防城港面積61，81平方公裏，人口80萬。第二產業發展水平低，環境容量大，現狀汙染少。根據《防城港市環境空氣質量功能區劃》和《廣西沿海地區環境功能區劃》，企沙工業區劃分為三類環境功能區，適宜布置冶金、化工、機械等工業企業。
第二，地理位置
企沙工業區位於北部灣經濟區充滿活力的沿海城市防城港。防城港位於中國大陸海岸線最南端，廣西南部，面向東南亞，背靠西南，東臨粵港澳，南臨北部灣，西南與越南接壤。處於廣西北部灣經濟區的核心區域和華南經濟圈、西南經濟圈、東盟經濟圈的結合部。是中國唯壹與東盟海陸相連的城市。全市面積61，81平方公裏，總人口86萬，海岸線584公裏，陸地邊境線230多公裏。
第三，港口依靠
企沙工業區毗鄰防城港，防城港是中國西部最大的港口，也是中國沿海24個主要港口之壹。設計吞吐能力超過1億噸/年。目前生產性泊位40余個，其中1-20萬噸級深水泊位26個。目前港口綜合吞吐量超過7000萬噸，與世界100多個國家和地區的250多個港口開放，集裝箱吞吐量100萬標箱。公路和鐵路直達港口和工業區，實現集裝箱海鐵聯運。企沙工業區三面環海，海岸線100多公裏，三面有100-20萬噸級碼頭。目前，工業區三邊港區建設正在加緊進行，部分可於2065，438+03投產。工業區距離防城港碼頭不到30公裏。因此，企沙工業區的港口配套能力較強，可以為工業區內的企業提供便捷的服務和低成本的物流運輸。邊檢、海事、海關、檢驗檢疫等口岸服務齊全完善，可為園區企業提供“門到門”服務。防城港位於廣西南部北部灣北岸，地理坐標10820，E，2137，N，地理位置和地理條件得天獨厚。防城港北接貴州、重慶、四川，西接雲南，東臨粵、瓊、港澳，南臨北部灣。它是中國大陸連接資源豐富的西南部和經濟活躍的東南亞的樞紐。水陸交通便利，是西南公路出海的出口，南防高速直達港口；這條鐵路通過南部防線和李沁線與國家鐵路相連。航運開辟了連接珠三角、長三角、環渤海灣等經濟圈的國內航線，已開通至全球80多個國家和地區的220個港口。
企沙工業區位於企沙組團中部，西隔東灣與萬宇組團相連，距離沙坦江核心區12km。利用城市作為服務支撐和依托，可以加快這個地區的開發建設。企沙工業區啟動以來，園區基礎設施不斷完善，園區基礎設施總投資超過12億元。工業區路網總裏程達到130多公裏。南紡鐵路和沙七支線貫穿工業區所有工業園區。工業區內已建成6座容量超過65，438+065，438+00 kV的變電站，正在建設多條輸電網接入南方電網。供水能力可達60萬噸工業用水和5萬噸生活用水。路網、供電、供水等基礎設施已達到接納大型臨港企業入園的條件。
公路:工業區城市道路分為主幹道、次幹道和支路三個等級。主幹道:現狀企沙大道紅線寬度80米，設計為雙向六車道。其他新規劃主幹道壹般間隔1000-1500米布置，紅線寬度40-60米，雙向六車道，設計速度60km/h；次幹道:壹般間距500米左右布置，紅線寬度24-40米，設計4-6車道，設計速度40公裏/小時；支路:壹般間距200-300m，紅線寬度15-24m，設計2-4車道。
鐵路:企沙支線從防城北站至企沙站，全長28.8公裏，設皇城坳、嶽雲、企沙三站。技術標準:壹類工業企業，設計年運輸能力2850萬噸，總投資4.95億元。目前，企沙支線已修至雲月江貨運站。
港口:工業區港口規劃主要分為西港、南港、東港三個港口，規劃岸線總長64667米。
(1)西崗區規劃岸線23.9公裏，其中嶽雲以北1萬~ 3萬噸級泊位2864米，5萬噸級泊位2825米，造船岸線5411米；雲為江南65438+10萬噸級泊位約970米，65438+10-5萬噸級泊位約2466米，配套體系岸線約1417米。鋼鐵基地西部有1 ~ 4萬噸級泊位4300m，5萬噸級泊位1.380m，1 ~ 20萬噸級泊位2244m。
(2)南港區規劃岸線19.89公裏，其中1萬-5萬噸級泊位10.920米，5-6.5438+0.5萬噸級泊位7220米。
(3)東港區規劃岸線20.9公裏，其中2萬-5萬噸級泊位11600米，5萬-65438+百萬噸級泊位5000米，65438+百萬噸級泊位4300米。
電力:目前在企沙工業區已建成壹座熱電廠，建設規模為2x600MW。2008年6月20日投產，接入廣西南部電網，電壓等級為500kV。防城港電廠二期在現有廠址和壹期工程的基礎上，擴建2x660MW超臨界燃煤機組，計劃兩臺機組分別於2011年建成投產。
為滿足供電要求，從企沙工業區啟動區熱電廠引入4條220KV專線為本區供電。第壹，政策機遇的優勢
《國務院關於進壹步促進廣西經濟社會發展的意見》(國發[2009]42號)是廣西發展的綱領性文件，於2009年2月發布。
文件指出，廣西發展的主要戰略任務是培育中國沿海經濟發展新的增長極，即依托沿海港口，進壹步加強西南出海通道建設，建設連接多個地區的國際通道。充分利用沿海港口優勢，積極引進國內外大型企業，重點發展石化、鋼鐵、林漿紙、船舶、糧油加工、新能源等產業，培育壯大臨港產業集群，加快形成臨海先進制造業基地和現代物流基地，適時建設防城港鋼鐵精品基地等重大項目。
企沙工業區區位優勢明顯，資源綜合優勢明顯，目前正處於良好的發展時期。隨著西部大開發戰略和廣西北部灣經濟區發展規劃的深入實施，以及中國-東盟自由貿易區的建成，企沙工業區享受沿海開放政策、西部大開發優惠政策、廣西北部灣經濟區發展政策、民族區域自治政策和邊境地區優惠政策。
第二，區位交通優勢
企沙工業區區位優勢明顯。公路距南寧143公裏，距中越邊境國家壹類口岸東興港約50公裏。該鐵路可通過南方鐵路接入全國鐵路網，距南寧173公裏。航道距越南海防港151海裏，距海口218海裏，距香港476海裏，距東盟國家1300 ~ 1800海裏。並擁有防城、東興、企沙、江山四個國家壹類口岸。並在自治區的部署下，加快建設南(寧)北(海)秦(周)防(城、港)壹小時城市圈，加強與周邊地區鐵路、公路、航空等基礎設施的對接和建設，不斷增強城市群要素集聚，形成連接多個區域的重要交通樞紐。
第三，支柱產業的優勢
防城港全力推進工業化進程，依托現有的鋼鐵、有色金屬冶煉、能源、糧油加工等支柱產業，努力打造能夠支撐防城港經濟發展的產業鏈。第二產業逐漸成為城市工業的主力軍，主要支柱產業發展迅速。
第四，服務環境的優勢
防城港市委、市人民政府把招商引資作為經濟工作的重中之重，實施鼓勵外商投資的積極政策。目前，各級政府部門的觀念轉變很快，各部門、各單位的工作效率、工作作風和服務水平都有了很大提高，工作效率不斷提高，重信用、重承諾。目前，防城港市圍繞進壹步推進環境優化，投資環境明顯改善，正在積極構建新的發展平臺。
為了更好地為外商提供全方位優質、高效、規範的服務，特成立“企沙工業區管理委員會”，負責工業區招商引資的組織協調和服務咨詢，為政府提供各類“陽光”審批服務，受理外商投訴，依法維護外商合法權益，為外商提供良好的法制環境。
防城港作為國家壹類口岸和外國船舶開放口岸，擁有海關、檢驗檢疫、港監、船舶代理、理貨等完整的口岸服務體系。防城港作為開放城市之壹，享受國家和自治區的壹系列優惠政策。防城港市政府高度重視對外開放，先後制定了壹系列鼓勵外商投資的政策法規。在防城港投資，不僅可以落實國家和自治區制定的各項鼓勵政策，還可以享受我市更多的優惠待遇。對我市重大投資項目，特別是工業項目，將采取更加靈活優惠的政策支持，實行“壹事壹議”、“特事特辦”，幫助外來投資者解決實際問題，提供優質服務！企沙工業區規劃位於企沙半島西側，東至工業大道，西至東灣，北至周偉半島，南至北部灣。工業區建設條件得天獨厚，集沿海、沿江、沿邊優勢於壹體，工業用地廣闊。是廣西大型沿海工業區。
企沙工業區堅持以鋼鐵、核電、鎳、銅三大項目為引領，重點發展1000億元鋼鐵及有色、500億元糧油食品、100億元能源、裝備制造、化工等支柱產業，並依托這些重大產業，連接相關產業，形成產業鏈，培育產業集群，加快發展新材料等戰略性新興產業， 新能源，節能環保，從而使工業區成為1000億元的節能，低碳和循環經濟。