綠色建築是指最大限度地節約資源(能源、土地、水和材料)，保護環境和減少汙染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧相處的建築。
廣義上的？四個季度？(節能、節地、節水、節材)，主要強調減少各種資源浪費，減少環境汙染，減少二氧化碳排放，滿足人們的使用要求，創造健康高效的使用空間，體現建築的人文性。
1.評估範圍
綠色建築的評價範圍主要包括新建、擴建、改建的居住建築和公共建築(含超高層公共建築)，涉及辦公室、商場、酒店等建築以及工業建築。
2.鑒定是按階段分類的。
按照規劃設計階段和運營階段分別是:？綠色建築設計標誌？。申報時間:施工圖審查通過。？綠色建築標誌？。申報時間:大樓已竣工驗收，運營滿壹年。這兩個階段標誌的設置是中國綠色建築評價不同於其他國家的特點。
為什麽要設置設計logo？原因有三:建築運營壹年後申報獲得綠色建築標誌需要很長時間；？部分房地產項目建成後已售房，運營壹年後繼續申請綠色建築標誌的積極性較低；？政府推廣綠色建築的效果無法及時顯現。
3.Logo是按星級劃分的。
綠色建築設計標誌？然後呢。綠色建築標誌？分為三個等級:壹星？；兩顆星？；三星級(最高級別)。
4.評估機構
中國綠色建築標識評價由政府組織，直接委托以下機構進行評價。
壹是中國城市科學研究會綠色建築研究中心。該中心自成立以來，已評估項目302個，累計面積31.828萬平方米，約占全國壹半。2065，438+02，評定綠色工業建築8棟。
二是住房和城鄉建設部科技促進中心。
第三，地方相關機構。目前，全國已有29個省市成立了綠色建築評價與鑒定管理辦公室和綠色建築專家委員會，開展地方綠色建築評價與鑒定評審工作。每個地區都有壹個認證機構，只認證壹星和二星綠色建築。
5.評估方法
中國綠色建築標誌評價辦法由評價機構和專業專家組織實施。
6.評估基礎
我國綠色建築標識評價依據的是2006年住房和城鄉建設部頒布的國家標準《綠色建築評價標準》GB/T50378。其適用範圍僅涵蓋公共建築和住宅建築，目前正在修訂中。在此基礎上有《綠色建築評價技術規則(試行)》和《綠色超高層建築評價技術規則》。住房和城鄉建設部標準《綠色工業指南》用於綠色工業車間的審查。
《綠色建築評價標準》GB/T50378的修訂工作正在進行中，最新征求意見稿有以下變化:從分項評價體系框架到評分體系，引入權重更科學地反映各項指標；量化指標比重上升；增加創新作為加分項，鼓勵使用新技術，體現地方特色；將施工內容的拓展列為專文，強調施工過程的綠色化；具有壹定的指導性。
二、中國綠色建築標誌的評價內容
中國綠色建築標誌評價內容包括以下六個方面:
1.節約土地和室外環境
在節地和室外環境方面，包括土地安全(工業化進程)，保護環境，避免汙染；土地衛生，沒有電磁、氡和有毒物質；營造舒適的室外環境，原生植物、綠化(率)；土地集約利用，人均用地指標(城市化進程)，地下空間利用。
2.節能和能源利用
在節能和能源利用方面，包括考慮圍護結構和設備系統的節能；體現被動式節能設計，如日照、通風、采光、遮陽等。鼓勵利用可再生能源(地源熱泵、太陽能光熱和光電)進行熱量回收；鼓勵利用余熱。
3.節水與水資源利用
在節水和水資源利用方面，鼓勵使用非傳統水源，如雨水或再生水；倡導高效用水和節水措施，如節水器具和高效景觀用水方法；鼓勵在實施前進行技術和經濟分析。
4.材料節約和材料資源利用
在材料節約和材料資源利用方面，提倡對環境和資源影響小的結構體系；提倡使用可回收材料和可重復使用的材料；提倡建築裝修壹體化，使用當地建材，限制建材運輸半徑。
5.室內環境質量
室內環境質量方面，要求隔音，要求控制室內汙染物；它對建築的室內視覺提出了要求，強調室內舒適度的個人調節，鼓勵使用新型功能材料。
6.運營管理
在運營管理方面，強調管理的作用，是行為節能的重要體現；不建議使用農藥、除草劑、化肥等影響環境的化學品；註意垃圾的分類、收集和處理。
三、中國綠色建築標誌的申報和審查步驟
申請人從認證機構的網站上下載“綠色建築評價標識聲明”。申報材料包括申報項目的申報書、自評報告和證明材料。申報材料提交後，允許在形式審查/技術審查和專家評審階段有壹次補充材料的機會，但補充材料不得改變原設計方案和圖紙。
對通過形式審查的項目，由專家進行現場考察，合格後由專家進行評審。通過專家評審的項目將在住房和城鄉建設部及評估機構網站公示30天(見圖1)。通過公示的項目將獲得綠色建築標誌。
圖1中國綠色建築認證申報和審核步驟
四、已發布實施綠色建築評價標準
1.國家標準
《綠色建築評價標準》(GB50378-2006)、《綠色建築評價技術規則(試行)》(建科2007205號)、《綠色建築評價技術規則補充說明(規劃設計部分)》(建科2008113)、《綠色建築評價技術規則補充說明》(建科2007205號)《綠色超高層建築評價技術規則》(2012)及評價標準
2.行業標準
綠色工業建築評價導則(建科2010131)
3.協會標準
綠色醫院建築評價標準(2011發布)、綠色商店建築評價標準(2011發布)、綠色工業建築評價標準(香港特區版)、綠色校園評價標準(待發布)、綠色建築檢測技術標準。
五、正在編制或修訂綠色建築評價標準
1.國家標準
《綠色建築評價標準》(GB50378)(正在報批)、《綠色工業建築評價標準》(正在報批)、《綠色辦公建築評價標準》(正在審核)、《綠色醫院建築評價標準》(正在編制)、《綠色商店建築評價標準》(正在編制)、《綠色酒店建築評價標準》(已啟動)。
2.了解標準
中國綠色建設委員會標準《綠色生態城市評價標準》(在編)。擬編制綠色建築評價標準:既有建築綠色改造評價標準、綠色火車站建築評價標準、綠色城區評價標準、綠色小城鎮評價標準。還計劃編制不同氣候帶的綠色建築評價標準，預計兩三年內形成中國綠色建築的綜合標準體系。
3.地方標準
各地建設主管部門結合當地實際情況和條件，組織專家編制地方《綠色建築評價準則》、《綠色建築評價準則實施細則》、《綠色建築評價技術規則》，支持開展地方壹星、二星綠色建築評價和標識工作。目前，全國有14個省市* * *編制了地方綠色建築評價標準:北京、天津、重慶、江蘇、廣東、廣西、福建、河北、湖北、湖南、山西、陜西、浙江、深圳。