房屋信托協議1甲方(委托人):身份證號:
授權代理人:身份證號碼:
乙方(受托人):昆明明居城房地產經紀有限公司
為考慮其房屋租賃的有效性和連續性，甲方在此委托乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規對其房屋租賃進行管理，並達成以下協議，雙方共同遵守和履行。
壹、委托事項
甲方將其所有財產置於
(產權證號或土地使用證號或建設工程規劃許可證號:_ _ _)。該房屋總建築面積為_ _平方米，房型為_ _種，房型為住宅/非住宅/商住/寫字樓/商鋪。房屋租賃相關事宜全權委托乙方辦理。
第二，授權權限
有充分授權的，甲方應向乙方出具書面授權委托書(附件壹)。具體授權範圍包括:
1.乙方裝修該房屋(包括選擇裝修公司、簽訂裝修合同、確定裝修風格、支付裝修費用等。).
2.甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜(包括房屋推薦、帶看、簽訂租賃合同)。
3.甲方委托乙方收取房租和房屋保證金。
4.甲方委托乙方:如遇小區物業調整，甲方將在維護甲方權益的前提下，代為出席業主大會，及時告知委托人相關物業管理信息，並代為簽署相關協議。
5.代為管理房屋內部裝修及配套設施。承租方如果要重新裝修，要遵守裝而不棄的原則。
6.雙方同意乙方對該房屋進行全裝修，租金及裝修價格。
完全正確，小寫:。甲方在委托期限內違約的，應向乙方支付裝修總價款的20%作為違約金，並在3日內向乙方支付裝修總價款及違約金。
7.其他事項:
三。委托期限
甲方的委托期限為_ _年，即從_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日。委托期滿，甲方如繼續委托乙方，應至少在期滿前壹個月通知乙方，並另行約定。
四項相關費用
物業費、煤氣費、電費、水費和裝修費均由乙方支付..
動詞 （verb的縮寫）租金及支付方式
第壹年租金為每月人民幣_ _元，共計(大寫)人民幣_ _元；
第二年租金為每月人民幣_ _元，共計(大寫)人民幣_ _元；
第三年租金為每月人民幣_ _元，共計(大寫)人民幣_ _元；
第四年租金為每月人民幣_ _元，共計(大寫)人民幣_ _元；
第五年租金為每月人民幣_ _元，共計人民幣_ _元。
房租壹年壹付，或者壹個月壹付。首期租金由乙方預付，並於本合同簽訂之日起_ _天內支付給甲方。如果以後每次租金由乙方提前天支付給甲方。租金的支付方式為現金或銀行匯款。甲方收到租金後，應向乙方出具有效的收據證明..
不及物動詞保證金的收取和退還
甲方向乙方收取人民幣元(大寫:元)作為委托租賃房屋的保證金。付款時間:同時向甲方支付首期租金，甲方出具有效收據。
返還條件及時間:合同期滿，房屋水、電、物業費結清，室內主體結構無損壞。
七。中介服務費的計算和支付
乙方不收取委托管理費:甲方授權乙方在房屋租賃管理過程中直接與承租人協商房屋租金。如果乙方的租賃價格高於甲方的委托價格，差額部分將作為甲方支付給乙方的中介服務費..
在本協議約定的委托期限內，如該房屋空置(即該房屋未出租)，乙方應承擔由此給甲方造成的租金損失..
八。雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
1.1按約定收取租金，並有權定期向乙方詢問房屋租賃管理情況。
1.2甲方應保證其提供的權屬證書、身份證明原件真實、合法、有效，並各留存壹份復印件(附件2)備案，並保證不存在妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此乙方及第三方應承擔賠償責任。
1.3甲方應於本合同簽訂之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4在本協議期限內，甲方不得終止本委托，出售和抵押不影響乙方出租的權利；因特殊情況確需出售或抵押保管房屋，可能影響租賃的，應提前三個月通知乙方，以便乙方與承租人協商解除合同，由此給乙方和承租人造成的損失由甲方承擔..
2.乙方的權利和義務
2.1乙方有權要求甲方提供原所有權以配合房屋租賃。
2.2按照約定收取經紀傭金的權利。
2.3乙方應妥善管理租賃房屋及相關室內設施，不得擅自改變房屋主體結構。如該房屋存在重大安全隱患和修繕要求，應及時通知甲方。
2.4當承租人故意損壞房屋或利用房屋進行國家法律法規禁止的違法活動時，乙方應及時通知甲方並酌情向有關部門報案，甲方應協助有關部門調查。
九。違約責任
1.本合同履行期間，如甲方違反本合同，妨礙乙方正常管理租賃房屋，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方應向乙方支付本合同約定的年租金的20%作為補償，乙方應承擔因管理租賃而產生的必要費用。給乙方造成直接損失的，甲方應承擔經濟賠償責任。如甲方在委托期內違約，裝修價格
完全正確，小寫:。然後在3天內支付全部裝修款，並在3天內向乙方支付本合同約定的年租金的20%作為違約金。
2.如乙方在履行本合同過程中違反誠信，隱瞞重要事實，作虛假陳述，給甲方造成損失的，乙方應按本合同約定的年租金的20%賠償甲方，除自然損失外，不得損壞房屋裝修。
X.合同的終止
1.委托期限屆滿；
2.壹方或雙方終止合同；
3、房屋無法達到租賃目的；
4.其他法定情形。
XI。豁免:
如因不可抗力或情況發生重大變化不能實現合同目的，雙方均可免責。
十二。爭端解決
本合同履行過程中發生爭議，經協商不能達成壹致意見的，當事人可直接向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三。其他人
1.本協議壹式兩份，雙方各執壹份。
2.本協議未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
3.甲乙雙方在本協議簽署地填寫的聯系電話和通訊地址將作為履行本協議的唯壹合法有效的聯系方式。如有變更，應及時書面通知對方，否則由此造成的損失由自己承擔。
甲方(產權人和* * *)簽字:
委托代理人:
聯系信息:
郵寄地址:
簽署日期:
乙方(簽字蓋章):
處理人:
聯系信息:
郵寄地址:昆明明居城房地產經紀有限公司
簽署日期:
房屋信托協議二以北京市物價局(京價房字[1997]第196號、京價字[1996]第274號)通知為依據。現就北窪東裏1號樓200年保管房屋合同簽訂如下:
委托單位:(以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
房屋的位置和面積:
甲方委托乙方維護管理其自有物業，即北窪東裏1號樓，總建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米。
委托合同時間:
甲方委托乙方從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _起保管該房屋
委托房屋的收費標準和服務範圍:
小修服務費:根據京房x字[1994]第521號文件《北京市城市房屋修繕範圍及標準》。(2.36元/平方米)應支付_ _ _ _ _ _ _。
小修範圍:
修理屋頂、地板、天花板和室內抹灰；
修門窗，換紗，換玻璃；
水、供暖、衛生和電氣設備的日常維護；
疏通下水道、煙囪、垃圾道、清潔屋頂和雨水管。
中修服務費:(5.42元/平方米)應支付_ _ _ _ _ _ _。
中修範圍:
需要少量置換或局部加固、填平墻體主要構件或拆除部分墻體的房屋；
需要填平屋面或外墻接縫局部漏雨的房屋；
全屋需要門窗改造、地面維修、粉刷、設備管道維修、配件更換的房屋；
因陰暗潮濕、水土流失嚴重、使用不便而需要改善的房屋。
電梯運行維護費(高峰運行7.33元/平方米，含運行、維護、中修、大修，不含折舊費)。)應支付元。
服務要求:
候梯廳應懸掛“電梯運行”和服務標誌；
實行24小時運行制度(24時至次日6時停止運行，急診病人除外)；
電梯的及時維護和及時保養；
文明服務。
高壓水泵運行維護費(1.66元/平方米，應支付_ _ _ _ _ _ _。)
服務要求:
確保水質衛生無汙染；
保證正常供水；
確保設備清潔安全，及時修復故障；
化糞池清理費(每平方米0.3元)應繳納_ _ _ _ _ _元。
冬季取暖費(30元/平方米)應繳)_ _ _ _ _ _ _元。
* * *小區使用設施的維護費(1元/平方米)為_ _ _ _ _ _元。
生活垃圾清理費(21元戶/年)應支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
管理費(2.40元/平方米)應支付_ _ _ _ _ _ _ _。
(根據文件編號。北京市物價局186 [1997]
委托人的主要業務:
組織接收房屋和設備；
計算住房費用；
建立房屋管理錄入手冊和檔案；
辦理房管手續；
督促繳納各種費用；
組織辦理房屋拆遷手續；
組織房屋安全檢查，制定房屋修繕計劃。
甲方壹次性向乙方支付上述費用200年:人民幣。
_ _ _拿起_ _ _ _萬份_ _ _ _百份_ _ _ _ _ _ _ _份_ _ _ _ _ _ _ _份_ _ _ _ _ _ _ _份
註:本協議不包括大修基金。中修範圍以外的修理，由各戶分攤實際費用。
房屋信托協議三以北京市物價局(京價房字[1997]第196號、京價字[1996]第274號)通知為依據。現在200，北窪東裏1號樓？年保管房屋合同簽訂如下:
委托單位:(以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
該房屋的位置和面積:甲方委托乙方維護和管理_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房
委托合同時間:甲方委托乙方保管該房屋，自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起
委托房屋的收費標準和服務範圍:
小修服務費:根據京房x字[1994]第521號文件《北京市城市房屋修繕範圍及標準》。(2.36元/平方米)應支付_ _ _ _ _ _ _。
小修範圍:修補屋頂、地面、天花板、室內抹灰；修門窗，換紗，換玻璃；水、供暖、衛生和電氣設備的日常維護；疏通下水道、煙囪、垃圾道、清潔屋頂和雨水管。
中修服務費:(5.42元/平方米)應支付_ _ _ _ _ _ _。
中修範圍:需要少量置換或局部加固、修補墻體主要構件或拆除部分墻體的房屋；需要填平屋面或外墻接縫局部漏雨的房屋；全屋需要門窗改造、地面維修、粉刷、設備管道維修、配件更換的房屋；因陰暗潮濕、水土流失嚴重、使用不便而需要改善的房屋。電梯運行維護費(高峰運行7.33元/平方米，含運行、維護、中修、大修，不含折舊費)。)應支付元。
服務要求:候梯廳必須懸掛“電梯運行”和服務標誌；實行24小時手術制度(24時至次日6時，急診病人除外)；電梯的及時維護和及時保養；文明服務。高壓水泵運行維護費(1.66元/平方米，應支付_ _ _ _ _ _ _。)
服務要求:保證水質衛生無汙染；保證正常供水；確保設備清潔安全，及時修復故障；化糞池清理費(每平方米0.3元)應繳納_ _ _ _ _ _元。冬季取暖費(30元/平方米)應繳)_ _ _ _ _ _ _元。* * *小區使用設施的維護費(1元/平方米)為_ _ _ _ _ _元。生活垃圾清理費(21元戶/年)應支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。管理費(2.40元/平方米)應支付_ _ _ _ _ _ _ _。(根據文件編號。北京市物價局186 [1997]
委托人的主要業務:組織接收房屋和設備；計算住房費用；建立房屋管理錄入手冊和檔案；辦理房管手續；督促繳納各種費用；組織辦理房屋拆遷手續；組織房屋安全檢查，制定房屋修繕計劃。
甲方壹次性向乙方支付上述費用20xx年:xxxxx元。
_ _ _拿起_ _ _ _萬份_ _ _ _百份_ _ _ _ _ _ _ _份_ _ _ _ _ _ _ _份_ _ _ _ _ _ _ _份
註:本協議不包括大修基金。中修範圍以外的修理，由各戶分攤實際費用。
房屋信托協議4甲方(委托人):身份證號碼:
聯系地址:
乙方(受托人):
聯系地址:
根據國家和地方政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方保管其擁有的財產的有關事宜，經協商壹致，達成協議。具體條款如下:
壹.住房情況
1.甲方委托的房屋位於(以下簡稱該房屋)；目前產權人已取得該房屋的房屋所有權證(證號:_ _ _ _ _)，房屋用途為_ _。該房屋建築面積為_ _ _ _ _平方米。經雙方簽字確認的房屋所有權證復印件作為本協議的附件。
2.甲方承諾是該房屋的合法產權人，對該房屋擁有完全的控制權。
3.本合同簽訂前，甲方明確告知乙方該房產沒有流動資產抵押，並保證該房產不存在其他產權糾紛和債務糾紛。
4.本協議(附件壹)列明了協議約定的房屋公共或合作部分的使用範圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套情況。
二、托管時間和托管費用
1.該房屋的代管期間自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日起。
2.甲方向乙方支付的月管理費為房屋租賃合同月租金的65，438+00%，每月從租金中扣除壹次支付給乙方，自本協議簽訂之日起計算。
三。委托代管內容:1、代委托方辦理租賃登記、帶看、代委托方辦理租賃登記等。
2.代委托方支付水、電、氣、電話、寬帶網、有線電視、物業管理費等費用(費用由甲方支付)。
3.代表委托方申請電話、有線電視和寬帶網絡。
4.代理完成租客入住、收租、退租、交接等手續。
5.代表委托方對租賃房屋進行檢查和清理。
6.代表委托方進行房屋設施的日常維護、維修、更換和房間清潔。
四。雙方的責任
1.甲方應在簽訂房屋托管協議後將房屋鑰匙和門卡交付給乙方。
2.房屋托管期間，甲方不得在室內存放貴重物品，如有遺失或損壞，乙方概不負責。
3.若甲方提前收回代管房屋，本協議自動失效。乙方不得以任何理由入住客戶房屋，但乙方的托管服務費仍按協議約定的時間收取。
4.如甲方需要特殊代管事項，需另行簽訂委托代管協議進行補種，乙方將根據實際情況收取費用並在補充說明中註明。
5.在該房屋委托管理期間，甲方應承擔物業管理費、水、電、氣、電話費、有線收視費等因該房屋產生的費用。
6.甲方房屋存在的隱患應在簽訂協議前如實報告。
7.簽訂本協議時，甲方應向乙方提供真實有效的聯系方式。如因甲方原因未能聯系上甲方，則由甲方承擔壹切責任。
8.乙方應按本協議規定的服務內容提供服務，甲方保留監督權。
9.乙方不得無故采取暫停協議。如果提前終止合同，甲方有權要求乙方支付壹個月的服務費作為補償。
10.在房屋委托保管期間，如有緊急情況，乙方應立即通知甲方，並在征得甲方同意後代表甲方采取相應措施..
11.房屋托管期間，乙方不得將甲方房屋用於任何活動。
動詞 （verb的縮寫）協議終止及違約責任:
1.甲乙雙方同意，在合作期間，如因不可抗力造成房屋損壞或丟失，本協議終止，雙方互不負責，但甲方應退還乙方已先行支付的相關費用。
2.任何壹方違反本協議上述條款，守約方有權單方面終止本協議，並要求違約方除履行本協議相關條款外，賠償守約方由此造成的壹切損失。
不及物動詞補充條款
1.甲乙雙方在簽訂本協議時，清楚了解各自的權利、義務和責任，並願意按照協議和規定嚴格執行。
2.甲乙雙方就履行本協議發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。
3.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。如在此日期之前簽署的所有協議與本協議有任何矛盾，以本協議為準。此後簽署的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。
4.本協議經雙方簽字蓋章後生效，連同附件壹式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執壹份。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _