該項目是首開和朱總共同開發的剛需產品。位於朝陽區南四環小村，地鐵小村站北500米，是整個四環唯壹在售的小面積商品住宅。戶型有兩種:87平米的兩居室和107平米的三居室。項目共有7棟建築，均為26層塔樓，呈“二字形”排列。南邊三棟是公安部福利房，北邊四棟是商品房。南北建築間距95 ~ 125平方米，東西建築間距13。目前4號樓壹期發售，預計10年底開盤，全小區208戶，572戶。
優勢:
1交通:距離地鐵亦莊線小村站500米，距離地鐵10線成壽寺站1400米。向西600米，可以上四環，自駕出行也很方便。
2.商業:離項目最近的是世界假日廣場之花，2.4公裏(占地62萬㎡，尚未完全投入使用)。現在方莊家樂福超市3公裏，周邊商業配套不足。
3.教育:現在沒有劃片學校，周邊有保羅國際幼兒園(私立)、超化幼兒園(公立)、小村小學、71中、80中。
處於不利地位的
1周邊以前是五金批發市場的聚集地，現在沒有完全規劃，環境混亂。
2.商業、教育、醫療等配套設施不完善，發展需要壹個周期。
3、樓間距小，兩層樓之間會有眼神交流，私密性差
綜上所述，項目最大的優勢是區位和交通，其他方面的環境和配套還不成熟，需要壹定的開發周期。