2.也可以登陸房管局網站進行遠程查詢。
具體如下:登錄房屋所在的“房地產管理局政府信息網”，直接在首頁點擊“網簽查詢”；點擊進入查詢頁面，在商品房買賣合同封面左上角輸入合同代碼，然後輸入預約時確定的密碼，即可查詢合同相關信息。
什麽是房地產買賣合同備案？
商品房買賣合同備案屬於行政手段，具有強制性。商品房買賣合同網上備案系統的完善和運行，便於政府掌握全市商品房總量，將過去房地產開發企業未銷售但未進行房屋權屬登記的商品房，改為監控範圍，更有效地監管房地產開發企業的房屋銷售行為， 有效制止個別開發企業欺騙消費者、買賣假房、惡意騙取貸款等行為，確保我市房地產市場健康有序發展。
登記備案制度主要是通過商品房預售合同的管理，審查房地產開發商預售商品房的合法性，以保護購房人的合法權益，防止預售期間出現“壹房多賣”的現象。城市商品房預售合同的登記備案管理，就是給每份預售房屋合同分配不同的編號，明確規定合同不得私自變更，可以有效防止商品房預售中重復抵押的現象。
簽訂購房合同需要註意什麽？
1.可以咨詢當地房地產開發主管部門。如無異議，視為雙方同意。買賣雙方應仔細閱讀本合同的內容，對合同的條款和專業術語有不同的理解。
2.在簽訂合同之前，賣方應向買方出示賣方應提供的相關證書和證明文件。
3.合同條款應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
4.基礎設施包括與購房人所購房屋所在住宅區配套建設的供水、供電、供熱、燃氣、通信(電話、寬帶)、電視系統(公共電視天線、有線電視、衛星電視)、道路、綠化等設施。
5.供水購房者在買房前，要搞清楚自己買的房子是屬於國家供水管網還是小區自備井的地下供水。屬於前者，購房人應要求房產中介在合同中寫明，交房時小區供水已納入國家供水管網；後壹種情況，購房人應要求房產中介在合同中明確，交房時地下水的使用已經過管理部門的審批，並能出具符合檢疫部門確認的飲用水標準的報告。