2017，11，民宿品牌“蠻子蘇民京都”由薛蠻子親自推出。壹旦在眾籌平臺上線，短短1秒就被壹搶而空，8分鐘就超募。業內人士指出，民宿眾籌是當前眾籌熱潮衍生出的“眾籌+”概念之壹，“眾籌+旅遊”的快速發展背後有著必然的行業因素。
“投資幾萬元就可以成為B&B的股東，每年不僅可以享受免費入住幾晚，還可以獲得利潤分紅。”這也是很多人看好酒店眾籌項目的原因。但民宿眾籌的發展也存在壹系列瓶頸和問題，如民宿數量飽和、類型趨同、服務跟不上、配套設施不完善等。繁榮之下隱藏著泡沫。
B&B眾籌井噴
春節過後，投資人老羅再次趕赴福建南平，考察B&B項目。“高鐵開通後，這裏特別方便，從去年開始武夷山沿線的高鐵越來越多。”他告訴記者，近期將準備在武夷山附近開壹家民宿。這個民宿項目采用了現在流行的眾籌方式。
在某眾籌平臺發起的廈門曾厝垵村民宿項目中，參與者只要投入1.75萬元，就可以成為初級建造者，享受項目0.5%的股權；投資35000元，可以成為高級建造師，享受1%股權。平臺公開數據顯示，截至2月25日，支持人數已達599人，募集資金超過283萬元。
類似的民宿眾籌項目還有很多。就在《我們開始吧》裏，廈門就有四五個民宿眾籌項目。鄭老師的名為ONEDAY的民宿項目，獲得了近1，000人的支持，募集資金近300萬元。雖然只有300人參與趙先生的民宿項目，但籌集了382.5萬元。在夢達眾籌，幾個廈門的年輕人正在眾籌民宿項目LiHo，目前已經完成，眾籌資金已經達到目標金額的122.70%。
B&B眾籌正在成為眾籌行業不可忽視的壹個分支。眾籌模式包括私募股權眾籌、收益權眾籌和消費眾籌。在眾籌行業的“寒冬”中，民宿眾籌發展得如火如荼。各種公共融資平臺都設立了專門板塊，有的甚至轉型為專門做民宿板塊的綜合服務商，服務內容也增加了選地支持、客源引流、管家培訓等。
據仁創咨詢最新統計，截至2017，17年2月底，全國共有294家眾籌平臺在運營，其中新增平臺4家，平臺上搶購了壹批B&B眾籌產品，多彩投、眾籌網、螞蟻短租、JD.COM眾籌等多家平臺如火如荼。
隱藏的風險
雖然B&B眾籌很火，但在業內人士看來，B&B投資紅利期可能已經過去，行業風險不容忽視。
投資人參與民宿眾籌項目，首先面臨前期調查難的問題。畢竟每個民宿項目運營團隊的素質都是不壹樣的，房屋和用地都是復雜多樣的。此外，在後期的收入確認、分配、資金安全等方面仍存在隱患。
業內人士指出，B&B眾籌仍存在政策風險。雖然目前民宿普遍不錯，但壹些民宿項目由於前期無序開發，沒有土地使用證和建築許可證，沒有辦理相關手續就上馬，後期被責令整改的風險很大。
2017，10 6月，國家旅遊局發布首個民宿標準《旅遊民宿基本要求與評價》。新規實施以來，不少民宿預訂平臺和民宿企業積極整改，按照標準規範發展，但安全、隔音、衛生等困擾遊客的民宿亂象仍難以終結。
此外，據麥點研究院(MTA)統計，2016下半年以來，大量民宿品牌入住率放緩甚至下降，多地客棧民宿數量明顯下降。
更加註重營銷意義
雖然B&B眾籌存在隱憂，但在相關人士看來，B&B眾籌營銷推廣的意義大於籌款。集美大學財經學院教授王錦安表示，從項目來看，民宿眾籌其實就是宣傳+籌款。如果只是為了籌錢，眾籌其實並不劃算，既消耗精力，又給投資人比銀行貸款利息更高的回報。B&B選擇眾籌，更多的是為了提高市場認知度和消費群體的參與度。
“眾籌壹方面吸引更多人投資，另壹方面也是為了獲取更多的客戶資源。”的創業者羅先生表示，通過眾籌，很多對感興趣的消費者會成為合作夥伴，通過他們帶來更多的客戶，這也是壹種精準的營銷模式。
中國電子商務研究中心主任、研究員曹磊表示，眾籌可以讓投入項目的資金快速收回，但發起人更應該重視投後管理，才能真正發揮資本的價值。此外，眾籌平臺也要註意對項目的風險管控。