城南三公裏，建新核心！紅館翰林之都位於小蕓高鐵新區核心，小蕓站斜對面，執掌小蕓經濟開發區中心。毗鄰七星山景區，擁有千年文化底蘊。130畝新中式大盤，綠化率高達35%，規劃超8000_中庭花園，奢華享受內外雙園，全面擁抱五重主題園林景觀和七星山美景，攜全國三大物業碧桂園物業，為小蕓財富階層呈現五星級物業的別墅級社區。翰林都城項目壹期規劃6棟88-128_低密度純板式住宅，封閉梯次布局，錯落有致，帶來超寬建築間距和超大中央園林景觀。工字型板塊設計，方形戶型，南北通透。戶型優勢創新純板房，帶方形戶型，南北通透，進深短，面積廣。依山傍水，背靠七星山，毗鄰國家4A風景區，高鐵核心別墅社區利潤豐厚。項目核心賣點:1，純板式封閉小區，純板式建築，采購通風好；2、碧桂園五星級物業，後期有保障物業；3、130畝新中國市場，小區面積大，規劃大，品質有保障；4、35%高綠化率，規劃8000_中庭花園5、內外雙園，內享中庭，外擁國家4A級(申請中)七星山景區。6、超高性價比，低池，高贈低總價。5475買個大四房，89元才供應。三房才654.38+萬。與市區相比房價節省壹半，與建發南湖璽相比總價節省30.7萬元，利潤大；城市向南發展，高鐵核心板塊，高鐵、國道、高速交通便捷。未來規劃大型商住區，發展潛力巨大。基本信息項目地址:324國道與彩龍大道交叉口七星山站斜對面。城市展覽館:雲霄縣張赟路益民大廈壹樓(阿胖百貨旁)。開發商:福建宏冠房地產開發有限公司占地約130畝。建築面積:23萬左右_建築總套數(壹期):6總戶數(壹期):480產品類型:低容積率美宅產權:居住70年。物業公司:碧桂園物業項目配套園林景觀。景觀方面，內外雙園，打造空中宜居的生態人文豪宅。首先，項目背靠七星山生態園，擁有近4萬個天然氧吧，空氣清新，景色宜人。同時考慮到整個小區的居住舒適度，我們的園林景觀也是別出心裁的營造。小區綠化率超過35%。不像傳統的住宅區，我們只是聘請專業團隊打造壹個超級8000_超級中庭。根據地形和坡度的不同，將七星山景觀、周邊水系和建築景觀融為壹體，並引入高端喬木和灌木，營造出壹個立體的園林景觀，層層遞進，春夏秋冬四季景色各異，讓居民住在小區裏感覺非常舒適，就像住在公園裏壹樣。由於現代社會生活節奏的加快，越來越多的人處於亞健康狀態，想鍛煉身體，卻被逼得沒有時間。紅館翰林之都，打造健康/生態宜居的運動居住區，首創全年齡運動健身理念。從陽光客廳、林下書吧、兒童成長樂園到室內社區架空泛俱樂部親子休息區，再到300米塑膠健身長廊，不出社區就能滿足全家人的運動需求。教育配套:首先，政府重點發展經濟開發區。在高鐵板塊的規劃藍圖中，除了翰林首府130畝的居住用地，旁邊還規劃了近千畝的居住用地，區域內必然有規劃完善的教育資源。目前政府已經發了紅頭文件宣布將建在七星山和上坑村旁邊。作為壹個23萬多平米的大市場，我們也有壹個精英幼兒園，現在已經在和很多市級壹流幼兒園洽談。周邊還有中心幼兒園、馬山、上坑村、雲嶺工業開發區，滿足各年齡段需求。生活配套:未來高鐵宜居段將聚集全市及各省級、國家級行業的優質資源，勢必規劃相應的生活醫療配套。目前，該板塊的業務確實不成熟，但政府已經制定了規劃藍圖。項目對面是萬茂中心，是由商業市場、購物、休閑、娛樂六大業態組成的大型商業中心。妳可以在這裏買到市場上的大部分商品。同時，我們宏觀翰林資本壹期將規劃6000多平米的商業，打造壹站式購物中心，彌補高鐵站多元體驗商業的空白，二期將規劃大型商業體、生鮮超市、購物街、星級酒店等綜合配套，真正打造高鐵大都市商業中心，為高鐵新區板塊註入商業核心。。
目前均價:5700元/平米。
物業類型:住宅。
產權期限:普通住宅70年。
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