1.雙方簽訂合同，明確說明雙方的權利和義務，如:安全生產的整體環境、消防安全和治安(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、治安等。).如因火災、盜竊、損壞造成損失，甲方應根據損失情況負責賠償。
2、提供相應的設備和資源(水、電、照明等。)，明確設備和周邊建築物相關的權利和責任。同時要討論的是，貨物的儲存安全直接受到不可抗力等因素的影響。甲方應及時將事故通知乙方，並在2天內提供事故詳情。根據對乙方設備的影響程度，雙方應協商合理的解決方案。
3.租金和交付方式。
其實還是很簡單的，就是找工廠，簽合同的過程。最重要的是簽合同。因為妳買的不是廠房，不需要知道產權歸屬，也不需要產權登記！很簡單！
以廠房為例，但倉庫是壹樣的。
租倉庫需要註意什麽？
租前實地考察，查看倉庫權屬證書，簽訂合同，準備復印件。
註意倉庫的類型，不是所有的倉庫都可以租的。
無論是否受海關監管，倉庫都可以分為普通倉庫和保稅倉庫。
保稅倉庫不允許轉租或轉借他人經營，只能自行經營保稅貨物的倉儲業務，即替他人儲存、保管貨物。
完備的交付驗收程序和管理責任的界定，可以有效防範法律糾紛，降低出租人的法律風險。
倉庫租賃實踐中，很多承租人會搭建簡易房，私自拉電線，堆放超出合同約定範圍的貨物。
因此，租賃合同應明確賦予出租人對承租人的監督管理權。承租人違反合同約定使用倉庫的，出租人可以追究其違約責任，督促承租人合理、安全使用倉庫，將倉庫損壞風險控制在萌芽狀態。