-日期:-
中介房地產租賃合同樣本3
出租方:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)承租方:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國有關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
甲方的房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市 _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方需要改變使用功能，經甲方書面同意，改變功能所需的壹切手續由乙方根據政府有關規定申報，改變使用功能所需的壹切費用由乙方承擔 ..
第二條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _年，即從_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日。
第三條租賃費用
1.房屋租賃保證金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _)，在簽訂本合同時支付給甲方。
2.該房屋的租金為人民幣元整/月。
第4條支付條款
租金按_ _ _ _ _(季/年)結算，乙方應於_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日向甲方支付租金
租賃期滿後，在乙方支付所有應付甲方的租金、物業管理費及其他相關費用，並按本合同規定將租賃物業及本合同約定的其他責任交還甲方後，甲方將在日內免費向乙方退還租賃保證金。
如乙方未能按時支付租金，應向甲方支付滯納金，金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額的%。
第五條租賃物業的維護責任
租賃期間，乙方有義務正確使用和維護租賃房屋的附屬設施，並應及時排除壹切可能的故障和危險，避免壹切可能的隱患。因乙方管理和使用不善造成該房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並予以賠償。
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或安裝影響房屋結構的設備，應先征得甲方同意，投資由乙方承擔..退租時，除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付恢復項目所需的費用。
第六條租賃物的轉讓
租賃期內，如甲方轉讓租賃房屋的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對租賃房屋有優先購買權。
第七條租賃物的轉租
在租賃期內，經甲方書面同意，乙方可以轉租。如需轉租，乙方必須遵守以下條款:
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；
2.轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第壹條規定的目的；
3.乙方應在轉租協議中明確，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協議同時終止。
4.乙方應要求轉租人簽署保證函，保證其同意履行乙方與甲方合同中關於轉租的條款，並承諾與乙方就本合同的履行向甲方承擔連帶責任..乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租人無條件搬離租賃房屋。
5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租而產生的壹切糾紛均由乙方自行處理..
6.乙方作為轉租人應繳納的稅費由乙方承擔。
第八條租賃期滿
租賃期滿後，本合同終止，屆時乙方應將房屋交還甲方。乙方要求繼續租賃的，應提前_ _個月向甲方提出書面要求，甲方應在合同期滿前_ _個月給予乙方正式書面答復。同意繼續租賃的，應當續簽租賃合同。
第九條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之壹的，甲方可以解除本合同並收回該房屋，且不退款，由此造成的壹切損失和責任由乙方承擔:
1.擅自將出租的房屋轉租的；
2.擅自轉讓、出借、調換出租房屋的；
3.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4.累計拖欠租金達_ _個月；
5.利用出租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞出租房屋的；
第十條合同的提前終止
租賃期內，任何壹方提出終止合同，應提前_ _個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。甲方將在乙方完成上述義務的次日將乙方的租賃保證金無息退還給乙方。
第十壹條違約責任
乙方在使用租賃物業時，必須遵守國家法律法規和甲方關於租賃物業物業管理的有關規定。如有違反，由乙方自行承擔。如因乙方違反上述規定而影響大廈周邊其他用戶的正常使用，由此造成的損失由乙方負責賠償..
租賃期間，雙方必須遵守合同。如果任何壹方違反本合同的規定，必須向對方支付年租金的_ _%作為違約金。
第十二條爭議的處理
2.因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_ _ _ _種方式解決:(1)提交仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條室內家具、家電等財產清單
第14條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:身份證號碼:
聯系信息:聯系信息:
工作單位或學生證號
中介:
資質證書編號:
年月日
中介房地產租賃合同樣本4
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確出租人和承租人的權利義務關系，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
第壹條。房屋的權屬、位置、房數、面積、質量、用途。
該房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市，房屋所有權屬於出租人。
第二條。租賃期間
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。
自物業租賃合同簽訂之日起十五個工作日內，出租人負責清理店面並移交給承租人。
承租人有下列情形之壹的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人未經甲方同意將房屋轉租或轉借給第三人的；
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公眾利益的；
3.承租人未能如期支付租金。
4.承租人利用店面進行易燃、易爆、大聲娛樂活動。
租賃合同因到期解除，承租人逾期不搬的，出租人有權向人民法院提起訴訟，申請強制執行，給出租人造成損失的，由承租人負責賠償。
第三條。租金及支付租金的期限
租金為每年_ _ _ _ _ _ _ _萬元，兩年租金在_ _ _ _ _ _ _ _年內壹次性付清
第四條。租賃期內房屋的維修、裝飾和裝修。
承租人負責租賃房屋的維修、裝飾和裝修。承租人在裝飾裝修時不得擅自改變房屋結構。合同期滿後，裝修、改造歸出租人所有，承租人不得故意破壞裝修。
承租人未按時維修房屋或因房屋裝修造成人身傷害或財產損失的，由承租人承擔責任。
第五條。違約責任
1.出租人未按上述合同規定向承租人交付合格房屋的，應負責支付違約金，金額為年租金的10%。
2.承租人不得擅自轉租給任何其他第三方。如有違反，出租人可解除合同並收回房屋，承租人還應支付金額為年租金65，438+00%的違約金。
第六條。承租人應向出租人支付兩個月租金作為押金作為租賃保證金。合同期滿後，在出租人檢查房屋完好的情況下，租賃保證金應全額返還給承租人。承租人中途毀約或違反規定的，租賃保證金歸出租人所有。
第七條本合同期滿後，乙方如需續租，在同等條件下有優先承租權。
第八條。因不可抗力造成房屋損壞，給承租人造成損失的，雙方互不負責。
第九條。解決糾紛的方法
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何壹方均可向政府主管部門申請調解或向人民法院提起訴訟。
第九條。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，合同雙方協商作出的補充規定與本合同具有同等效力。
本合同壹式三份，出租方、承租方、鑒定單位各執壹份，雙方簽字蓋章後生效。
出租人(蓋章):
承租人(蓋章):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
中介房地產租賃合同樣本5
甲方(出租方):
地址:
電話:
乙方(承租人):
本人(法定代表人)姓名:
位置:
性別:
地址:
身份證:
電話
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議:
第壹條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於:位於首層，* * *(房間)，建築面積約平方米。
第二條:甲方已明確告知該房屋樓面承重限額為每平方米(年)至(年)。
第四條:該房屋月租金為(幣)元整。租賃期內，如遇國家相關政策調整，租金標準按新政策調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條:本合同生效之日，乙方應向甲方支付首期租金人民幣元整。租金按季度結算，乙方應在每季度支付的租金用完之日前10天向甲方支付下壹季度的租金。
第六條:因乙方管理和使用不善造成的房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方負責。租賃期間，乙方應執行當地有關部門的規定，對甲方的消防安全、門前三包、綜合管理、安全保衛等工作負全責，並服從甲方的監督檢查。
第七條:乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設置影響房屋結構的設備，應征得甲方書面同意，投資由乙方承擔，退租時，乙方裝修遵循“修舊利廢”原則，甲方不負責任；除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付恢復工程所需的費用。
第八條:因不可抗力造成房屋損壞和損失的，雙方互不承擔責任。
第九條:租賃期內，乙方應繳納水電費，乙方應承擔延期繳納的違約責任。租賃期內，如政府有關部門征收本合同未列但與房屋使用有關的項目，乙方應支付。
第十條:租賃期滿後，本合同終止，屆時乙方應將房屋交還甲方。雙方同意繼續租賃的，租賃合同續簽。如合同期滿或乙方違約直至甲方宣布終止本合同，乙方遺留並存放在甲方租賃房屋內的物品及設施視為乙方遺棄，甲方有權隨意處置。
第十壹條:乙方有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償:
擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；擅自拆改租賃房屋結構或改變租賃房屋用途的；拖欠房租或水電費累計達半個月；無正當理由閑置2個月的；利用租賃房屋進行違法活動的；未經工商登記從事非法經營活動的；故意損壞出租房屋。
第十二條:因國家建設或不可抗力導致合同無法繼續履行的，本合同無條件終止，甲方不賠償乙方的經濟損失。
第十三條:租賃期間，雙方必須遵守合同。任何壹方違反本合同規定，應賠償對方的實際損失。如乙方未能支付租金，應支付未付金額0.5%的滯納金。
第十四條:本合同壹式兩份，雙方簽字後，乙方支付定金後生效。簽訂本合同時，乙方還應向甲方支付300元保證金，該保證金將在本合同終止且雙方結清賬目後退還。
甲方:
乙方:
年月日
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