如何查看開發商的預售證
很多人對房產預售證不太了解。這是壹個開發商在銷售房地產之前應該獲得的證書。這個證明可以保護購房者的合法利益。如何查看開發商的預售證？有兩種方法。第壹種方式是直接找開發商看預售證，查壹下證照信息是不是要購買的樓盤。第二種網絡查詢，登錄當地房產官網，進入查詢頁面，找到放大鏡圖標，輸入查詢的小區名稱。物業名稱越準確，信息就越詳細，準確性就越高。
沒有預售許可證的房子有什麽風險？
1.開發商在沒有預售許可證的情況下還要求購房人支付認購款，所以壹旦項目不能如期進行，就會停工，有很大幾率導致購房人空樓。
2.開發商雖然有完整的規劃建設方案，但是樓盤沒有證照是賣不出去的，因為如果開發商沒有取得證照，房產證是沒辦法辦理的。
3.壹些開發商在沒有獲得土地使用許可證的情況下就開始建房。這類房屋可能無法取得預售許可證，也可能面臨拆遷。這樣的拆遷對購房者沒有任何補償。
編輯總結:預售證和其他四證很重要。證書由市國土房管局統壹印制和辦理。沒有預售證提前賣房收錢是違法的。購房者買了這種類型的房子後會有很多麻煩，證件齊全的房子可以放心購買。