壹、《上海市建築垃圾處置管理規定》
以上海為例,由於城市建設已經如火如荼,城市管理壓力很大,上海在建築垃圾處理方面也制定了相應的政策法規,由政府公權力強制執行。《上海市建築垃圾處置管理條例》已經2065年9月11日上海市政府第163次常務會議通過,自2065年10月18日起施行。
1.什麽是裝修垃圾?
根據《條例》第二條的解釋,建築垃圾分為工程垃圾和裝修垃圾,裝修垃圾是指未按照國家規定實施施工許可管理,在房屋裝飾裝修過程中產生的廢舊材料和其他廢棄物。在裝修垃圾處理方面,第三十四條規定了裝修垃圾處理的責任人。
2.裝修垃圾處理的負責人是誰?
本市實行裝修垃圾管理責任人制度。住宅區內,業主委托物業服務企業實施物業管理的,受委托的物業服務企業為責任人;未委托物業服務企業實施物業管理的,業主為責任人。機關、企業、事業單位、社會團體等單位的辦公場所和經營場所委托物業服務企業實施物業管理的,被委托的物業服務企業為責任人;未委托物業服務企業實施物業管理的,該單位為責任人。
3、裝修垃圾處理責任
責任人應當避免將生活垃圾和危險廢物混入裝修垃圾場,將其管理範圍內產生的裝修垃圾交由符合要求的市容環境衛生作業服務單位清運,清運費用由產生單位和個人承擔。
除了將裝修垃圾投放到指定地點,還需要將裝修垃圾和生活垃圾分開收集,將裝修垃圾裝袋,將裝修垃圾中的有害廢棄物單獨投放到垃圾收集容器中。否則,相關單位或個人將面臨100至1000元的罰款。
二、簡要分析上海裝修垃圾的處理方法
根據以往經驗,處理裝修垃圾主要有四種方式:裝修公司保潔、物業保潔、廢品回收、業主保潔。但自2018起,《上海市建築垃圾處置管理條例》的實施,對裝修垃圾的清理有了更多的限制,要求裝修垃圾處置的主體具備相應的資質,尤其是垃圾回收和業主清理兩種方式,越來越不適應新規的要求。
1,裝修垃圾清運流程
目前,上海處理裝修垃圾的有效渠道將集中在物業和裝修公司。當然,這只是工地裝修垃圾的統壹傾倒點。畢竟業主自己收拾自己的房子和小區是可以的,後續工作由其他主管部門負責。
物業管理
按照上海目前的情況,裝修垃圾從屋內到小區內部的裝修垃圾場,再從小區內部到小區外部的統壹裝修垃圾場,是兩個過程。為了方便管理,物業會組織小區內的裝修垃圾外運,所以這個環節必須由物業來進行。
裝修公司
從房間到樓下,原則上這個環節可以由業主自己進行,或者聘請人員進行操作,但是目前的實際情況是裝修公司會承包這個過程,當然是有償的。所以業主在查預算的時候,如果有垃圾清理費,壹般都會參考這個費用。
比起雇人清除垃圾,裝修公司在這方面更方便。畢竟隨著施工進度,垃圾可以及時清理,不妨礙工程進度。請人清除垃圾會很麻煩。溝通不暢會導致施工和垃圾清運不壹致,垃圾清運不及時會影響施工。對於業主來說,會增加很多不必要的能源消耗。
2、裝修垃圾清運費用
根據《條例》第四十壹條的規定,裝修垃圾的清掃費用由產生垃圾的單位和個人承擔。具體費用標準,市容環衛、物業管理、裝修等行業協會應當定期匯總各區裝修垃圾清運費價格信息並向社會公布。
可以關註這些平臺的公開信息來了解。
上海的裝修垃圾如何處理,主要按照《上海市建築垃圾處置管理條例》進行說明。詳見《上海市建築垃圾處置管理條例》原文。