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中指院發布的2022年房地產百強企業研究報告。

3月31日,中國指數研究院發布2022年中國房地產百強企業研究報告。研究顯示,2021年,銷售額同比增長3.9%,市場份額小幅下降至49.9%。百強企業適應市場變化,抓住熱點城市群發展機遇,運用多種營銷手段和加大線上線下營銷力度,促進回款,實現銷售業績增長;未來穩健經營,穩中求進將是房企發展的主旋律。

百強企業銷售額同比增長3.9%,市場份額小幅下降至49.9%:2021年,百強企業總銷售額和銷售面積分別達到90802億元和56943萬平方米,同比增長3.9%和1.6%;隨著房地產行業進入加速出清、優勝劣汰階段,百強企業市場份額小幅下滑0.4個百分點,至49.9%。

百強企業營收和凈利潤保持增長態勢,盈利能力持續下降:完成和結轉穩定增長,帶動營業收入和凈利潤增長。百強企業平均營業收入達到498.6億元,平均凈利潤達到56.2億元,分別增長19.3%和0.4%,增速比上年提高1.6個百分點,下降1.5個百分點。受新冠肺炎疫情、持續的房地產調控政策和高成本的影響,百強企業平均凈利潤率和平均凈資產收益率分別比上年下降2.2和65,438±0.8個百分點。

百強企業債務水平穩步下降,債務結構進壹步優化:“三條紅線”提出後,百強企業積極應對,通過提前償還債務、調整債務結構等方式降低債務規模,平均值基本達標。百強企業剔除預收賬款的平均資產負債率和凈負債率分別為69.5%和77.1%,比上年下降0.6和3.6個百分點;現金短期負債率為65,438+0.6,比上年上升0.65,438+0,整體情況穩定向好。

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