現在的小區越來越多，因此物業的需求量特別大，物業公司也越來越多，互相之間的競爭力也是比較大的，有些物業公司為了發展壯大，在服務項目上進行了不少的創新，所提供的服務越來越多，也越來越全面，很多人認為物業公司就是搞搞衛生之類的，那麽物業服務項目包括哪些？法律快車小編整理了以下內容，希望對大家有所幫助。
壹、物業服務項目包括哪些 （壹）公***服務。它是為全體用戶提供經常性服務，是所有用戶都可以享受到的。（1）衛生服務，包括每天清掃公***樓梯、道路、綠化池，上門為單位和用戶收集清運垃圾、清洗每天的垃圾桶。
（2）定期清洗消毒樓宇公***食用蓄水池，保持池內的自來水衛生；在每次清洗水池的同時，清洗樓梯走廊。
（3）每月派員挨家挨戶上門登記計算，交繳水電費；對所管理的樓宇公***水電設施的維護保養、樓梯過道的公***照明維護，隨時更換壞了的燈泡。
（4）維護小區環境，設衛生監督員每天流動檢查，制止各種有損市容、市貌的亂搭亂建、亂倒、亂放、亂塗等違章行為，保障全體用戶的利益不受侵害。
（5）小區內的治安服務，設立治安崗亭和流動巡邏隊伍。
（二）專項服務。它是為某些用戶群眾提供的服務，有：（1）為高層用戶24小時開啟、維修電梯；
（2）定期翻新、粉刷樓宇；
（3）檢修各種公用設施，如高層供水水泵、消防設備、配電房等動力設備；專項服務的收費，按各用戶的建築面積合理負擔。
（三）特約服務。它是為滿足用戶特別需要而提供的個別服務，主要有：（1）代保管自行車、摩托車、汽車；
（2）代管房屋；
（3）預約定期上門清掃室內衛生；
（4）收洗衣物、被褥、縫制衣服；
（5）代購商品、代送煤氣等；
（6）代搬家業務；
（7）代接送小孩上學、入托；
（8）土木工程維修、裝飾；
（9）園林綠化的設計、種植保養和出租時花盆栽；
（10）維護室內水電設備、家用電器；
（11）用戶委托的其他服務項目。