住房保障條件如何?
社會保障性住房是國家城鎮住房建設中的壹種特殊住房類型。通常是指由政府根據國家政策和法律法規的規定進行統壹規劃和統籌,提供給特定的人使用。申請經濟適用房的條件。所有申請保障性住房的家庭成員應具有本市戶籍。因就學、服兵役將家庭成員戶籍遷出本市的,視同就學、服兵役期間具有本市戶籍;單身居民申請的,應當具有本市戶籍;申請保障性住房的家庭人均年收入,或者申請受理日前單身居民年收入連續兩年未超過本市規定的購買保障性住房收入線標準;申請保障性住房的家庭財產總額,或者單身居民個人財產總額,不得超過本市規定的購買保障性住房的財產限額;申請保障性住房的家庭成員,或本市及中國其他地區單身居民,無任何形式的住宅建設用地或自有住房;申請保障性住房的家庭成員,或單身居民,在申請受理之日前三年內在本市及中國其他地區未轉讓住宅建設用地或自有住房;
申請保障性住房的家庭成員,或單身居民,在本市及國內其他地區未購買過具有保障性或其他優惠政策的住房,但作為家庭成員的子女單獨組建家庭或達到規定年齡條件後申請保障性住房的除外;市政府規定的申請保障性住房的其他條件。申請購買經濟適用住房的單身居民,其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。
如何申請住房保障
經濟適用住房申請過程中,經濟適用住房實行輪候分配制度,按照搖號、抽簽或者其他公平、公正的方式確定輪候和住房分配順序。未經相關程序,不得擅自改變分配對象和輪候順序。申請保障性住房的家庭應當推薦1名具有完全民事行為能力的成員作為申請人,向戶籍所在地社區提出申請。申請人是外國人的,由用人單位或本人向當地社區提出申請。社區應當及時受理申請材料,並將符合條件的申請材料提交街道辦事處(鎮人民政府),同時在社區公示申請人名單。市、縣住房城鄉建設部門應當對公示無異議的予以批準。審批結果將在申請人住所地、居住地或工作單位公示15天,並在自治區電視臺、報紙、政府網站等媒體上公示。每個住房困難的家庭或單身居民只能申請購買或租賃壹套保障性住房,或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍可以憑暫住證申請經濟適用房。
住房保障是壹個廣泛的概念。從廣義上講,宅基地和福利分房都是住房保障制度的具體形式,是在生產力水平較低的情況下,保證每個人都能有房子住的壹種制度。公積金是在職職工按壹定比例繳納、單位等額補貼的長期住房存款,全部歸個人所有;公積金免征個人所得稅;職工購買自住住房可以提取和使用個人賬戶中的公積金,也可以申請公積金個人貸款,公積金貸款實用利率優惠。貨幣補貼,是國家停止住房實物分配後,為解決無房職工住房問題而實行的壹種住房貨幣分配政策,即對無房職工和住房不達標職工中不符合條件的部分給予部分住房補貼,由這些職工根據自己的經濟情況自由購買合適的住房。壹般老員工壹次性發放,新員工20年內隨工資發放。
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