中華人民共和國民法典
第六百五十八條贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條捐贈財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條經公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等依法不可撤銷的公益性質和道德義務的贈與合同，贈與人未交付捐贈財產的，受贈人可以請求交付。
因捐贈人故意或者重大過失致使依照前款規定應當交付的捐贈財產毀損、滅失的，捐贈人應當承擔賠償責任。
第六百六十壹條附義務的贈與合同可以附義務。
贈與附有義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第六百六十二條贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人應當在義務範圍內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者不保證沒有瑕疵，給受贈人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第六百六十三條在贈與人的法定撤銷權及其行使期間，受贈人有下列情形之壹的，贈與人可以撤銷贈與:
(壹)嚴重侵害捐贈人或者捐贈人近親屬合法權益的；
(二)贈與人有扶養義務而不履行的；
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起壹年內行使。
房子贈與合同怎麽寫？
房屋贈與協議範本
甲方(捐贈人):_ _ _ _ _ _ _(寫明姓名和地址)地址:_ _ _ _ _ _ _有效身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方(受贈人):_ _ _ _ _ _ _(寫明姓名和地址)地址:_ _ _ _ _有效身份證件號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
甲方自願將其全部房產贈與乙方..根據《合同法》及其他相關法律法規，雙方自願就房產贈與事宜達成如下協議:
第壹條:甲方自願將其房產贈與乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋的具體情況如下:
(壹)位於_ _ _ _ _，建築面積_ _ _ _ _平方米；
(2)捐贈房屋的權屬證書編號為_ _ _ _ _；
(3)房屋平面圖及四至範圍見附件壹。
(四)取得土地使用權的方式
房屋占用範圍內的土地使用權隨房屋壹並贈與。
房屋的相關權益應當隨房屋壹並贈與。
第二條:由於甲方的原因，該房產的全部房款和稅費已由乙方代為繳納，甲方已購買該房產並取得該房產的房產證。經協商，甲方願意將該房屋交給乙方，並在乙方可以辦理過戶手續時積極協助。
第三條:甲方保證在本贈與合同簽署前及本合同簽署至過戶完成期間，該房屋的權屬狀況及其他具體情況完整，且該房屋未被他人依法追索。
第四條:未經乙方同意，甲方不得將該房屋抵押、轉售或出租給他人，否則抵押、轉售或出租無效。如乙方因上述行為無法取得捐贈財產，甲方應全額賠償或退還乙方已支付的全部房款及其他稅費。
第五條:甲方贈予乙方房產，本合同經雙方簽字並經公證處公證後不可撤銷。
第六條:在乙方能夠辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方辦理過戶手續。
第七條:甲、乙雙方定於年月日正式轉讓該房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方領取房屋所有權證後，應按有關規定向土地管理部門申請變更該房屋的土地使用權。 甲方未按規定履行上述義務的，應按以下約定承擔違約責任:
第八條:甲乙雙方確認，雖然該房屋的權屬證書未記載，但依法對該房屋享有權利的權利人已書面同意將該房屋贈與乙方..
第九條:本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。本合同的補充條款或補充協議及附件是本合同不可分割的組成部分。
第十條:本合同自雙方簽字並在公證處公證之日起生效。
第十壹條:甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決。協商不成，提交北京仲裁委員會仲裁。
第十二條:本合同簽訂於_ _ _ _ _。其中，甲方持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _股份
第十三條:甲、乙雙方同意以下補充條款:
附件壹
正文:房屋平面圖。
甲方(簽字):_ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _
證書身份證號:_ _ _ _ _ _ _證書身份證號:_ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _地址
電話:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _電話
簽署日期:_ _ _ _簽署日期:_ _ _ _ _
如果房產是我的合法財產，房屋所有權人當然可以根據自己的意願將房屋贈與他人，受贈人可以是近親屬或者國家、集體以外的其他人。壹般情況下，需要簽訂書面贈與合同，辦理房產證轉移登記。
法律依據:
中華人民共和國和國家法典法
第657條
贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第659條
捐贈財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理相關手續。