房屋買賣合同
合同號:否_ _ _ _ _ _
房屋買賣合同
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
住所:
郵政編碼:
電話:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
住所:
郵政編碼:
電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規和北京市的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、友好協商的基礎上，達成壹致意見，簽訂本協議，以資共同遵守。
第壹條甲方自願向乙方出售位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房產
第二條房價及付款方式:
1.甲方根據本協議第壹條向乙方出售該房屋的總價款為人民幣_ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.乙方應以下列方式向甲方支付上述房款:
(1)甲、乙雙方* * *均前往_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _處
(2)乙方應於_ _ _ _ _ _ _前向甲方付清房款。
(3)乙方應於_ _ _ _ _ _前向甲方支付人民幣(大寫)元整；剩余房款為人民幣元(大寫)，由乙方於年月日前支付給甲方。
(4)其他方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.乙方應向甲方支付房款，甲方應向乙方開具賬單..
第三條甲乙雙方應: 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之內 _ _ _因壹方原因影響產權轉移登記，給另壹方造成損失的，由造成損失的壹方承擔賠償責任。
第四條稅費分擔
1.在本合同簽署前，甲方應負責支付本協議第壹條項下該房屋應繳納的所有稅費。
2.本合同簽署後，本協議第壹條項下該房屋的轉移登記費、契稅、印花稅、評估費、服務費等費用由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承擔
3.其他:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五條甲方應於_ _ _ _ _前將本協議第壹條項下的全部房產交付給乙方。
第六條違約責任
1.因房管部門確認本協議第壹條項下的房產不能出售或轉讓，甲方應於當日將已收房款全部退還給乙方，本合同終止。
2.如甲方未按本合同約定的日期交付本協議第壹條項下的房產，每逾期壹天，甲方應向乙方支付總房價款的違約金。逾期超過_ _ _ _ _日，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方除將已收房款全部返還乙方外，還應向乙方支付違約金人民幣元..
3.如乙方未能全部或部分履行本合同第二條的規定，乙方應按總房價款的_ _ _ _ _向甲方支付違約金。逾期超過_ _ _ _ _日，甲方有權解除合同。本合同終止時，乙方應向甲方支付人民幣元的違約金..
4.甲方保證其出售給乙方的房屋產權清晰，不存在其他權利或其他糾紛。乙方購買並驗收該房屋後，如購買前該房屋產權發生糾纏，影響乙方權利行使，甲方應承擔責任，並賠償乙方由此產生的損失。
5.甲方因個人原因拒絕出售該房屋的，應在三日內將已收房款退還給乙方，並支付違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第七條其他
1.如因不可抗力導致本合同無法履行，甲方應將已收款項全部退還給乙方，本合同終止。
2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應協商解決。
3.本合同壹式三份，雙方各執壹份，房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
住所:
郵政編碼:
電話:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
住所:
郵政編碼:
電話:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(以上回答發布於2013-08-28。目前的購房政策請參考實際情況。)
點擊領取看房紅包，直接領取100元現金。