其實對於按揭貸款，銀行還是比較重要的。畢竟不是小數目，而且是幾十年的生意。也許壹兩個人不能按時還款沒關系，但如果不能按時還款的人多了，銀行也會不堪重負。
那麽如果真的有人還不起房貸，銀行會怎麽做？
2020年6月26日65438+，銀監會下發通知，大致意思是要求銀行對因為疫情而收入有困難的人給予壹定程度的傾斜。
2月1日，五部門(央行、財政部、銀監會、證監會、外匯局)聯合發布《關於進壹步加強對新型冠狀病毒肺炎防控工作金融支持的通知》。這份通知是為了鼓勵銀行機構完善貸款展期政策，增加信用貸款和中長期貸款。
很多銀行也是接受支持安排的，根據這個通知，各家銀行的壹些內部調整已經出臺。
這裏很多人關心的壹個問題是，如果個人貸款，信用卡等。都是逾期，還款期限會延長，不會算違約，也不會算個人征信逾期。
也就是說，原則上，即使3到5個月無法還房貸，也情有可原，不會有嚴重後果。但事實是什麽呢？
這個通知壹下來，很多人開始給銀行打電話，認為自己無法開工，無法上班，沒有收入來源，無法還房貸。會延期嗎？
現實給了壹擊，還是銀行給了壹擊。
打電話給銀行，銀行說:這個政策只提供給醫務人員，政府工作人員，誌願者，確診患者，或者和這些人有很深關系的人。對其他人來說，還是應該的。
其實這樣，對於絕大多數人來說，這個政策還是沒有實質性作用的。畢竟仔細分析會發現，五部門聯合下發的通知是鼓勵銀行這麽做的，不是強制的，銀行也必須是利益優先！
如果妳真的不能在三到五個月內償還抵押貸款:
我估計會有壹些逾期記錄，對征信有壹定影響，但還不足以收房。畢竟疫情期間，誰都不想這樣。
而且，如果真的還不起房貸的人增多，後期肯定還會有其他政策出臺。到時候肯定不是鼓勵銀行做，而是強制做。
特殊時期，特殊情況，特殊對待。
希望疫情早點結束！
央行和相關部門已經下發了疫情期間信貸和房貸的通知，大意是銀行在此期間要做好相應的安排，在此期間因工作影響未能拿到信貸和房貸的，順延，在此期間的影響不計入征信。
所以沒必要緊張疫情對房貸的影響。打電話給銀行，銀行會受理。
通常情況下，戶主不還房貸，當期不還就會被銀行收回。有壹個統壹的程序來達到未償還貸款的數目。而且，期間即使不還銀行貸款，銀行也有相應的方案來處理。不同的方案取決於主貸款的銀行政策。
所以疫情期間不用擔心還不起房貸，有壹定的解決辦法。只要調整好，就不會有大問題。壹般房貸還不上的時候，銀行也會主動給妳打電話詢問情況，也會和妳壹起解決。
筆者在湖北省，我認為疫情會持續三到五個月的說法是不可能的。我覺得最早也不可能達到2月底基本復工的水平，大概3月初基本恢復。個人判斷6月份可以取得全面勝利。或許，很多讀者覺得作者說話有點快，2020年可能在疫情中度過。身處湖北，筆者可以看到嚴控的情況。在同心同德的基礎上，3月初基本回暖是大概率事件。不僅僅是醫護人員和各省的朋友在幫助湖北，我們也在努力。社區，警察等等都在努力。毫不誇張地說，我們團結壹致。
以我住的地方為例，整個小區走動的人很少，基本都在家裏。連購物之類的都是超市給物業送貨，然後小區的人單獨去物業拿。
在這種情況下，我認為3月大概率基本可以恢復，6月大概率可以取得全面勝利。
所以疫情不會很難，受試者可能下個月就能復工。至於銀行，疫情期間也有延期。打電話給銀行了解壹下情況就行了。
2020年初的疫情讓很多人擔心。有朋友問，疫情三五個月過不去，還不了房貸會收回來嗎？我該怎麽辦？
新型冠狀病毒的疫情比2003年的SARS傳播速度更快。截至2月14日，全國已確診6萬余例。但是，沒有必要恐慌。在國家強有力的防控措施下，國家醫藥物資大力支援武漢，全國各地的醫療隊也分批進入武漢。壹線醫務工作者在抗擊疫情中勇敢無畏。目前疫情已經得到很好的控制，戰爭疫情進入關鍵期。鐘南山的前輩們預測，疫情最遲在4月前可以解除。
所以不存在疫情三五個月不過去的情況。這個完全不用擔心。只要按照國家的指示，做好自我防範，不聽信謠言，不傳播謠言，不信謠言，就是對社會最大的貢獻。
正是因為疫情的關鍵期，各地再次做出了延遲復工的決定，企業分批有序復工。當然，這也導致了壹些企業無法正常開工，企業員工無法正常上班，經濟收入會受到很大影響，甚至壹些中小商家暫時失去了經濟來源。在這樣的情況下，很多有房貸的人無法按時償還月供，從而擔心房子會不會因為還不起房貸而被銀行收回。
小黑明確告訴大家，這個不用擔心。銀監會、央行已經下發相關通知，要求各級銀行對因疫情暫時失去收入來源的人員給予適當的信貸政策，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸的還款安排，合理推遲還款期限。所以，銀行不會收回妳的房子。
當然，需要強調的是，從當地大部分銀行的說辭來看，延期房貸只適用於醫務人員、政府官員、被隔離人員/被新型冠狀病毒感染的確診肺炎患者等。，而且對普通客戶不適用，所以貸款還是要還的。所以，如果不符合以上條件，盡量按時還房貸。
綜上所述，疫情無情，國家有情。妳不需要太擔心房貸，積極配合全國房主做好自我防範。相信疫情很快就會過去。
我是小荷，資深房地產從業者。感謝您的閱讀。如果喜歡，請關註《談樓市》。更多精彩文章等著妳。歡迎在評論區留言！
作為壹個專業的房地產工作人員，我來幫妳回答這個問題。妳很清楚，三五個月還不了房貸，就收不回來了！
這就涉及到住房貸款設計的任務關系。妳從開發商那裏買房子，然後開發商和妳合作，用這套房子做抵押給銀行做購房貸款。壹半歸貸款人，銀行歸貸款人，開發商歸擔保人！
那麽壹旦客戶第壹個月沒有還款，壹般銀行會短信或者電話通知，因為不排除忘記或者其他可能。壹旦客戶連續兩個月未支付月供超過壹個月，銀行的信貸經理會主動聯系客戶和開發商，開發商的工作人員也會與客戶取得聯系，了解未支付月供的詳細原因。只要補上就沒問題，但是征信報告肯定顯示逾期記錄！
另壹方面，比如貸款三五個月甚至半年還不上，那麽相關人員聯系確定不是惡意的，貸款人明確表示還需要房子！那麽普通銀行和開發商都不會輕易收回房子！因為銀行有考核！如果銀行真的無法緩解，那麽具體的實施步驟就是銀行聯系客戶，客戶還不確定。在銀行不等的情況下，銀行會找到擔保人，也就是開發商，要求開發商為客戶還清所有剩余的住房貸款！這時候如果開發商不願意還款，那麽銀行就起訴開發商，起訴客戶，最後法院判決，執行拍賣！如果開發商願意收回房屋，替客戶還清貸款，那麽開發商需要起訴客戶，然後執行或強制收回房屋。無論哪種方式，幾乎都需要至少7-12個月，而在此期間之前，即使是在法庭上，只要妳確定房子還需要，並且配合還款，房子還是妳的！
至於延期還貸和信用卡還款的網申，我覺得沒有。肯定是有門檻的，壹般人基本都不符合！
所以三五個月不還貸，房子就收不回來了！但是盡量不要欠，畢竟涉及征信！
最後，我想疫情很快就會過去，我壹回到工作崗位，我的生活就會繼續下去。努力工作賺錢！
如果妳欠了三到五個月的房貸，可能會被銀行起訴，暫時不會收樓。也是因為特殊時期，可以和銀行協商。如果協商不成，還可以想其他辦法。以下方法供參考:
第壹，最好的辦法，當然是去銀行跟銀行協商延期還房貸。
第二，通過家人、親戚朋友籌集資金渡過難關，向他們說明情況應該可以籌集到壹些資金，這是通過人情的方法。
第三，通過公積金貸款，公積金貸款利率不高。
第四，可以通過妳正在交錢的房子或者車子來貸款，很多平臺都可以貸款。比如平安浦有房貸，但是利息高，但是可以提前還款，可以考慮老百姓。
第五，是通過私人抵押借款。現在有很多這樣的中介公司，妳可以去咨詢壹下。
希望以上回答對妳有幫助。
這次疫情給了大家壹個大假，不用去參加親戚朋友的娛樂，也不考慮旅遊和遊玩。他們呆在家裏吃海苔，瘋狂追劇。先是各種撒謊，然後是因為無聊各種無聊的事。我想更多的成年人是因為企業無法復工，需求銳減，導致企業大幅下滑甚至倒閉而心慌。很多人失去了收入，甚至失去了工作，但是房貸，車貸，裝修貸，花唄等。都要按時還，但是真的不好。世上有老有少，那麽成年人的頭發怎麽才能不越來越稀呢？
原來工作就是各種倦怠，老板就是各種不滿。現在估計是對工作極度渴望，對老板感恩戴德。這場疫情調和了緊張的勞資關系，讓脆弱的婚姻更加緊密，這是為數不多的關於新冠肺炎疫情的正面消息。
盡快向銀行申請延期還貸，或者暫時轉投親友，極端情況下申請信用貸款，暫時度過難關。疫情估計在4-5月份得到控制。利用這段時間調整自己，尋找機會，學習新技能。疫情過後，妳就開始浴血奮戰，復活，好日子壹定會到來。走吧。
首先，不要搞得這麽嚇人。為什麽過不了三五個月？甚至相關專家表示，峰值在2月中下旬，4月前基本得到控制。我也相信，估計疫情蔓延很快就會得到控制，現在全國上下壹盤棋，萬眾壹心！我不相信人沒有病毒聰明。困難只是暫時的；我估計這個月底下個月初基本可以恢復全國生產。當然，武漢和湖北可能會晚壹點。最近幾天確診人數壹直在上升，不必恐慌。這不是壹件壞事。不用太擔心，這麽多確診病例其實是由原來的疑似病例轉化而來的。至於很多人，因為失去了工作收入，已經近兩三個月沒有能力還房貸和車貸了。我相信總會有辦法的。辦法總比困難多；困難只是暫時的。只要我們都活著，其他壹切問題都不嚴重。正所謂“人不死，賬不腐。”如果個人確實無力償還，又沒有人可以借，相信在這種特殊情況下，國家和銀行會酌情考慮慎重處理。是暫時無力償還，不是說已經無力償還。銀行也是想長期釣大魚，或者也是想放水養魚。至於妳擔心兩三個月還不了貸款會被收回，是不是？銀行沒有那麽短視，急功近利。壹般房貸都是幾年幾十年的。兩三個月房貸多少錢？銀行既然可以放貸，也是有長期戰略眼光的。我覺得不會那麽膚淺；另外，產權證不是還抵押在銀行嗎？銀行會怕妳(遲早)嗎？[笑]
和尚的看法:如果疫情真的持續不了三五個月，房貸暫時還不上，房子就不收回了。特殊時期，特殊事務，可以向房貸銀行申請延期還款。
1.國際公共衛生危機來得突然，傳播得也快。好在中央對疫情源頭地區及時采取有效措施“封城”，同時各地采取有力措施防控疫情進壹步惡化。從目前來看，防控效果良好，疫情沒有大規模進壹步擴散。
因為2003年非典疫情，對生活和經濟影響很大。這次疫情，國家五部委同時發文通知，2月1日及時出臺提振經濟措施——
關於進壹步加強新型冠狀病毒肺炎防控財政支持的通知。
其中明確指出:“對因感染新型肺炎住院或隔離的人員、因疫情防控需要隔離觀察的人員、參與疫情防控的人員、因疫情暫時失去生活來源的人員，金融機構要適當傾斜信貸政策，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理推遲還款期限。”
所以，對於受疫情影響，無力或暫時無力償還房貸的人，他們的房子不會被收回。
2.疫情是公共衛生危機，在法理上也會被認為是不可抗力。加上國家五部委的文件，可以說疫情是特殊事件，應該特殊對待。
如果真的需要三五個月才能打通，國家五部委的文件通知同樣有效！
因房貸用戶暫時喪失經濟能力，可向銀行提交書面申請說明情況。銀行會結合國家扶持政策和個人實際情況，延遲還款沒有問題。
簡而言之，疫情只是暫時的。據鐘南山院士介紹，4月底前疫情可以得到控制。我們只需要安心，團結，抗疫！壹切危機都會過去！
* *感謝您的閱讀！
這是壹個假設性的問題。如果疫情持續不了三到五個月，房貸也不會收回，但針對的是疫情嚴重的地區。目前銀行主要針對房貸延期支付與疫情有關，需要銀行審核。
只要是受疫情影響的人都可以申請延期還款，但是湖北省不行，其他地區有不同類型的人疑似被隔離，沒有被隔離但是公司倒閉了等等，都需要詳細的審核機制。
這很緊急。2017年，中國貸款買房的人數已經達到4億，負債高達37.6萬億。可見，如果全部貸款延遲壹個月，銀行將損失數萬億元的流水。如果這種情況持續下去，很可能導致金融危機。
現實中有很多人因為疫情失去了收入或者失去了收入。如果疫情持續，他們還不起房貸就會被收回。但是當收回的房子數量比較多的時候，房價就會斷崖式下跌。當然，這只是壹個假設。
其實無論是公司補貼還是政策紓困，這都是外因。能不能還房貸，最終還是要看自己。除疫情嚴重的城市外，其他城市將陸續開始復工復產。在疫情嚴重的城市，不要過分樂觀。在家做壹些副職，增加收入。房貸只是延期了，以後總會還的。
不用擔心妳的房子會因為房貸沒有及時還上而被銀行強行收回。央行和相關金融單位對信用貸款和租金抵押貸款，包括汽車貸款，出臺了壹系列金融指導措施。
目的很簡單。如果疫情不能在短時間內得到完全控制，那麽就要避免這種疫情突發導致的大規模信用汙點。所以很多地方對於疫情期間不能及時償還車貸和房貸的用戶，承諾不采集征信，但是有時間限制。
並且從當前疫情的整體宏觀情況來看，新型冠狀病毒中傳播力R0從原來的3.8下降到目前為止的2.2左右，全國非湖北省市新增確診和疑似病例下降10。就連鐘南山院士也表示，這個預警的拐點將大概率出現在2月中下旬。
如果到目前為止還不能積極復工，可以嘗試做壹些副業，比如現在的自媒體或者現在的網購兼職。最後，需要提醒很多剛性地方的年輕人，壹定要學習相關的理財和技術，尤其是應對突發事件的應急管理鏡和備用金，在以後的理財過程中都要涉及到。