那麽，房貸利率會變嗎？
業內人士表示，未來房貸利率確實會有變化，但合同期內房貸不變。此外，對於當前各國的“降息潮”，央行何時降息的話題引人關註。專家表示，預計第四季度將會降息。
房貸利率有可能下降嗎？
最低值略有下調，但對南京影響不大。
揚子晚報記者了解到，新政要求從6月8日10起，新增最近壹個月相應期限的LPR(貸款市場牌價)作為定價基準形成新的商業性個人住房貸款利率，9月20日公布的LPR是新政實施的首個定價基準。
目前最新LPR為1年期4.2%，之前為4.25%，小幅下調5個基點，5年期及以上為4.85%，與之前的LPR保持壹致，但較之前的基準利率(4.9%)下降0.05%。業內專家表示，5年期LPR利率不變將有助於保持房貸利率的穩定，起到穩定房價預期的作用。
業內人士表示，如果只對比基準利率，房貸利率確實會有小幅下降，但實際上未來房貸利率會處於變動狀態，因為LPR每個月都有可能變動，除了基準和銀行的加成，這部分也會決定最終的房貸利率。
根據規定，在實際操作中，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，第二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。“追加金額”由商業銀行自主調整，在合同期內保持不變。
所以從購房者的角度來說，理想的房貸利率是第壹基準和第二基準+60個基點。如果按照最新的LPR計算，首套為4.85%，二套為5.45%，相當於基準利率上浮約12.3%。目前南京房貸利率基本是首套房15%上浮，二套房上浮20%。所以從實際情況來看，對南京的房貸利率影響不大。
世界各地的中央銀行“泛濫”
據專家分析，中國銀行降息真的要等到第四季度。
這兩天，全球利率市場比以往更加熱鬧。北京時間9月19日淩晨，美聯儲宣布年內降息25個基點，將聯邦基金利率下調至1.75%-2%的目標區間，並將超額準備金率下調至1.80%。
隨後的20小時內，巴西(50個基點)、沙特阿拉伯(25個基點)、約旦(25個基點)、阿聯酋(25個基點)、印尼(25個基點)或多或少進行了降息。英國、瑞士和南非央行決定維持利率不變；只有挪威(25個基點)和阿根廷央行在降息潮中逆勢決定加息。挪威增加了25個基點，而阿根廷增加了65 438+0 800個基點。
業內人士表示，央行第二次調整LPR不能視為嚴格意義上的降息，因為央行並沒有直接調整MLF利率。
分析人士表示，5年期LPR報價持平反映了央行“住不投機”的堅定決心。
對於“真正的”降息，東吳證券分析師表示，此次LPR降息可視為央行跟隨全球降息潮的操作，但由於MLF並未直接調整，也體現了貨幣政策的溫和寬松態度。他們認為利率市場化是壹項長期任務，不會壹蹴而就，因此預計LPR會逐漸衰落。
不少分析師認為，2019四季度可能迎來央行的“直接降息”。
有專家認為，LPR新的形成機制剛剛實施，傳導機制還沒有形成。以LPR計價的貸款比例仍然相對較小，在第四季度降息更為合適。
信息教師每周工作總結1
轉眼間，壹個學期的工作就結束了。回顧這壹學期的工作，既有辛苦後的快樂，也有辛苦後的收獲。現在做如下總結:
第壹，思想方面
工作以來，積極要求思想進步，服從領導分配，遵守學校各項規章制度，團結同誌，熱心幫助同誌，鉆研業務，努力工作；為人師表，牢固樹立教書育人的教育思想。
二、教學工作
作為