為什麽這麽難？因為鄭融地產“目前壹月和二月每個月只有兩億左右能回到首都總部。”
美元債務延期的結果還不得而知，但鄭融地產的底牌是，在尋求同意失敗後，極有可能推動所有海外債務的重組。
此前，凱撒、奧園、雅居樂等多家房企重組了海外債務。早在幾天前，鄭融地產已經決定聘請中港資本作為財務顧問，以幫助處理債務問題。
在鄭融40億美元的海外總債務中，公開發行的美元債務約為30億美元，因此還有6543.8+0億美元應該是鄭融地產所說的海外銀行貸款。
具體拆分:鄭融地產已經明確今年到期的海外債券本息將達到6543.8+0.5億美元，而明年才到期的美元債券為5億美元。這兩項加起來超過20億美元；
另壹方面，如果按照壹般的三年期銀行貸款計算，大約65438+億美元的銀行貸款將可能在今明兩年內集體到期。
也就是說，今明兩年到期的海外債務總規模可能達到30億美元。這麽大的數額，就算現在債權人同意延長期限，明年怎麽辦？
這些都沒有參與溝通會。
問題是，除了海外債務，鄭融房地產還有大量國內債務。
對此，鄭融地產在此次溝通會上也透露了“小心機”。
公司董秘陳建表示:公司希望在相對公平的原則下平等對待境內外債權人，公司將積極與境內外債權人溝通。同時與債權人協商適當延長債務期限。
“對於其他債務的壹些延期安排，公司也希望至少延期壹年。”
不知道國內投資者看到這個差點中獎的數字暗示會有什麽感受。
通過企業預警發現，通過境內債券發行人“鄭融地產控股有限公司”在鄭融地產有11債券，累計融資余額約58億元，其中今年到期約15億元，2023年到期約9.5億元。
還有3只國內債券達到今明兩年回售期，累計金額超過33億元。