根據通知，現場看房時間為2022年10月111至2022年10月165438+30，網上看房時間為2022年10月165438+65438。
深圳首個安置人才住房
這6個項目分別是安珠藍軍灣府、安珠紅旗臺、安珠躍龍苑、安珠昊龍苑、星河凱凱客環球商務中心、華僑城九月廣場，房源4422套，其中兩居室1.957，三居室2465套。(1)單身居民和2至3人家庭可根據本人意願申請本批次兩居室戶型。(2)領軍人才和4人及以上家庭可根據本人意願申請本批次兩居室或三居室。
深圳住建局指出，家庭人口根據符合條件的申請人和申請人總數確定。這批房源實行集中統壹認購和選房。申請認購的家庭可在線提交同壹選房隊列中壹個或多個項目的認購意向；選房時，只能在自己認購意向的壹個項目中選壹套房子。申請認購家庭的選房順序通過公證搖號確定。領軍人才優先選房，不需要通過公證搖號確定選房順序。選房順序按高層次專業證書數量順序確定。
中指院深圳分院研究總監羅表示，這是深圳首次發布人才住房安置，是深圳整個保障性住房體系中非常重要的壹環。此次人才住房安置的出臺，將對深圳的高房價起到壹定的緩沖作用。既提高了居民的居住幸福感，又對房價的穩定發展起到了很好的補充作用。最終實現深圳居民各個層次的不同需求。
羅介紹，上個月，財政部印發了《關於支持深圳探索創新金融政策體系和管理體制的實施意見》，指出中央財政要加大對深圳保障性住房的補貼力度。同時，為解決突出的住房問題，實現“居者有其屋”的宏偉目標，深圳提出，到2035年，深圳新增住房供應1.7萬套，60%以上為保障性住房，即公租房、安居房、人才房(統稱“公租房”)各占20%，其余40%為。其中，公租房租金價格約為市場價的30%，住房價格約為市場價的50%，人才住房價格約為市場價的60%。目前，深圳13人才安居工程正在穩步推進，建成後將提供25538套房源，體現了各級政府解決住房問題的決心和行動。
沒有等待，沒有積分
根據通知，認購該批住房，應符合以下條件: (壹)申請人具有全日制大學本科及以上學歷(含教育部認可的境外高等院校畢業的留學回國人員)，或者是符合深圳市產業發展需要的技術人員(國家職業資格二級以上)，或者是深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才(含國家級領軍人才、地方級領軍人才、後備人才)；
(2)申請人和被申請人均具有深圳戶籍，但申請人配偶為現役軍人的，可不受深圳戶籍條件限制；
(三)申請人在深圳參加社會保險(養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險)3年以上；
(4)申請人及* * *連同申請人未在深圳購買過準成本價住房、全成本價住房、社會微利住房、全成本價微利住房、經濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等任何政策性住房，未享受過深圳市高層次人才住房補貼或獎勵性補貼政策；
(五)申請人、* *及申請人在深圳市不擁有任何形式的自有住房(含住房建設用地)，且在本通告發布之日前五年內未轉讓自有住房，或因離婚分割自有住房。
申請人應當以家庭為單位申請該批次住房。申請人的配偶和18周歲以下(公告發布之日)的子女與申請人列為* * *關系，申請人18周歲以上的子女不能與申請人列為* * *關系。18周歲以下子女列為* * *同壹申請人，不影響其成年後單獨組建家庭或達到規定年齡後作為單身居民在深圳申請住房保障。
此外，單身居民在申請認購時，應在本通知發布之日年滿35周歲。投靠子女取得深圳戶籍的居民，只能算* * *申請人。
羅指出，與深圳人需要輪候住房、商品房需要積分不同，申請人只需滿足具有深圳戶籍、參加社保繳費3年以上、是深圳市認定的人才(包括學術型人才和技能型人才，前者要求全日制本科及以上)，即可申請搖號。壹定程度上解決了過去人才室門檻高、覆蓋面小的問題。這次降低了人才認定門檻，從價格和申請門檻上給予了很大的支持。
2023年可交付三個項目。
具體來說，安珠藍軍灣公館位於深圳市大鵬新區葵湧街道巴河公路西北側。開發建設單位為深圳市人才安珠集團有限公司，建設監理單位為深圳市住房保障部門。本次配售***房屋566套，其中:153為兩居室，建築面積約71平方米；三房戶型413套，建築面積約86-88平米。配售均價20520元/平方米(按建築面積計算，毛坯價格)。本項目住宅塔樓為裝配式建築，內部為毛坯房交付。交付標準見樣板房和銷售手冊。預計發貨時間為65438+2023年2月30日。
安珠紅旗臺位於深圳市寶安區西鄉街道華福社區尖崗山大道與臥龍五路交匯處。開發建設單位為深圳市人才安珠集團有限公司，建設監理單位為寶安區住建局。本次配售***房源960套，其中兩居室288套，建築面積約69平方米；三居室672套，建築面積約87平方米。配售均價42900元/平方米(按建築面積計算，毛坯價格)。本項目住宅塔樓為裝配式建築，內部為毛坯房交付。交付標準請參考樣板房和銷售手冊。預計發貨時間為65438+2023年2月20日。
安珠躍龍苑位於深圳市龍崗區寶龍街南通大道與新能源壹路交匯處。開發建設單位為深圳市龍崗人才安珠有限公司，建設監理單位為龍崗區住建局。本次配售***房源700套，均為兩居室，建築面積約67-69平方米。配售均價23100元/平方米(按建築面積計算，空白價格)。本項目住宅塔樓為裝配式建築，內部為毛坯房交付。交付標準見樣板房和銷售手冊。預計發貨時間165438+2024年10月25日。
安珠豪龍苑位於深圳市龍崗區寶龍街寶龍三路與鮑彤路交匯處。開發建設單位為深圳市人才安珠集團有限公司，建設監理單位為龍崗區住建局。本次配售***房屋680套，其中兩居室592套，建築面積約66-68平方米；三房88套，建築面積87-88平米。配售均價23100元/平方米(按建築面積計算，空白價格)。本項目住宅塔樓為裝配式建築，內部為毛坯房交付。交付標準請參考樣板房和銷售手冊。預計交貨時間為2025年3月1。
星河開口客環球商務中心位於深圳市龍華區智敏街新區大道與京龍南路交匯處南側。開發建設單位為星河實業(深圳)有限公司，建設監理單位為龍華區住建局。本次配售房源***1068套，其中兩居室96套，建築面積約70平方米；三居室972套，建築面積約86-89平米。配售均價44900元/平方米(按建築面積計算，毛坯價格)。本項目住宅塔樓為裝配式建築，內部為毛坯房交付。交房標準見樣板房和售樓說明書，預計交房時間為2025年2月28日。
華僑城九月廣場位於深圳市光明區新湖街科技園站北。開發建設單位為華僑城光明城市發展(深圳)有限公司，建設監理單位為光明區住建局。本次配售***房屋448套，其中:128兩居室，建築面積約66平方米；三居室320套，建築面積約85-87平米。配售均價30150元/平方米(按建築面積計算，含裝修)。本項目住宅塔樓為裝配式建築，內部交付精裝修。交付標準見樣板房及銷售手冊，預計交付時間為2023年6月30日。