最近有很多朋友對法國拍賣行感興趣，但是不知道詳情:
壹、購買期房的方法流程:
(1)投標人應向人民法院繳納保證金。保證金的數額壹般不低於評估價格或市場價格的5%。(2)競買人持銀行賬單、人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；繳納保證金的人數少於兩人的，不得舉行拍賣；拍賣完成後，買家支付的保證金將覆蓋價款，其他競買人支付的保證金將在三個工作日內退還。(3)拍賣完成後，拍賣機構應當制作拍賣確認書和拍賣報告書。拍賣交易的確認應嚴格遵循拍賣財產的支付時間和交付的約定或法律規定。拍賣報告應當包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認書、拍賣筆錄等詳細內容及相關復印件。(四)拍賣機構應當在拍賣成交後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移交人民法院委托管理部門，委托管理部門應當在收到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移交業務部門。(五)拍賣成交後，買受人應當在人民法院規定的期限內將全部價款匯入指定賬戶。(6)支付拍賣機構傭金。傭金包括工作人員在前期調查、尋找客戶、組織拍賣等方面發生的實際費用。，拍賣機構不收取任何其他費用。(7)買受人付清全部價款後，業務部門應在10個工作日內作出裁定並送達買受人，在裁定送達後15個工作日內辦理拍賣財產的交付手續。至此，拍賣過程完成。總結壹下，主要流程是:獲取拍賣信息→拍賣登記→繳納保證金，取得競買人資格→參加拍賣→成交→支付房款→辦理產權證→交房。
二、購買拍賣房產需要繳納的稅費契稅:有稅費，有房產欠費！
北京商品房只有契稅:
契稅:第壹套:90平以下1%，90平以上1.5%？和印花稅
第二套:3%契稅？和印花稅
商業:3%的契稅和印花稅
如果是經濟適用房或產房，需要多交土地出讓金和綜合地價。
拍賣前壹定要核實房子的性質。
如果覺得麻煩，可以看鯨拍賣行網，所有拍賣行都有，所有風險都有公示。
希望對妳有幫助！！！
第三，？購買法院拍賣房屋過戶所需材料:1、拍賣成交確認書2、公告報紙3、拍賣行營業執照復印件4、拍賣行法人身份證復印件5、法人身份證明6、法人授權委托書7、法院委托拍賣行的拍賣委托書復印件(2份)8、協助執行通知書9、買受人身份證。