壹、網簽房產查詢步驟：
打開當地住宅與房地產信息網管網，在正上方的功能選項裏有在售樓盤選項。
點擊在售樓盤，輸入查詢信息後點擊查詢，可以查詢到所賣樓盤的項目名稱，項目地址，開發企業等信息。
點擊所買樓盤，彈出樓盤的詳細介紹，及各個樓的詳細信息。
選擇所買的樓號，點擊進入，可以查看到該樓號的銷售情況，在該界面左上角有壹個樓盤表。
點擊樓盤表進入，即可查看該樓號下各個住房的網簽情況了。下圖綠色代表可售，灰色代表已網簽。
二、二手房網簽，即二手房網上簽約，是指房管局推行的壹個網上交易系統，這個系統運行後二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。
三、二手房網簽優點：
網簽後業主資質經過核實會更加可信,盤源信息也更加可靠,以後找房子可能會更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
交易過程全部信息化後,可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢,得知二手房交易的辦理進程。
二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。
四、二手房網簽流程：
二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
操作人員登錄存量房（二手房）網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；
買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件壹並提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；
合同提交後可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。