公司名義買房和個人有什麽區別
以公司的名義買房不受政策限制，房子屬於公司資產還可以沖抵壹部分費用，合理的操作方式能夠避開稅費，比如以股權轉讓方式過戶。如果以公司名義買房，需要提供以下資料：營業執照副本、組織機構代碼證、法人身份證復印件。
個人購房貸款容易辦理，大多數銀行都能接受並且還有壹定的利率折扣。如果有孩子上學，還可以劃片派位。辦理交易手續，稅費簡單，並且金額相對比較小。
公司名義購房如何交稅
壹、以公司的名義購房和以個人的名義購房分析
1、房產所有權區別，以公司名義買房以後領取的產權證就是單位的名稱，以個人買房就是私人所有的房產，單位的房產如果要轉讓要經董事會股東會作出決議，方可轉讓，個人的房產轉讓只要夫妻兩同時在買賣契約上簽字即可，
2、契稅不壹樣，個人144平方米以上3%，144-90平方米1%，90平方米及以下免，單位均為3%，房產登記費80元/件壹樣的。購房合同備案，主要是預防開發商將壹房兩賣，保障購房者的合法權益不受侵犯。
二、以個人名義和公司名義買房營業對交房地產稅有何影響如果以個人名義買，在計算個人所得稅的應稅所得時，不會扣除已經繳納的房產稅。而如果以公司名義買，那麽在計算企業所得稅時，房產稅會從應稅所得中扣除(企業所得稅法第八條)。個人和公司買房進行經營都要繳納房產稅，差別不大.最大的差別在於個人買房而用到公司，會有壹個營業稅和個人所得稅的問題，所以最好以公司的名義購房.