事實上，在會議之前，召開了壹次房地產會議。可以明顯看出，官方的態度非常明確，加強監管，防範未完成事項風險，加強質量監管，加強渠道溝通解決問題。以下為會議相關報道:合肥重磅要求:房地產項目必須作為“良心工程”進行監管。全市房地產問題治理專題會議要求，房地產項目必須作為良心工程進行監管。省委常委、市委書記余愛華主持召開全市房地產問題治理專題會議，研究部署相關工作。市領導黃惟群、葛斌、單虎出席。
壹是嚴厲打擊職業滋擾和惡意維權。主要惡意內容:不合理、不合規的客戶需求普遍存在。物業費期間，索要巨額賠償。從惡意討債到惡意上訪，從惡意退貨到惡意維權，整天就知道“惡意”行為。妳能呆在家裏做妳想做的事嗎？不做就做不好。不行嗎？合肥要控制房企扁平化。看來之前的17房企聯手維權事件會以偷雞不成蝕把米而告終。似乎有關部門從長期人氣和短期企業投資的角度選擇了前者。說壹千句壹萬句，妳信守合同，按時保質交貨，妳家裏的麻煩無可挑剔。即使有瑕疵，業主積極整改也不會覺得太多。但如果質量問題嚴重，會降級、拖延或不按合同賠償，那麽官司就打不贏。這就像超市和職業打假的對抗。壹個把自己經營好，享受多年政策紅利，堅持努力幾年的地產大亨，怎麽可能有機會？千萬不要試圖綁架市場，用爛平的姿態威脅業主。
第二，許多房地產公司正面臨金融危機。房地產面臨怎樣的系統性風險？未完成率在上升，當地不得不依靠土地出讓。只是喊著讓房企保證交房，房企做不到，還是得從底層邏輯解決問題。為什麽有余量的樓還沒完工？避免系統性風險是無效的。這件事的背景是，這幾年合肥的樓盤交付的時候，肯定有很多維權人士，各種不滿。？
近日，在合肥，17開發商聯名簽名，聲稱相關部門要嚴懲住房問題，火上澆油，將合肥交房問題推上全國熱搜。我在合肥從事房地產行業，很了解情況。大家說說吧。因為合肥的樓盤交房標準大多是精裝修，很多人對精裝修的質量標準不滿意；因為現在的房價高，開發商往往宣傳的很好，或者購房者期望很高，但是到底是什麽呢？在實際交付中，或多或少存在綠化園林、車位、公共區域等問題。
第三，說實話，房子也是商品房。普通人買房不容易。開發商應該有義務蓋房子。但站在開發商的角度，我沒賺到錢。我認為我已經做得足夠好了。他還會說很多東西沒有寫在合同裏或者說很模糊。就算我做得不夠好，妳也不能從法律上發現我的問題，所以如果我願意改正，我會的。如果我不想糾正，妳會拿我不知道。開發商基本都是抵制不願意整改的態度，導致很多矛盾激化升級。尤其是現在形勢不好，全國很多開發商房子都賣不出去，資金壓力很大。這種權利保護不會影響我的銷售嗎？所以才會出現開發商的這封聯名信。說實話，從購房者的角度來說，這種聯名信是不應該發的，現在也不是發的時候。
第四，合肥只是想在公眾心目中樹立壹個有些懸浮的形象。畢竟中西部幾個省會都在留下爛尾樓。合肥只是想借機說，我們摸索後發現了壹些房地產問題，打算監控管理。妳看，聽起來很舒服。妳不希望他這樣做，但是他的態度讓妳感覺很好。至於合肥的意思:我知道妳壹個房地產公司的負責人在想什麽。交貨準時，質量保證，沒有半成品，我們有話說。如果我躺下了，別怪我沒心沒肺。我不習慣。妳喜歡嗎？國內很多房地產公司都是這麽做的。有些人會這樣做。所以，妳看，我們這裏的傳統思維是:有用就放，沒用就扔。我們來看看合肥市政府對房企的態度。所以，我不會買。如果我現在自殺，我會買房子。攢錢，攢錢，等過幾年低谷。
會議指出，認真貫徹落實黨中央、國務院關於房地產工作的決策部署，毫不動搖地堅持“有房不炒”的定位，既要高度重視群眾反映的問題，又要努力解決企業遇到的問題，千方百計“保房地產”。交房穩民生，繼續保持“供銷旺、價格穩”的合肥房地產市場健康發展。會議強調，要把加強商品房預售資金監管作為良心工程，堅守不發生系統性風險的底線，積極開展商品房銷售試點房地產開發。要全面落實房地產開發企業“信用管理”制度，嚴格依法查處質量問題明顯、資金挪用、虛假宣傳、拖欠農民工工資的企業。？
情節嚴重的及時向社會公布，追究其參與資格。費縣新項目的開發建設和監管將暫停。審計部門要進壹步加強對物業管理部門的審計監督，必要時依法依規開展延伸審計。對於少數購房者的不合理要求，要加強溝通、解釋、教育和引導。會議決定建立由常務副市長掛帥的房地產問題全市協調機制，成立6個專班，暢通房地產開發企業和購房者反映和處理問題的渠道。及時，保證全市房地產庫存。問題逐步得到解決，增量問題的發生得到堅決遏制。