唐山市住房和城鄉建設局2021旭安苑限價商品住房銷售方案
市住房保障管理中心、市房地產交易中心和保障性住房項目投資建設有限公司:
2019，165438年10月25日，我局發布了《2019年旭安花園限價商品住房銷售方案》。由於購房申請人較多，我們采取了“資格審查、選房順序號”的方式進行公開銷售。現該小區限價商品住房202套，特制定本銷售方案。
第壹，房屋買賣
許安源的限價商品房位於吉祥路以南，規劃薛婧路以東區域。該* * *在售限價商品房202套，均為毛坯房。
二、銷售價格
2020年6月165438+10月市發改委批復旭安苑限價商品房銷售均價6859元/平方米。根據樓層、朝向等因素，壹房壹價，總價出售。
第三，銷售目標
購買限價商品房按基本家庭進行審核。基本家庭是指已婚家庭、達到法定結婚年齡的未婚單身和離婚半年以上的單身。
銷售對象的“資格審查及選房順序號”仍按照“2019徐安苑限價商品住房銷售方案”中確定的順序依次順延。
申請限價商品房的條件
1.在市區無住房；
2.雖然在中心城區有房，但人均住房面積在15平方米以下，住房總面積在50平方米以下。
中心城區包括路北區、路南區和高新區。
住房包括有產權證明的住房、無產權證明但在市房地產交易中心商品房銷售網簽系統登記的住房、安置房。
戶籍要求
1.有唐山戶籍；
2.戶籍所在地為中心城區的村莊的，不在本申請範圍內。
四。申請購買時需要提交的材料
基本資料
1.購買限價商品住房申請表；
2.基本家庭成員的戶口簿和身份證明原件及復印件；
3.婚姻狀況證明:結婚證原件及復印件；離婚人員需提供法院判決書或離婚證、離婚協議書原件及復印件；喪偶人員需提供配偶死亡證明；未婚者親自簽署婚姻狀況聲明；
4.基本家庭所有成員的《個人住房信息查詢結果》，由申請人持本人身份證和戶口簿在南湖市民服務中心A區辦理；
5.申請家庭提供現居住地和戶籍所在地在市中心城區的房產證:已取得房產證的，提供房產證原件及復印件；未取得房屋產權證的，提供購房合同原件及復印件，或者拆遷補償安置協議原件及復印件；戶籍為集體戶口的，需提供單位未享受福利分房、未購買房改房和集資建房的證明；
承租公有住房或承租私有住房的，應提供租賃合同原件及復印件；
戶籍不在市中心城區的，不需要提供戶籍所在地的房產證明。
其他信息
1.享受住房保障政策的家庭，申請購買限價商品住房的，應當在簽訂買賣合同前返還其享受的住房保障；
2.其他應當提交的材料。
動詞 （verb的縮寫）審計和銷售程序
旭安花園限價商品房銷售由唐山市住房保障管理中心和唐山市保障性住房項目投資建設有限公司負責，兩者各有職能和分工。具體程序如下:
發布公告。市住保中心將在市住建局門戶網站公布旭安苑限價商品住房的房源位置、銷售價格、銷售對象、所需基本要素、審核銷售程序，市住投公司在微信微信官方賬號、旭安苑項目售樓處公布。
數據接受。旭安花園限價商品房集中受理提交材料時間為2021 65438+2月8日至65438+2月10，* * *三天。在規定日期內，申請家庭將材料連同相關要求的原件及復印件提交至旭安源售樓處。如果他們沒有購買住房，申請材料將不予退還。
資格審查。市住保中心在選房順序號的基礎上，對申請家庭提交的要素進行初審。資料不齊全的，應當壹次性告知申請人，申請人應當在5日內補齊相關要素。逾期未完成要素的，視為不符合購買條件。對通過初審的家庭，市住保中心將對其家庭成員的房產進行核查。
宣傳。市住保中心將符合購房條件的申請家庭基本信息在市住建局住房保障信息平臺公示7天。公示期滿後，無異議或經核實異議不成立的，納入選房範圍。
組織選房和簽約。市房投公司組織納入選房範圍的申請家庭在規定時間內到指定地點，按照選房順序號選房，辦理簽約、支付房款、申請貸款、繳納維修基金等相關手續。申請人家庭未在規定時間內到現場選房、未在規定時間內選房或未按規定辦理後續手續的，視為放棄購買該套住房資格，由住房保障中心按選房順序號依次遞補審核，申請人也依次遞補購買。
六、購買限價商品房後，取得限價商品房不動產登記證。
七、其他規定
限價商品房申請人必須是具有完全民事行為能力的申請購房家庭成員。
申請家庭提供虛假材料的，納入唐山市住房保障誠信系統，五年內不得申請保障性住房；申請人家庭成員被列入失信名單的，其基本家庭不能申請購買限價商品住房。以欺騙等手段購買限價商品住房的，不予辦理產權登記手續，收回已購限價商品住房；不返還所購房屋的，申請人民法院強制執行。
轉讓房產至受理之日不足1年且擁有商品住房的家庭不予受理。
唐山市住房和城鄉建設局
2021 12 1
更新時間:2019 11.25。
唐山市住房和城鄉建設局2065 438+09[2065 438+09]-145許安苑限價商品房銷售方案
市住房保障管理中心、市房地產交易中心和保障性住房項目投資建設有限公司:
為積極穩妥推進市中心城區旭安花園限價商品房銷售工作，切實解決住房困難家庭的實際問題，結合市中心城區保障性住房供需實際，制定本銷售方案。
第壹，房屋買賣
許安源的限價商品房位於吉祥路以南，規劃薛婧路以東區域。本次* * *銷售限價商品房100套，均為毛坯房。
二、銷售目標
購買限價商品房按基本家庭進行審核。基本家庭是指已婚家庭、達到法定結婚年齡的未婚單身和離婚半年以上的單身。
申請限價商品房的條件
1.在市區無住房；
2.雖然在中心城區有房，但人均住房面積在15平方米以下，住房總面積在50平方米以下。
中心城區包括路北區、路南區和高新區。
住房包括有產權證明的住房、無產權證明但在市房地產交易中心商品房銷售網簽系統登記的住房、安置房。
戶籍要求
1.有唐山戶籍；
2.戶籍所在地為中心城區的村莊的，不在本申請範圍內。
三。申請購買時需要提交的材料
基本資料
1.購買限價商品住房申請表；
2.基本家庭成員的戶口簿和身份證明原件及復印件；
3.婚姻狀況證明:結婚證原件及復印件；離婚人員需提供法院判決書或離婚證、離婚協議書原件及復印件；喪偶人員需提供配偶死亡證明；未婚者親自簽署婚姻狀況聲明；
4.基本家庭所有成員的《個人住房信息查詢結果》，由申請人持本人身份證和戶口簿在南湖市民服務中心A區辦理；
5.申請家庭提供現居住地和戶籍所在地在市中心城區的房產證:已取得房產證的，提供房產證原件及復印件；未取得房屋產權證的，提供購房合同原件及復印件，或者拆遷補償安置協議原件及復印件；戶籍為集體戶口的，需提供單位未享受福利分房、未購買房改房和集資建房的證明；
承租公有住房或承租私有住房的，應提供租賃合同原件及復印件；
戶籍不在市中心城區的，不需要提供戶籍所在地的房產證明。
其他信息
1.享受住房保障政策的家庭，申請購買限價商品住房的，應當在簽訂買賣合同前返還其享受的住房保障；
2.其他應當提交的材料。
四。申請、審查和銷售程序
旭安苑限價商品房銷售由唐山市住房保障管理中心和唐山市保障性住房項目投資建設有限公司負責，各司其職，分工負責。具體程序如下:
發布公告
市住保中心將在市住建局門戶網站公布旭安苑限價商品房的房源位置、銷售價格、銷售條件、所需基本要素、銷售流程，市住投公司在微信微信官方賬號、旭安苑項目售樓處進行公布。
旭安花園限價房申購申請集中受理時間為2019 165438+10月27日至165438+10月29日，為* * *三天。
購房咨詢
市房地產投資公司在旭安苑項目售樓處介紹了申請條件和程序、公積金和商業貸款相關政策。
接受申請
在規定日期內，申請家庭持相關要求的原件及復印件向旭安源售樓處提交購房申請。未購房的，申請材料不予退還。
搖號選房順序號。
受理期結束後，根據已提交購房申請材料的家庭數量，適時采取集中搖號形式，公開搖號選房。市房地產投資公司組織了壹次集中抽獎活動。市公證處應當對搖號工作進行全過程監督。搖號結果將在市住建局門戶網站公布。購房家庭按照選房順序號，在規定時間內依次選房。
職稱考試
市住保中心在選房順序號的基礎上，對申請家庭提交的要素進行初審。資料不齊全的，應當壹次性告知申請人，申請人應當在5日內補齊相關要素。逾期未完成要素的，視為不符合購買條件。
對通過初審的家庭，市住保中心將對其家庭成員的房產進行核查。
公開征求意見
市住保中心將符合購房條件的申請家庭基本信息在市住建局住房保障信息平臺公示7天。公示期滿後，無異議或經核實異議不成立的，納入選房範圍。
組織選房和簽約。
市房投公司組織納入選房範圍的申請家庭在規定時間內到指定地點，按照選房順序號選房，辦理簽約、支付房款、申請貸款、繳納維修基金等相關手續。申請人家庭未在規定時間內到現場選房、未在規定時間內選房或未按規定辦理後續手續的，視為放棄購買該套住房資格，由住房保障中心按選房順序號依次遞補審核，申請人也依次遞補購買。
五、購買限價商品房後，取得限價商品房不動產登記證。
六、其他規定
限價商品住房申請人必須是具有完全民事行為能力的申請購房家庭成員；
申請家庭提供虛假材料的，納入市中心城區住房保障誠信體系，五年內不得申請保障性住房；以欺騙等手段已購買限價房的，不予辦理產權登記手續，收回已購買的限價房；不退還所購住房的，申請人民法院強制執行；
轉移房產至受理之日不足1年的家庭不予受理。
唐山市住房和城鄉建設局
2019 165438+10月25日