近日記者從和平區鐵剎社區看到，小區裏已經開始張貼振興二校的學區普查通知。隨後詢問了沈河區、皇姑區部分重點學校，學校均表示，學區普查還未全部開始。沈河區壹重點小學表示，最早在5月以後開始，會在小區及住宅樓張貼通知，學校壹般會普查幾次，第壹次沒普查上還有第二次，會保證所有人都查到。皇姑區壹重點小學則表示，學區普查壹般7月份才開始。
近年來，沈陽小學、初中壹直實行劃片區免試就近入學的方式。每年都會通過對適齡孩子的普查重新梳理學區，每年8月中旬公布學區劃片方案，壹般情況下，各小區對應的學校基本不會發生變化，涉及新建學校或新建小區時，才會有學區方案的微調。記者從沈陽市各區教育局了解到，雖然今年學區劃片未最後敲定，但是各區要求與往年相比應該沒有大變化。
1、孩子戶口在祖父母戶口本，父母需要提供無房證明嗎?
在家長的疑問中，最集中的要數如果壹家人戶口落在了祖父母戶口本上，父母是否需要提供無房證明。對此，記者了解到，和平、皇姑明確表示如果孩子戶口和祖父母在壹起，父母必須提供無房證明。
和平區2014年學區劃片時熱點學校要求：
兩證合壹、人戶合壹、房主為父母(父母無房的需提供無房證明，可為祖父母或外祖父母)、與父母同戶同住，房證、戶口1年以上。同時，要求學區內每套住房3年內只能保證安排壹名適齡兒童入學(非獨生子女家庭除外)。對於無房證明的要求，該區表示未提供無房證明的，孩子將無法就戶口對應學校就讀。
皇姑區也表示，如果父母與孩子的戶口在姥姥姥爺或者爺爺奶奶家，入學時，房產或者過戶或者父母提供無房證明，否則無法進入到對應熱點學校就學，將按照就近原則進入其他小學。
沈河區表示，學生戶口具體審核在各校。該區壹所熱點小學校長解釋，目前看，該校要求房證必須是父母本人，且孩子與家長戶口在壹起三年以上，這壹要求與往年要求基本壹致。
鐵西區表示，去年該區的要求是，父母無房的需提供無房證明，可落戶祖父母或外祖父母家，全家落戶時間在兩年以上。
大東區則表示，學區劃分方案並無明顯調整。
2、想買教育地產需要提前多長時間?
根據熱點學校“熱度”的不同，戶籍年限的限定也有所區別。學區對戶籍年限要求壹般在1年到3年，對房子自身的房齡是沒有要求的。
看看2014年各區熱點學校招生要求：
和平：3年內限壹名孩子入學
兩證合壹，人戶合壹、房主為父母(父母無房的需提供無房證明，房主可為祖父母或外祖父母)、與父母同戶同住、房證及戶口1年以上。熱點校學區內每套住房3年內保證安排壹名適齡兒童或小升初學生(非獨生子女家庭除外)。不同時符合上述條件的，按相對就近、回避熱點校原則進行分配。
鐵西：無房落戶祖輩家至少需兩年
兩證合壹(房證、戶口簿)、人戶合壹，房主為父母，且與父母同戶同住，房證、戶口在該區域滿1年;父母無房的需提供無房證明，可落戶祖父母或外祖父母家，全家落戶時間在2年以上;學區內每套住房小學3年內只能安排壹名適齡兒童入學(非獨生子女家庭除外)。不同時符合上述條件的，按相對就近、回避熱點學校的原則進行分配。
皇姑：有戶籍轉入時間的限制
熱點學校要求兩證(房證、戶口簿)統壹、實地居住。兩證不統壹、人戶分離的由教育局按照相對就近入學原則統壹分配。
熱點學校繼續執行戶籍轉入時間的限制(以房證、戶口簿時間為準)，不滿足年限要求的，由教育局按照相對就近入學原則統壹分配。未入住新建樓盤不在學區劃分範圍內。
大東：房證1年以上，孩子與父母同住
戶口、房證兩證合壹，人戶合壹，學生與父母同住，戶口、房證1年以上。兩證不統壹、人戶分離、外地來沈務工人員子女由區教育局根據相對就近原則，統壹分配到指定學校就讀。
沈河：有3年轉入時間限制
熱點學校繼續實行戶籍轉入時間為3年的限制，戶口簿、房證兩證統壹，人戶不分開，而且學生與父母同住。
從今年開始，沈河區同時要求，學區內每套住房小學、初中3年內，只能安排壹名適齡兒童入學(非獨生子女家庭除外)。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）
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