購房房子都需要簽訂購房合同，合同簽訂好之後就要到房管局備案。因為網絡發達，所以現在房產信息都可以進行網絡查詢，那麽查詢房產信息是否有備案要怎麽查呢?下面小編就為大家介紹下沈陽房產備案查詢系統的查詢方法，壹起來了解下吧!
壹、沈陽房產備案查詢系統的操作方法
首先搜索沈陽房產管理局官網，然後點擊進入沈陽房產管理局，之後頁面會出現壹個查詢備案號;點擊進入查詢備案號，找到備案查詢按鈕，點擊查詢按鈕會跳轉出壹個登陸界面;將購房合同號等信息輸入進去，然後點擊查詢，之後即可看到房產備案信息。
二、房產備案流程
交易雙方根據公示的協議以及買賣合同文本協商並擬定相關條款，由開發商通過網簽系統簽約並打印無誤的協議或者合同，再統壹在網上簽訂正式合同，開發商與購房者簽字蓋章;相關部門進行備案審核，如果通過，會有壹個備案號，這個備案號會顯示在合同每頁的右上角上;然後由開發商打印出合同，雙方在打印的合同上簽字蓋章，並各持所需的份數。如果購房者要查詢合同是否備案，可用備案號進行查詢。
三、房產備案是什麽意思
房產備案是房屋交易過程中需要登記的資料。房產備案更能有效的管理房地產，可以防止壹房二賣的情況發生。房產備案，需要開發商到房管局把原登記在他名下的預售商品房改登記為已售商品房，並把買房者的資料也在房管局存檔，將已售的房子登記到購房者名下。同時房產備案可方便購房者查詢自己房子的相關信息。
小編總結：以上就是關於沈陽房產備案查詢系統的操作方法的相關內容，希望對大家有所幫助。
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