被告:1，女，漢族，年月日出生，住址省市園林大廈，身份證號碼:。電話:。
被告:2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址省市區園林大廈，身份證號碼:。電話:。
訴訟請求:
1.判令被告向原告支付違約金41，000元，因被告原因導致房屋買賣(居間)合同目的不能實現，造成房屋溢價款損失34萬元，返還購房款5萬元，共計80萬元。
二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由
原告與被告1於2065438年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱？銷售合同？)，在XXXXXX經紀有限公司提供的居間服務下，原告共同購買了被告2與被告1 * *共有的位於XXXXXX區XX棟XX室的房產(房產證顯示被告2與被告1為夫妻關系)。合同明確約定了交易定金、付款方式、交割過戶時間、產權狀況、稅費承擔、違約責任等。被告2出差在外，故被告1作為原告和中介電話聯系被告2，被告2同意與被告1出售房產。
2015 165438+10月4日，被告1以此期間房價波動較大，夫妻二人沒有購買合適價格的新房為由，要求解除合同。原告拒絕，要求被告繼續履行合同。
另據了解，買賣合同簽訂後，該地段房價大幅上漲，現本次交易房價已增至280萬左右，比原、被告交易時高出75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房款。
原告認為原、被告簽訂的買賣合同合法有效，雙方應按約定履行。因被告違約不能繼續履行合同，被告應按合同約定承擔違約責任。但合同約定的違約金已經不足以彌補原告的實際損失。根據《中華人民共和國合同法》第114條的規定及《買賣合同》第六條第五款的約定，要求被告支付違約金410000元，並承擔交易房屋溢價部分的損失。
為了維護原告的合法權益，我們現依法向妳院提出上訴，請求依法判決。
我在此傳達
XXXXXX人民法院
塑造的人:
日期:
買賣合同糾紛起訴狀第二部分原告:李XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX年，電話:XXXXX。
被告:張XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話:XXXXX。
訴訟請求:
1.請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；
2.請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；
3.請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實和理由:
原、被告於XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告於XX年XX月XX日前為原告辦理房屋所有權證。然而，直至XX年XX月XX日，被告仍未能為原告辦理房屋所有權證。經原告多次提醒，被告仍以各種理由推卸責任，被告的行為嚴重損害了原告的利益。
因此，原告為維護自己的合法利益，已向人民法院提起訴訟，希望貴院支持原告的訴訟請求。
我在此傳達
XX人民法院
塑造的人:
年月日
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範:民事起訴狀(買賣合同糾紛)
民事申訴
原告:地址:組織機構代碼:(以下簡稱)
被告:地址:組織機構代碼:
(以下簡稱？
？)
索賠1。年，被告每月支付所欠原告* * *款人民幣元，生效判決確定的付款日按同期銀行貸款利率人民幣元計算。)
支付利息(直到起訴之日，利息為2。案件的訴訟費用由被告負擔。事實和理由原告公司與被告公司有業務往來，約定的付款方式為每月30日。被告和原告在20xx年7月、8月、9月仍支付了人民幣，但目前該公司尚未支付購買材料的人民幣。為了維護自己的合法權益，原告起訴，要求依法公正處理。具體應用如上所述。向人民法院起訴
公司決定向妳院提起訴訟。
檢察官(公章):日期: