拆遷委托合同範本1合同編號:141279拆遷委托合同。
委托人(拆遷人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
受委托方(拆遷單位):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托人(以下簡稱甲方)與委托人(以下簡稱乙方)就首期建設用地範圍內房屋及其附屬物的拆遷達成如下協議:
1.甲方委托乙方拆遷有關主管部門批準的首期建設用地範圍內的房屋及其附屬物。
乙方接受甲方委托後，應按照房屋拆遷主管部門批準的拆遷計劃和方案完成拆遷工作。
2.乙方應協助甲方完成拆遷調查，摸清建設用地範圍內被拆遷人的基本情況。
乙方還應協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，並為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供建議..
三。拆遷範圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申請..甲方取得拆遷許可證後，乙方將派人到甲方指定的辦公室開始拆遷工作..
乙方的工作範圍包括:
1.向被拆遷人送達拆遷通知書等事項，並告知被拆遷人；
2.與居民協商安置和補償事宜；
3.向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律規定和政策，並執行這些法律規定和政策；
4.與被拆遷人協商達成拆遷協議的，應當與被拆遷人簽訂拆遷協議，包括拆遷安置補償協議，並安排被拆遷人在房屋拆遷主管部門認可的周轉房內過渡；
5 .對被拆遷人的拆遷補償和搬遷補貼等。；
6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人支付產權調換的差價等費用；
7.拆遷範圍內的房屋及其附屬物；
8.安排相關工程人員清除拆遷範圍內的渣土和其他廢棄物；
9.甲方委托的其他工作..
4.甲方應向乙方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元的拆遷服務費
動詞 （verb的縮寫）甲方應為乙方的工作提供便利條件。
拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
不及物動詞本合同自雙方簽字蓋章之日起對雙方具有約束力。
本合同由甲方提交房管局簽證。
7.任何壹方違反本合同規定，給對方造成損失的，應賠償損失。
甲方:_ _ _ _ _ _ _房地產開發公司
乙方:_ _ _ _ _ _ _建設拆遷辦公室
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拆遷委托合同範本2甲方:
乙方:
經_ _ _ _ _ _ _ _ _縣建設局同意和批準，甲方將在_ _ _ _ _ _ _ _ _進行開發建設
1.甲方負責準備拆遷補償資金，簽訂拆遷補償保障合同，並根據與被拆遷戶簽訂的協議支付拆遷補償；乙方負責與被拆遷戶協商、服從搬遷和房屋拆遷；
2.乙方必須按照甲方提交給_ _ _ _ _ _ _ _ _建設局的拆遷補償方案的標準協商拆遷，該標準不能超過甲方備案的拆遷補償方案的標準；
3.本項目拆遷總工期為* * *分3-4期，其中第壹期在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _範圍內
4.甲方應派專人在乙方各處工作，以便及時了解情況，聯系溝通，便於拆遷工作的順利進行；
5.乙方拆遷服務費為每戶3500元，商鋪面積在100㎡以內的，壹戶累計100 ㎡,超過100㎡的按實計算；總服務費為3500元人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _只要乙方提交被拆遷戶簽訂搬遷補償合同，騰空房屋並拆除房屋，乙方的搬遷工作即完成，甲方按上述標準向乙方支付每成功壹戶的搬遷服務費；
6.為了保證甲方的開發建設進度， 乙方應支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元的履約保證金 _ _乙方按甲方同意的時間順利完成首期拆遷工作後，甲方將獎勵乙方每戶300元拆遷服務費； 二期拆遷期間，乙方支付的首期拆遷保證金將自動轉入二期；
7.乙方不得因拆遷協商困難而順延甲方拆遷期限；否則，甲方有權每延期壹天，按乙方拆遷進度的比例扣除乙方的‘保證金’，每延期七天，甲方加倍扣除，可累計計算。扣除保證金後，乙方應支付不足的保證金。如果乙方在15天內拒絕支付保證金，甲方將視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方已支付的保證金，甲方可通過訴訟向乙方追回不足的保證金。
8.如有任何人有意抗拒拆遷，拆遷主管部門將進行司法程序調解或不可抗力導致拆遷延期，不屬於乙方違約；
9.甲乙雙方應承擔各自應繳納的所有稅費；
10.乙方必須取得拆遷資格， 具有《拆遷資格證書》或《資格文件》認可的《拆遷資格證書》，否則，乙方應承擔由此給甲方造成的後果及經濟和名義上的損失；
11.違反合同的，違約方應當承擔違約賠償責任；
12.本合同未盡事宜，由雙方協商解決；
13.本合同壹式四份，經雙方簽字蓋章後生效；
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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委托拆遷合同模式三(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _
受托人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方同意由乙方辦理甲方房屋的拆遷事宜。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，經雙方充分協商，簽訂本合同。
第壹條委托事項
甲方委托乙方辦理甲方因建設需要而進行的拆遷，包括對拆遷戶的補償和安置以及其他壹切與拆遷有關的事宜。
第二條費用及其支付(選擇下列第_ _ _ _ _ _ _ _項)
(1)壹次性支付乙方拆遷費用人民幣_ _ _ _ _ _ _ _。當乙方完成_ _ _ _ _ _ _%的拆遷工作後，甲方應向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _%的拆遷費用；當乙方完成_ _ _ _ _ _ _ _ _ %的拆遷工作後，甲方應再次向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ %的拆遷費用，並在完成後_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(時間)內向乙方支付全部拆遷費用。
(2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_ _ _ _ _ _ _元。當乙方完成_ _ _ _ _ _ _%的拆遷工作後，甲方應向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _%的拆遷費用；當乙方完成_ _ _ _ _ _ _ _%的拆遷工作後，甲方應向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。竣工後_ _ _ _ _ _(時間)內向乙方支付全部拆遷費用。
(3)其他方式:_ _ _ _ _ _ _ _。
乙方辦理委托事務時，其他費用和損失由乙方自行承擔。
第3條報告
乙方應每(日、周、半月、壹月)向甲方書面報告拆遷過程中的所有情況。整體拆遷工作完成後，甲方應做出詳細的書面報告(包括具體拆遷費用支出等所有相關信息)。
第四條報酬和支付(選擇下列第_ _ _ _ _ _ _ _項)
(1)在乙方妥善完成全部委托事務後，甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內向乙方壹次性支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的報酬。如因自然原因、政府政策等不可抗力因素導致造價合同委托事務無法完成，甲方在向乙方支付第二次實際費用後，不再支付該報酬。
(2)根據乙方的工作進度，當乙方完成_ _ _ _ _ _ _ _%的拆遷工作時，甲方應向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _%的報酬；當乙方完成_ _ _ _ _ _ _ _%的拆遷工作後，甲方將向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。完成全部工作後，在_ _ _ _ _ _ _(時間)內向乙方支付全部報酬。
第五條委托事務的終止
(1)如因本單位的決定導致甲方終止建設拆遷工作，甲方在補償乙方在本委托合同中發生的費用後，可終止本合同。
(2)如因政府職能調整導致乙方無法履行本合同，乙方可在賠償甲方相應損失後終止本合同。
第六條違約責任
(1)本合同履行期間，如甲方未向乙方支付本合同第二條規定的委托交易費，乙方可順延拆遷工期，甲方按本合同約定支付部分欠款後，按銀行同期貸款利息的兩倍向乙方承擔責任。
(2)本合同履行期間，甲方未按本合同第四條約定向乙方支付委托事務報酬的，在按本合同約定向違約方支付後，甲方應按同期銀行貸款利息的兩倍向乙方承擔責任。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
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拆遷委托合同範本4項目名稱:土地拆遷
項目地點:
委托方:
受托方:
簽署日期:
鑒於甲方是根據中華人民共和國法律合法成立並有效存續的房地產開發企業。鑒於乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成本合同項下建設用地範圍內的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，根據北京市的有關法規和政策，結合本拆遷項目的具體情況，為明確責任、通力合作、確保拆遷工作質量，經協商壹致，簽訂本合同，特此遵照執行。
第壹條拆遷委托事項範圍:
1.1甲方委托乙方拆遷的:項目#拆遷範圍:
1.2拆遷戶數量和面積:(以實測為準)
1.3:委托事項:摸底調查、宣傳搬遷、補償安置費用實測、評估計算、拆遷安置補償協議談判簽訂、拆遷補償相關費用支付、產權調換安置結算、治安管理、建築拆除垃圾清運、房屋安置等。
第二條拆遷安置和補償
2.1乙方代表甲方根據蚌埠[2007]144號文件、拆遷公告及相關法律法規與被拆遷戶簽訂拆遷安置補償協議，並向甲方提交協議原件..
2.2支付給被拆遷人的費用由乙方制表，甲方審核簽字蓋章，經拆遷主管部門批準後支付給被拆遷人。
第三條拆遷進度及乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進度如下:
3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的期限為:拆遷公告發布之日起日歷天。
3.1.2乙方應在月前完成房屋拆遷的調查和復核工作。
3.1.3甲乙雙方應相互配合，完成拆遷的各項準備工作，並於月前向政府主管部門申報拆遷的相關審批手續。
3.1.4乙方應在每月前完成#戶調查，並向甲方提供報告..
3.1.5拆遷公告發布後天內，完成拆遷的戶數占總拆遷戶數的%。
3.1.6拆遷公告發布後天內，完成拆遷的戶數占總拆遷戶數的%。
3.1.7拆遷公告發布後天內，完成拆遷的戶數占總拆遷戶數的%。
3.1.8所有拆遷工作應在拆遷公告發布後天內完成。
3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限於以下幾個方面:
3.2.1乙方被任命為項目負責人，全面負責拆遷工作，並及時將相關信息通知甲方。
3.2.2兩名或兩名以上拆卸工人組成的小組；
3.2.3乙方保證防止拆遷戶集體上訪或越級上訪；
第四條拆遷費、拆遷服務費及支付方式。
4.1拆遷費用的確定依據蚌埠[20xx]144號文件，由甲方確定..
4.2在拆遷過程中，如甲方需要承擔特殊事項的費用，乙方應立即提前與甲方協商，並征得甲方書面同意後方可實施。
4.3甲方應向乙方支付的拆遷服務費及支付時間:
4.3.1拆遷服務費:
4.3.2支付拆遷服務費的時間:
第五條拆遷期限
5.1拆遷期限:日歷天，自拆遷公告發布之日起計算。
5.2本合同簽訂後，乙方應自行檢查拆遷現場，制定拆遷方案，並報主管部門批準後實施。
5.3如發生仲裁、訴訟等事宜，乙方應與甲方協商延長拆遷期限，並以甲方名義申請延長拆遷期限..
第六條甲方的權利和義務
6.1提供拆遷工作所需的所有手續和材料。
6.2負責審核拆遷計劃和拆遷預算。
6.3負責監督乙方拆遷工作的進度，並派專人參與現場管理，隨時查詢拆遷事宜。
6.4根據本合同向乙方支付拆遷費用。
6.5積極配合乙方的拆遷工作，協調相關事宜。
6.6在拆遷安置過程中，乙方違規轉讓本協議或損害甲方利益的，甲方有權解除本合同。
第七條乙方的權利和義務
7.1負責根據合同進行本合同項下拆遷範圍內的拆遷工作並按時完成。如乙方未依法實施拆遷，由此產生的壹切法律和經濟責任由乙方承擔..
7.2進行建築面積分戶計量和權屬確認。
7.3制定分戶補償方案，填寫分戶補償方案表。
7.4協助甲方辦理需評估房屋的拆遷許可和申報手續。
7.5嚴格按照蚌埠[20xx]144號文件為準和上級主管部門批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議。
7.6在合法拆遷的基礎上，有效控制拆遷成本，嚴格按照甲方批準的拆遷預算方案進行拆遷..
7.7負責解決拆遷過程中的拆遷糾紛。
7.8在規定的拆遷期限內，對釘子戶(搬遷困難戶)應有有效的措施。
7.9拆遷結束後，根據拆遷管理部門的要求，將有關拆遷資料整理成冊，並辦理拆遷結案工作。
7.10拆遷工作完成後，負責在兩年法定時效內接收和處理居民拆遷的善後事宜。
7.11如因甲方原因導致合同無法履行或搬遷無法進行超過15天，乙方有權終止合同。
7.11負責拆遷過程中的其他相關工作。
第八條違約責任和賠償
8.1任何壹方違約，違約方應承擔相應的違約責任，並賠償給對方造成的經濟損失。雙方如有違約，應根據實際情況承擔各自的違約責任。如遇不可抗力，雙方應協商解決。
8.2如乙方未能按照本合同第3.1條規定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，則視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的10%作為違約金。
8.3乙方違反本協議，未辦理、錯算、遺漏或私自簽訂拆遷補償安置協議，給甲方造成損失的，後果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。
8.3通過乙方的努力，甲方將對乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務給予人民幣1萬元的獎勵。
第九條爭議的解決
因本合同或其執行而產生的任何爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交法院訴訟。
第10條不可抗力
10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等不可抗力造成的延誤和影響。
10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務時，履行合同的時間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費用不變。
10.3不可抗力發生後，雙方應努力采取必要措施，密切合作，以減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除後，應立即通知另壹方。
10.4任何壹方因不可抗力不能履行本合同時，應及時通知另壹方其不能履行或需要延期或部分履行本合同的原因。在取得對方同意後，本合同可以不履行、延期履行或部分履行，並免除違約責任。
第十壹條合同生效
本合同自雙方簽字之日起生效。
11.2本合同規定的所有條款，任何壹方不得擅自變更或修改。
11.3在本合同執行過程中，甲乙雙方應本著互信合作的原則，積極協商解決拆遷中出現的問題。如有未盡事宜，甲乙雙方應協商並簽訂補充協議，作為本合同附件。所有補充協議與本合同具有同等法律效力。
11.4本合同壹式五份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執兩份，區房產局拆遷處留存壹份備案。
第十二條:其他約定條款:
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
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