4月30日中共政治局會議強調，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，增加保障性租賃房和* * *產權房供應，防止借學區房名義炒作房價。
對此，中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒指出，以學區房概念為主導的住房投機行為存在壹定的經濟風險。“同時，基礎教育關系到公平和國家的長遠發展，不應該成為炒作的對象。中央提出防止以學區房名義炒作房價，對遏制當前房地產結構性投機有積極意義。”他說。
“打擊學區房投機是對‘房住不炒’最深入的落實。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李對人民網財經表示，炒學區房不僅有違民生訴求，也有違義務教育均等化。住房應該回歸居住和民生的屬性。
為構建健康有序的房地產交易秩序，著力解決打著教育旗號侵害群眾利益的行為，近兩個月來，廣州、成都、石家莊、南京等地開展了治理房地產領域虛假違法廣告行動。其中，以學區房名義違規宣傳、炒作房價成為整治重點。
人民網財經了解到，石家莊已於5月10日和5月11日下午分批對133房地產開發企業、中介機構、廣告經營單位290人進行集中行政指導和相關法律培訓。
據悉，本次培訓針對房地產企業廣告違法現象頻發，重點對房地產、中介機構、媒體等廣告市場參與者進行廣告相關法律法規的約談和指導培訓，重點解決涉及學區房、投資升值等虛假違法廣告問題，減少房地產虛假違法廣告頻發亂象，規範石家莊房地產廣告市場經營行為。
5月17日，南京市房產局會同市教育局等部門，對全市房地產經紀機構進行了專項檢查。各區共檢查房地產中介機構191家，檢查組隨機抽查房地產中介門店17家，重點檢查是否存在以學區名義推銷房源、以學區名義炒作房價等問題。
5月19日，成都市教育局會同成都市住房和城鄉建設局、成都市市場監督管理局發布《關於開展學區虛假違法廣告專項整治的通知》(以下簡稱《通知》)，明確2021年5月至6月，全市開展學區虛假違法廣告專項整治。
《通知》指出，專項整治的主要範圍包括房地產開發企業、房地產中介機構、房屋信息發布平臺、網絡媒體等市場主體從事商品房銷售和二手房銷售的以下三種行為:廣告或者其他形式的宣傳明示或者暗示購房人可以報名就讀特定中小學校；在廣告或者其他形式的宣傳中使用學位房、學區、高等院校、配套名校等內容，使購買者對特定中小學入學資格產生誤解的；對特定中小學校的入學資格作出書面或口頭承諾。
5月24日，廣州市教育局等五部門聯合發布《關於規範房地產配套教育設施廣告的通知》，依法查處教育資源無中生有、誇大事實、信息不全、信息缺失等宣傳現象，提出在規劃階段、建設過程、銷售合同、銷售過程中進行監管，指出對違法違規行為要依法依規進行處罰，加強“守信激勵”和“失信懲戒”。
此外，海南省住房和城鄉建設廳副廳長倪近日也表示，針對不少群眾對以學區房名義違規宣傳、房價過高的投訴，該省已成立工作專班，開展為期壹個月的網絡虛假宣傳集中治理，嚴厲打擊違法行為，進壹步規範房地產領域廣告行為。
同時，另壹位專家指出，要給學區房降溫，除了加強整治，還需要不斷擴大優質教育資源的覆蓋面，通過多校劃片等措施淡化學區房的概念，做到“讓教育歸教育，讓房子歸房子”。
原標題:促進房地產市場平穩健康發展嚴查炒學區房。