轉讓方(甲方):身份證號碼:
受讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商，就酒店永久轉讓達成如下協議:
1.丙方同意甲方轉讓其位於街號的酒店。供乙方使用，建築面積為平方米；並保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。
2.該酒店的房屋所有權證號為，產權人為丙..丙方已與甲方簽訂租賃合同，租期至，月租金為人民幣元。酒店交付給乙方後，乙方同意代表甲方為丙方履行租賃合同，並支付甲方在合同中約定的每月租金、水電費等費用。合同期滿後，乙方將取回甲方支付的押金，押金屬於乙方..
3.甲方收到乙方的轉讓款後，酒店現有的所有裝修、裝飾、設備由乙方無償使用，租賃期滿後，不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方所有(動產與不動產的分割按租賃合同執行)。
4.乙方應於年月日前向甲方壹次性支付人民幣(轉讓費)元整，上述費用已包含甲方支付給丙方並轉交給乙方的定金、第三條所述的裝飾裝修設備及其他相關費用。甲方不得向乙方收取任何其他費用。甲方對該房屋的剩余使用權屬於乙方..
5.該酒店的營業執照和衛生許可證均由甲方辦理，經營範圍為餐飲。租賃期內，乙方將繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但乙方經營所產生的壹切相關費用和債務均由乙方承擔，與甲方無關..在乙方接手經營前，酒店及營業執照所列企業所欠的壹切債務均由甲方支付，與乙方無關..本合同生效後，乙方有權要求甲方註銷營業執照及相關工商稅務登記手續，並以乙方名義重新辦理相關工商稅務登記手續..
6.乙方接管經營後，可對酒店進行裝修改造，相關費用由乙方承擔..
7.如因自然災害等不可抗力因素導致乙方營業受損，與甲方無關，但酒店因國家征用被拆遷，相關賠償應返還乙方..
八、如果在合同簽訂前政府已下令拆除酒店，甲方將退還所有轉讓費，並賠償乙方酒店的裝修損失。
九。本合同壹式三份，雙方各執壹份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽名:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:
壹、房屋租賃合同原件。
甲方移交給乙方的所有設施清單..
3.甲、乙、丙方的身份證和房產證復印件。
總之，在簽訂個體工商戶的股權轉讓協議時，需要註意的是，協議要明確經營權轉讓和交換的條件，同時，如果有第三方房東，需要房東同意簽字才能生效。附件還需要將房屋租賃合同合並在壹起。
法律依據:《民法典》第490條訂立合同時，當事人采用合同形式訂立合同的，合同自各方簽字、蓋章或者按手印時成立。在簽字、蓋章或按指印之前，壹方已經履行了主要義務，另壹方接受時合同成立。