鋼結構、安裝(水電、暖通、消防、弱電、強電等)專業。)、信息、室外綠化、基礎、幕墻、裝修、建築等。
問題2:專業承包和專業分包的區別?
1,專業承包是指在其專業承包資質範圍內,直接與發包人簽訂合同。
2、專業分包是指在其專業承包資質範圍內,與承包人丁丁的分包,對分包單位來說,就是承包。都叫轉包,這是就標的物而言的。
問題3:建築工程分包的內容有哪些?(1)分解項目結構。
建設項目
建造
購買
土石方立方米
磚石工程
主要結構
抹灰工程
地板工程
屋面工程
防水工程
鋁合金窗
其他(根據實際情況)
材料
裝備
項目結構分解圖
項目分包體系由項目分解結構和分包模式決定。施工企業通過項目結構分解確定的項目活動選擇壹定的分包方式,通過壹定的分包合同分包出去,形成項目分包體系。
在投標階段或項目中標前,公司或項目組將對項目進行結構分解,並決定對項目分解結構中的分部分項工程采用分包模式。
(2)、確定工程分包的範圍
施工企業應在分解項目結構後確定分包範圍。所謂“分包範圍”,不僅指工作內容,還指影響分包項目合同價格的所有因素,包括工作內容、質量標準、技術規格、材料規格、開工和竣工時間、進度、責任和義務、設備的使用、技術和管理人員、風險分配等因素。
確定原則:明確分包商之間的責任和合同界面。比如砌體工程的垂直度直接影響後期抹灰的厚度,導致抹灰工成本和材料損耗增加。同壹位置的砌築工程和抹灰工程可以承包給壹個分包隊伍,減少分包單位、施工企業和分包單位在施工過程中的扯皮。
(3)、選擇工程分包模式
2.1、工程分包模式的類型、優缺點
目前,施工企業主要采用三種分包模式:
(1)清包,即承包商不包材料。分包隊伍組織勞動力,施工企業自行組織機械設備和自供材料完成施工任務。這種分包方式的優點主要體現在工程所需的材料和機械設備由施工企業統壹供應,有利於降低施工企業現有設備的閑置率,加強項目間周轉材料的轉移,提高利用率,有利於施工企業集中采購水泥、砂石、水泥等主要建築材料,賺取材料利潤。這種分包方式的缺點是:施工企業負責施工現場的技術、質量、安全、文明施工、工期管理和施工進度安排,導致需要投入更多的管理人員,增加了項目管理成本;施工企業管理不善很可能造成材料的嚴重浪費;壹般清包企業資金實力較弱,國家明令禁止拖欠農民工工資。如果業主不及時付款,很容易導致施工企業資金困難。
(2)專業分包,即包工包料。這種分包方式的優點是:利用分包單位在某壹專業的技術、管理和組織優勢,保證工程保質保量完成,降低施工企業的管理水平;通過專業分包,可以轉移施工企業的部分合同風險(如技術)。這種分包方式的弊端主要體現在:分包單價普遍較高。
(3)擴大包清算,即承包工人、部分耗材和小型機具。
施工單位只能對基礎和主體進行自行施工或勞務分包,其他裝修、屋面防水、消防可以專業分包。
問題4:建築學專業分包包括哪些內容?(1)項目結構分解。施工采購土方砌築工程主體結構抹灰工程樓屋面工程防水工程鋁合金窗其他(根據實際情況確定)材料設備工程結構分解圖工程的分包制度由工程分解結構和分包方式確定。施工企業選擇某種分包方式,通過某種分包合同分包出去,形成項目的分包體系。在投標階段或項目中標前,公司或項目組將對項目進行結構分解,並決定對項目分解結構中的分部分項工程采用分包模式。(二)確定工程的分包範圍施工企業應當在分解工程結構後確定分包範圍。所謂“分包範圍”,不僅指工作內容,還指影響分包項目合同價格的所有因素,包括工作內容、質量標準、技術規格、材料規格、開工和竣工時間、進度、責任和義務、設備的使用、技術和管理人員、風險分配等因素。確定原則:明確分包商之間的責任和合同界面。比如砌體工程的垂直度直接影響後期抹灰的厚度,導致抹灰工成本和材料損耗增加。同壹位置的砌築工程和抹灰工程可以承包給壹個分包隊伍,減少分包單位、施工企業和分包單位在施工過程中的扯皮。(3)、選擇工程分包模式2.1、工程分包模式的類型及優缺點目前施工企業采用的工程分包模式主要有三種:(1)清包,即不包材料只包工作。分包隊伍組織勞動力,施工企業自行組織機械設備和自供材料完成施工任務。這種分包方式的優點主要體現在工程所需的材料和機械設備由施工企業統壹供應,有利於降低施工企業現有設備的閑置率,加強項目間周轉材料的轉移,提高利用率,有利於施工企業集中采購水泥、砂石、水泥等主要建築材料,賺取材料利潤。這種分包方式的缺點是:施工企業負責施工現場的技術、質量、安全、文明施工、工期管理和施工進度安排,導致需要投入更多的管理人員,增加了項目管理成本;施工企業管理不善很可能造成材料的嚴重浪費;壹般清包企業資金實力較弱,國家明令禁止拖欠農民工工資。如果業主不及時付款,很容易導致施工企業資金困難。(2)專業分包,即包工包料。這種分包方式的優點是:利用分包單位在某壹專業的技術、管理和組織優勢,保證工程保質保量完成,降低施工企業的管理水平;通過專業分包,可以轉移施工企業的部分合同風險(如技術)。這種分包方式的弊端主要體現在:分包單價普遍較高。(3)擴大包清,即包工包料,部分耗材和小型機具。施工單位只能自行或勞務分包基礎和主體,其他裝修、屋面防水、消防可以專業分包。
問題5:建築工程中專業工程分包是什麽意思?結構工程屬於專業工程嗎?壹個工程項目可以按照專業來分類,所以妳的結構工程要看它屬於哪個專業,而不是結構專業工程。我給妳看看職業資格的分類:
專業承包企業資質等級標準
壹、地基與基礎工程專業承包企業資質等級標準
二、石材工程專業承包企業資質等級標準
三、建築裝飾工程專業承包企業資質等級標準
四、建築幕墻工程專業承包企業資質等級標準
五、預拌商品混凝土專業企業資質等級標準
六、混凝土預制構件企業資質等級標準
七、園林建築工程專業承包企業資質等級標準
八、鋼結構工程專業承包企業資質等級標準
九、高層結構工程專業承包企業資質等級標準
十、電梯安裝工程專業承包企業資質等級標準
十壹、消防設施工程專業承包企業資質等級標準
十二、建築防水工程專業承包企業資質等級標準
十三、防腐與保溫工程專業承包企業資質等級標準
十四、附著升降腳手架專業承包企業資質等級標準
十五、金屬門窗工程專業承包企業資質等級標準
十六、預應力工程專業承包企業資質等級標準
十七、起重設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
十八、機電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
十九、爆破與拆除工程專業承包企業資質等級標準
二十、建築智能化工程專業承包企業資質等級標準
二十壹、環境保護工程專業承包企業資質等級標準
二十二、電信工程專業承包企業資質等級標準
二十三、電子工程專業承包企業資質等級標準
二十四、橋梁工程專業承包企業資質等級標準
二十五、隧道工程專業承包企業資質等級標準
二十六、公路路面工程專業承包企業資質等級標準
二十七、公路工程專業承包企業資質等級標準
二十八、公路交通工程專業承包企業資質等級標準
二十九、鐵路電氣工程專業承包企業資質等級標準
三十、鐵路鋪架梁工程專業承包企業資質等級標準
三十壹、鐵路電氣化工程專業承包企業資質等級標準
三十二、機場道路工程專業承包企業資質等級標準
三十三、機場空管工程及航站樓弱電系統工程專業承包企業資質等級標準
三十四、機場目視助航工程專業承包企業資質等級標準
三十五、港口與海岸工程專業承包企業資質等級標準
三十六、港口裝卸設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
三十七、水運工程專業承包企業資質等級標準
三十八、通航建設工程專業承包企業資質等級標準
三十九、導航設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
四十、水運交通控制工程專業承包企業資質等級標準
四十壹、水工建築物地基處理工程專業承包企業資質等級標準
四十二、水工金屬結構制作安裝工程專業承包企業資質等級標準
四十三、水利水電機電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
四十四、河湖整治工程專業承包企業資質等級標準
四十五、堤防工程專業承包企業資質等級標準
四十六、水工大壩工程專業承包企業資質等級標準
四十七、水工隧洞工程專業承包企業資質等級標準
四十八、火電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
四十九、輸變電工程專業承包企業資質等級標準
五十、核工程專業承包企業資質等級標準
五十壹、窯爐工程專業承包企業資質等級標準
五十二、冶煉機電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
五十三、化工石油設備管道安裝工程專業承包企業資質等級標準
五十四、管道工程專業承包企業資質等級標準
五十五、無損檢測專業承包企業資質等級標準
五十六、海洋石油工程專業承包企業資質等級標準
五十七、城市軌道交通工程專業承包企業資質等級標準
五十八、城市及道路照明工程專業承包企業資質等級標準..
五十九、體育場館及設施工程承包企業資質等級標準、特殊專業工程承包企業資質等級標準...> & gt
問題6:專業承包企業和專業分包工程承包商是指同壹單位嗎?專業承包和專業分包有什麽區別?專業承包企業和專業分包工程承包商指同壹單位。專業承包企業是對其專業工程進行專業承包的企業。專業分包工程承包人是相對於總承包人而言的,總承包人將其專業工程分包給有資質的專業承包企業,稱為專業分包工程承包人。
問題7:專業分包和獨立專項承包單位有什麽區別?壹個與總承包商簽訂合同;壹個與甲方簽訂了合同..
問題8:關於分包有什麽規定?
工程分包是指工程承包商將承包的部分工程或服務分包給其他工程承包商的活動。
工程施工分包可分為專業工程分包和勞務分包。
(壹)、分包工程的範圍
總承包商承包工程後,可以通過兩種方式完成合同:壹種是自己全部完成,另壹種是將部分工程分包給其他承包商。如果采用後壹種方式,依法只能分包部分工程,是非主觀非關鍵工作;如果是施工總承包,其主體結構的施工必須由總包單位自行完成。
(2)、分包方的條件和認可
建築法規定,建築工程總承包單位可以將承包的部分工程發包給具有相應資質的分包單位;但總承包合同中約定的分包除外,必須經建設單位同意。這種認可應以兩種方式進行:
(1)在總承包合同中約定分包的內容;
(2)總承包合同中沒有分包條款的,應事先征得建設單位的同意。但勞務分包由勞務發包人和勞務承包人通過勞務合同約定,可以不經建設單位同意。
需要註意的是,分包工程必須經過建設單位同意,並不意味著建設單位可以直接指定分包單位。對於建設單位推薦的分包單位,總承包商有權拒絕或采納。
(3)、分包單位不得轉包。
根據《房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》,除專業承包單位可以將其承包工程中的勞務發包給勞務分包企業外,專業分包單位和勞務承包單位必須自行完成承包任務。
(4)分包和非法分包的定義
根據我國法律,完全禁止轉包,而允許工程分包,但必須依法進行。法律也禁止非法分包。
《建設工程質量管理條例》規定,違法分包是指下列行為:
(1)總承包商將建築工程分包給不具備相應資質條件的單位;
(二)建築工程總承包合同未約定,未經建設單位同意,承包人將其承包的部分建築工程委托其他單位完成的;
(三)總承包單位將建築工程主體結構的施工分包給其他單位的;
(四)分包人將承包的建築工程分包的。
問題9:施工單位可以分包的專業項目有哪些?該工程為主體土建結構,鋼穹頂屋面。建設單位能否將工程發包給沒有專業承包資質的總承包單位?
問題10:專業承包商和專業分包商有什麽區別?10分意味著資質不同。總包是可以從甲方承接工程的老板..比如甲方有壹個20億的項目,兩個總承包企業中標,壹個得6543.8+0億。壹般來說,專業承包企業只能承接總承包企業承接的工程中的特殊工程,如防水工程、外保溫工程等。壹般勞務分包企業只有勞務資質,也就是為總承包企業提供勞務,獲取勞務費。