物業企業(消防安全工作責任人)制定消防管理制度意義重大:
1.
好的“消防安全制度”可以動員、教育和培養員工良好的管理意識，是加強企業內部管理的有力措施；
2.
壹個好的“消防安全制度”能真正促進管理部門的管理職責和管理權限的平衡，並相應地最大化管理資源；
3.
可以做好全面的消防安全布局，發動群眾做好消防安全防範，全民皆兵；
4.
最重要的是，根據國家相關法律法規的規定，管理責任人有權按照“誰使用，誰負責”的管理原則，通過層層簽訂“消防安全責任書”，落實消除火災隱患。即使發生火災事故，也可以相應地成功轉移責任。
5.
等等......
附件1:XX物業公司《物業消防安全工作管理制度》項目匯編(消防負責人)
(見下面目錄，附件已上傳)
編譯描述
XX中心定義
起火的原因
編譯描述
目錄
第壹部分消防安全職責
明確各方的消防安全責任。
2.消防安全責任
消防安全經理的職責
部門消防安全負責人的職責
消防控制室值班人員的職責
消防設施運行維護人員的職責
保安員的消防安全職責是什麽？
外籍電焊工、電工和易燃易爆化學品操作人員的職責
消防安全部門的職責是什麽？
義務(誌願)消防隊消防安全職責
第二部分消防安全管理體系
消防安全管理系統
消防安全例會制度預防
3.
h檢查系統
防火檢查系統
消防宣傳、教育和培訓制度
安全疏散設施管理系統
消防設施設備管理制度
火災隱患整改系統
用電消防安全管理系統
動火作業安全管理制度
易燃易爆化學品管理制度
消防安全重點部位管理制度
消防檔案管理系統
消防和緊急疏散計劃的準備和演練系統
火災事故善後處理系統
燃氣和電氣設備的安全管理系統
消防安全工作考核獎懲制度
消防控制室值班制度
消防值班系統
消防組織(義務消防隊)管理規章制度
燃氣用具安全操作規程
第四部分消防安全管理表格和記錄。
消防安全管理記錄表
消防安全例會紀要
每日消防檢查(夜間檢查)記錄表
每周消防檢查記錄表
月度消防檢查記錄表
建築消防設施功能檢查記錄表
消防宣傳記錄、消防教育培訓記錄
消防培訓合格登記表
安全疏散設施檢查記錄
單位火災隱患現場整改通知書
單位火災隱患限期整改通知書
單位火災隱患整改審查單及電氣設備檢查記錄。
《單位臨時用火用電審批表》、《易燃易爆化學品管理登記表》。
消防和緊急疏散預案演練記錄
消防安全工作考核及獎懲記錄
消防控制室值班記錄
值班(值班)記錄和匯報情況
義務消防隊業務技能學習記錄
附件2:
巴黎巨蛋管理場館防火安全責任書
甲方:Charm加入了JOBLIM巴黎物業管理分公司小穹頂管理場地的物業管理處。
聯系電話號碼:
聯系人:
乙方:小巨蛋經營場地承租人，經營區域:經營範圍:
負責人:
聯系電話號碼:
業主驗證方:巴黎巨蛋管理會場
甲方是按照市場化原則成立的公司機構，是唯壹通過巴黎市政府組織的公開招標中標入住小穹頂管理場地的合法物業管理服務機構。受業主委托，甲方全面負責巴黎小穹頂管理場館的消防安全管理。
為了更好地配合業主做好小穹頂管理場地的消防管理工作，提高物業管理區域內相關人員的消防防控意識，加強消防安全教育。根據《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企事業單位消防安全管理條例》、《福建省消防條例》、《巴黎市人民政府關於進壹步加強城市消防安全的實施意見》等壹系列法律、法規和文件的指導精神，並參照小穹頂管理場館的物業格式，甲方制定了《巴黎小穹頂管理場館物業消防管理暫行規定》。
為落實小巨蛋管理場所的消防工作，明確各方責任，甲乙雙方經協商，就如何落實《巴黎小巨蛋管理場所物業消防管理規定》簽訂如下責任書，供各方共同遵守。
1，目的:保證生產秩序的有序和人民生命財產的安全，維護中心的安全和正常的社會秩序，保證各商家的人身和財產安全。
2、工作原則:杜絕壹切火災事故。
3.目的:按照“誰管理，誰負責”的原則劃分消防管理的範圍和責任，達到縱向到底，橫向到邊的目的，真正把×××的消防工作落實到人，具體到個人。
按照“安全第壹，預防為主”和“預防為主，防消結合”的工作方針，認真執行安全生產和消防安全的各項法律法規和公司的各項規章制度。
1.甲乙雙方應遵守國家、省、市制定的消防法律、法規和技術規範。
2.甲方根據小巨蛋經營場所的經營特點設立小巨蛋經營場所，負責中心區域消防安全義務的宣傳和監督。
二是公共* * *區域消防設備的管理，提供消防廣播、感煙探測器、消防栓、噴淋等設施設備。，並進行定期維護，保證其正常運行，確定各級消防安全責任人，建立義務消防隊。全面負責該商業建築公共區域的消防安全工作。
乙方:負責其店鋪的消防安全工作，教育員工樹立消防意識，支持管理處開展消防宣傳、教育、演練、檢查等工作。《巴黎巨蛋管理場館物業消防安全管理規定》；遵守(但不限於)以下規定:
1，裝修施工必須經管理處批準方可施工；
2.不亂接電線和電器設備，不超負荷用電。禁止用銅或鐵絲代替保險絲；？
3.禁止存放汽油、天然水等易燃易爆物品；
4.禁止在安全出口和消防通道堆放物品；
5.應急使用的自備室內消防設備；
6.《小穹頂管理場所租戶管理公約》的其他防火規定。對本單位的消防安全工作負直接責任。？
本責任書壹式三份，甲乙雙方各執壹份，業主巴黎體育中心備案壹份，雙方代表簽字後生效。有效期自簽訂之日起算，任何壹方經營主體發生變化，本責任書自然失效。
甲方:Charm加入了JOBLIM巴黎物業管理分公司小穹頂管理場地的物業管理處。
代表簽字:(蓋章)
乙方:樓層單元租戶
商家簽名:(蓋章)
業主驗證方:巴黎體育中心。
簽署日期:年月日