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大王山的項目通過評審

2010年8月30日,安徽省旅遊局黨組成員、正廳級巡視員吳浩(右四),潛山縣縣長石力(右五),天柱山風景名勝區管委會副主任郭玉晟(左五)、“中國生態旅遊之父”、博士生導師韓也良教授(左四),中國旅遊報安徽記者站站長李遠峰(右三),潛山縣旅遊局局長康劉清(左三),潛山縣住建局副局長熊恩龍(右二),天柱山管委會土地建設環保分局副局長余結旵(左二),天柱山鎮委書記余炳祥(右壹),天柱山鎮鎮長王小平(左壹)出席《潛山縣大王山休閑農業與鄉村旅遊發展規劃》專家評審會。

大王山:花果山鄉,養生樂園

安徽省潛山縣香格裏拉休閑農業開發有限公司、海南友邦旅遊產業開發有限公司攜手潛山縣大王山休閑農業專業合作社,在潛山縣委縣政府的大力支持下,將位於安徽省潛山縣天柱山國家級風景名勝區與天柱山省級旅遊度假區之間的大王山地區,通過鄉村旅遊創新發展惠民富民,吸引大企業進入、大手筆開發,目標是建設成為長江經濟帶上的“花果山鄉,養生樂園”, 成為“長三角”地區的“企業綠都”,成為國內外遊客樂而忘返的度假天堂和大王山人民為之自豪的幸福家園。

●區位優越:大王山項目基地位於安徽省潛山縣城西北方向8公裏,是壹片夾在天柱山國家級風景名勝區八大景區之壹的虎頭崖景區與天柱山省級旅遊度假區之間的半山丘陵地帶,是通往虎頭崖景區的捷徑,屬於潛山縣天柱山鎮林莊村委會黃山村民組和梅城鎮鳳凰村委會紅星村民組、河西村民組、山包村民組、鳳形村民組、天柱山林場黃山分場以及梅城鎮雙塘村委會的轄地,總面積8平方公裏。

●交通便捷:大王山項目基地南部緊鄰105國道、318國道(天柱山路)——潛山縣城通往天柱山的主幹道,由此距離北京--香港、上海--成都這兩條貫通我國南北、東西方向的高速公路主幹道的縱橫交匯出口處2公裏,由此連接潛山縣城、天柱山火車站僅8公裏。大王山項目依托潛山縣城和天柱山鎮便捷的立體交通網絡,通達國內外。

高速公路:由潛山縣城經高速公路抵達合肥、南京、南昌、武漢等四個省會城市分別為160公裏、260公裏、250公裏、280公裏,車程不足三小時。

鐵路:由天柱山火車站乘車可直達深圳、廣州、南昌、九江、安慶、合肥、濟南、天津、北京、南京、上海。

高速鐵路:目前,合肥至南京、武漢、上海均開通城際快鐵,車程分別為50分鐘、兩小時、兩個半小時。2012年,安慶至南京城際鐵路建成通車,屆時,上海、南京到安慶只需3小時和1.5小時,能使天柱山、大王山更好更快地融入長三角旅遊經濟圈。

民航:潛山縣城距安慶天柱山機場52公裏。目前,天柱山機場已開通至北京、上海、廣州、廈門、武漢的航線。潛山縣城距離合肥機場、九江機場均不足150公裏,高速公路直達。

長江航運:潛山縣城距離安慶港58公裏,50分鐘車程,即可由安慶港融入長江黃金旅遊帶。

●資源稟賦:大王山項目基地背靠海拔913米的虎頭崖景區,屬於虎頭崖向南、向東延伸至潛河平原的低山丘陵谷地地貌,海拔在200米至400米之間,其東、南、西三面的山下海拔均不足100米,整體地勢西北高東南低,由多條山脊向東南西三向延伸,山態林相優美,擁有眾多的山凹和湖塘溪泉,森林覆蓋率高達84%,動植物種類繁多,尤其是野生中草藥達200余種,具備發展休閑農業和鄉村旅遊的客觀條件。而且,空氣清新,四季分明,生態良好,環境極佳,儼然壹幅“伊甸園”式山水畫,主要的山頭都具有360°仰視、環視、俯視的觀景效果。

登上海拔327米的大王山峰頂,視野遼闊,美不勝收:東覽縣城,樓房林立如雨後春筍;南瞰潛河,如銀邊藍緞蜿蜒飄曳,縱貫南北;西觀天柱山鎮,塔尖寺美,千年聖景;北望天柱山、虎頭崖,峰秀霧繞,山翠石奇;近看山腳,更有那村落點點、稻香果紅的田園風光——這裏是潛山縣城旁邊的壹座天然的山頂觀景臺。

●文化豐厚。這裏曾是古人煉丹修身之所,留下“白雲庵”、“觀音洞”、“煉丹臺”、“大仙廟”、“白衣禪寺”等文物古跡。公元壹世紀,張道陵之孫張魯雲遊天柱山,在白雲崖(今虎頭崖景區)建起天柱山第壹座道觀——白雲庵而潛心修煉;唐代高僧崇慧大師在此講經說法;宋代魯道人在此煉丹;宋代黃庭堅、明代徐桂在此讀書……歷代文人墨客在此留下了不計其數的摩崖石刻贊美這塊養生康體的風水寶地。

●風水寶地。大王山自古被視為風水寶地,仙氣十足。早在春秋時期,周文王在天柱山壹帶冊封過壹個由皖伯作領主的皖國,山(即天柱山)稱皖山,水(即皖河)稱皖水,都城(即現在的縣城)稱皖城。安徽省簡稱“皖”即源於此。相傳皖伯執政時,體察民情,施以德政,政績頗佳,使皖國成為壹個理想的國度,被民間尊稱為“皖公”、“大王”、“大仙”。後人為紀念他,稱天柱山為“皖山”、“皖公山”,並選址天柱山南麓的壹座風水極佳、交通便利的山頭興建皖伯廟,亦稱大仙廟,這座山被稱為大王山。“大王山” 、“大仙廟”的名稱壹直延續至今,承載著人們對皖公的崇敬和愛戴。

●開發格局。根據大王山項目基地特色資源的地域組合結構、類型結構,遵循“規劃引導、企業參與、市場運作、群眾受益”的原則,按照“整體設計、系統推進、滾動開發”的空間發展模式,采取“壹環、壹軸、壹心、壹門、壹園、壹湖、十八谷”的開發格局。

壹環:環繞整個規劃區的生態林帶。堅持把環境保護、生態建設、汙染控制作為大王山經濟社會發展的前提條件。

壹軸:大王山鄉村養生休閑旅遊區的主幹旅遊道路——壹條風景廊道,南接天柱山旅遊度假區外環路的西段(白衣禪寺附近),北接大王湖後面的王宮谷。加強遊道兩旁的林相、景觀改造,體現遊道形態的多樣性、生態性、遊憩性。並與旅遊區的次幹道和遊覽步道、自行車步道相連,構建整個旅遊區的遊道體系。

壹心:大王山鄉村養生休閑旅遊區綜合服務中心——由枇杷谷、山珍谷、百合谷組成。主要是為整個旅遊區提供旅遊全要素的綜合配套服務,同時也為虎頭崖風景區提供相應的配套服務。

壹門:大王山鄉村養生休閑旅遊區入口服務區(與“天柱皖源” 旅遊文化產業園中的大仙廟(白衣禪寺)宗教文化區連在壹起)。

壹園:依托大王山主峰,建立“天柱皖源” 旅遊文化產業園,這將是壹個安徽元素、安徽原創、安徽風格、安徽氣派的集文化、娛樂、休閑、旅遊於壹體的、達到國家5A級旅遊景區標準的大型旅遊文化產業園區。

壹湖:即大王湖山地運動湖濱休閑旅遊區,依托旅遊區北部的大王湖和虎頭崖東部山麓的崖壁、洞穴、瀑布、溝谷、溪流、水潭、山谷等等特種資源,開發山地特種旅遊基地、湖濱度假酒店及企業綠都項目。

十八谷:與安徽省林業科學院、安徽省農業科學院等等科研機構戰略合作,對規劃區內的十八個山谷按“壹谷壹品”的形式實施各具特色的休閑農業、精致農業、特色林業,在此基礎上打造十八個山谷度假部落——桃花谷、杏花谷、香茗谷、百果谷、枇杷谷、百合谷、山花谷、風來谷、紅楓谷、狩獵谷、栗花谷、桂香谷、山珍谷、茶花谷、鳳凰谷、百鳥谷、松濤谷、王宮谷。

●項目設

●市場廣闊:潛山縣正在打造天柱山旅遊產業集聚區,建設中國優秀旅遊目的地。天柱山旅遊產業集聚區主要由大王山鄉村養生休閑旅遊區、天柱山國家級風景名勝區、天柱山省級旅遊度假區、虎頭崖風景區、天柱山溫泉度假中心等等構成,這些旅遊項目差異化發展,具有珠聯璧合、品牌疊加、打組合拳,實現客源***享、市場累加的便利條件。統計顯示,2010年上半年,潛山縣接待國內遊客107.91萬人次,接待入境遊客2.22萬人次,實現旅遊外匯收入550萬美元,國內旅遊收入3.6億元,旅遊總收入達3.99億元。

第壹,大王山項目占盡地利,天柱山旅遊度假區、天柱山風景區、虎頭崖風景區象“眾星捧月”似的把它推到了“中心”的優越位置,而且緊挨規劃中的天柱山旅遊交通轉換中心、旅遊購物中心,又是進入天柱山、三祖禪寺、天柱山溫泉度假中心、皖鎮、虎頭崖的必經之路,距離縣城只有8公裏,可進入性非常好,市場對接極為方便。目前,天柱山、三祖寺的年遊客量已超過100萬人次,隨著天柱山旅遊度假區、天柱山溫泉度假中心、虎頭崖景區、白衣禪寺的開發建設,大王山項目的客源市場將更為廣闊。

第二,大王山項目處於合肥、南京、南昌、武漢等四大省會城市的“1.5~3小時旅遊交通圈”以內,屬於長江中下遊地區,這裏是我國經濟最發達、最活躍的地區,也是城市化程度最高、人口密度最大、人均純收入較高、消費能力最強的地區。大王山項目所在的皖江城市帶,承東啟西、連南接北,既是長三角“產業發展***生圈”的重要組成部分,也是長三角城鎮體系的延伸,還是沿長江經濟帶中發達地區進壹步擴張延伸的紐帶。

在潛山縣周邊300公裏範圍內,分布著合肥、南京、南昌、武漢等四大省會城市以及安慶、九江、黃石等等壹批大中型城市,城鎮人口逾四千萬,總人口逾1.3億人口;在500公裏範圍內居住著2億人。2009年,安徽、江蘇、上海、浙江、江西、湖北等六個省的總人口達到3.1億人。據相關資料統計,2009年上海、浙江、江蘇城鎮居民人均可支配收入和農村居民人均純收入都高出全國平均水平;上海、浙江、江蘇的人均GDP都在5500美元以上。因此,周邊龐大的人口數量和發達的經濟有力地支撐著大王山項目廣闊的市場。

●模式創新

第壹,引智招商,政府和村民***同授權委托,公司化運營。2009年5月、6月,天柱山鎮人民政府和大王山項目基地的天柱山鎮林莊村委會黃山村民組、梅城鎮鳳凰村委會及紅星村民組、河西村民組、山包村民組、鳳形村民組的各農戶,積極引進“外腦”和“外資”,以簽訂《關於安徽大王山鄉村養生休閑旅遊區項目總體策劃及招商引資委托協議書》的形式,正式授權委托海南友邦旅遊產業開發有限公司、海南省旅遊發展研究會通過高水平創意、高起點規劃、高標準統籌、高效率招商,引進戰略投資夥伴,全力打造“大王山鄉村養生休閑旅遊區”,創造壹條大別山革命老區農村經濟發展的新路,成為旅遊業發展與社會主義新農村緊密結合的成功典範。

第二,成立潛山縣大王山休閑農業合作社,村民自願加入。海南友邦旅遊產業開發有限公司、潛山縣香格裏拉休閑農業開發有限公司與潛山縣大王山休閑農業專業合作社***同開發、經營大王山項目,確保村民的權益,把大王山建成安徽省鄉村旅遊創新發展惠民富民示範項目,建成國內外遊客樂而忘返的度假天堂和大王山人民為之自豪的幸福家園。

2009年9月18日,安徽省首家休閑農業合作社——潛山縣大王山休閑農業合作社獲準成立。這是由潛山縣天柱山鎮林莊村黃山組村民按照《中華人民***和國農民專業合作社法》的要求,主動對接天柱山旅遊業大發展的難得機遇,謀求以欣欣向榮的天柱山旅遊市場帶動大王山地區三農問題創新突破,在自願參與的基礎上***同發起成立的休閑農業合作社。該合作社的成立得到了潛山縣政府、天柱山鎮政府的高度重視和支持。

2009年12月28日,潛山縣大王山休閑農業合作社被吸收為中國旅遊協會休閑度假分會理事單位。

第三,與安徽省林業科學院、安徽省農業科學院等等科研機構戰略合作,對大王山項目基地內的十八個山谷按“壹谷壹品”的形式實施各具特色的休閑農業、精致農業、特色林業。9月24日,安徽省林業科學研究院決定與潛山縣天柱山鎮人民政府建立戰略合作關系,安徽省林業科學研究院將以大王山休閑農業合作社作為第壹個合作對象,提供發展休閑農業、休閑林業的科技支撐,逐步將合作面拓展至天柱山鎮乃至大別山革命老區。

第四,遵循“規劃引導、企業參與、市場運作、群眾受益”的原則,按照“整體設計、系統推進、滾動開發”的空間發展模式,采取“壹環、壹軸、壹心、壹門、壹園、壹湖、十八谷”的開發格局。

2009年10月18日,潛山縣大王山休閑農業合作社、海南友邦旅遊產業開發有限公司委托海南省旅遊發展研究會牽頭主持編制《潛山縣大王山休閑農業與鄉村旅遊發展規劃》。

2010年8月30日,《潛山縣大王山休閑農業與鄉村旅遊發展規劃》在以安徽省旅遊局黨組成員、巡視員吳浩為評審專家組組長的評審會上通過專家評審,專家評審組在綜合潛山縣政府有關職能部門的意見後,認為該規劃是壹部發展理念超前、產品體系豐富、策劃水平較高、項目創意新穎的規劃,突出了休閑農業、鄉村旅遊的重點,在旅遊規劃中不失為精品。

●發展目標:根據《潛山縣大王山休閑農業與鄉村旅遊發展規劃》,這裏將依托山水自然景觀和優良的生態環境以及天柱山豐厚的歷史文化底蘊,主動對接天柱山旅遊業大發展的難得機遇,謀求以欣欣向榮的天柱山旅遊市場帶動大王山地區三農問題創新突破,在安徽省林業科學院、安徽省農業科學院等等科研機構的指導下,實施各具特色的休閑農業、精致農業、特色林業,發展休閑農業與鄉村旅遊,推進村莊整合、項目開發、設施配套、服務提升和環境優化,到2020年將大王山建設成為集休閑農業、山地度假、康體養生、戶外活動、文化旅遊、體驗民俗和科普教育等多功能為壹體的國內壹流的、綜合性山村生態文化休閑養生旅遊區,成為:

花果山鄉 養生樂園;

安徽省休閑農業與鄉村旅遊示範區;

安徽省鄉村旅遊創新發展惠民富民示範項目;

皖南國際旅遊文化示範區的拳頭項目;

世界皖人的“精神家園”、“文化高地”;

長江經濟帶上的山地養生樂園和“企業綠都”;

國內外遊客樂而忘返的度假天堂和大王山人民為之自豪的幸福家園。

潛山縣正在打造天柱山旅遊產業集聚區,建設中國優秀旅遊目的地。

海南友邦旅遊產業開發有限公司、潛山縣香格裏拉休閑農業開發有限公司、潛山縣大王山休閑農業專業合作社,真誠歡迎大企業進入、大手筆開發,***同把大王山建設成為長江經濟帶上的“山水生態鄉村養生文化休閑旅遊目的地”! 成為國內外遊客樂而忘返的度假天堂和大王山人民為之自豪的幸福家園!

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