房地產代理是什麽
房地產代理是在房產銷售整個過程中，從事專業銷售和售後服務的“壹站式”中介，對房產的消費提供咨詢、代理、信貸、保險、售後服務、貿易、環保甚至加入房產俱樂部等壹系列的服務。房地產代理服務主要由房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等組成。
本規定所稱房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、信息、技術等方面服務的經營活動。
本規定所稱房地產價格評估，是指對房地產進行測算，評定其經濟價值和價格的經營活動。
本規定所稱房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。
房地產代理公司經營範圍
經營範圍是指國家允許企業法人生產和經營的商品類別、品種及服務項目，反映企業法人業務活動的內容和生產經營方向，是企業法人業務活動範圍的法律界限，體現企業法人民事權利能力和行為能力的核心內容。
《民法通則》規定，“企業法人應當在核準登記的經營範圍內從事經營。”這就從法律上規定了企業法人經營活動的範圍。經營範圍壹經核準登記，企業就具有了在這個範圍內的權利能力，企業同時承擔不得超越範圍經營的義務，壹旦超越，不僅不受法律保護，而且要受到處罰。核定的企業經營範圍是區分企業合法經營與非法經營的法律界限。
根據《公司法》的規定，對公司的經營範圍有以下要求：
1、公司的經營範圍由公司的章程規定，公司不能超越章程規定的經營範圍申請登記註冊。
2、公司的經營範圍必須進行依法登記，也就是說，公司的經營範圍以登記註冊機關核準的為準。公司應當在登記機關核準的經營範圍內從事經營活動。
3、公司的經營範圍中屬於法律、行政法規限制的項目，在進行登記之前，必須依法經過批準。商貿類企業經營範圍參考商貿類(普通類部分)：備註：經營項目未列入的，客戶只需描述清楚經營項目由工商部門規範即可。
房地產代理的經營範圍主要包括：
1、房地產中介及代理；
2、廠房租賃與銷售代理；
3、寫字樓租賃與銷售代理；
4、商鋪租賃與銷售代理；
5、地皮租賃與轉讓代理；
6、商品房或私宅租賃與銷售代理；
7、二手房租賃與銷售代理；
8、房地產銷售策劃服務；
9、物業管理咨詢服務與信息交流；
10、按客戶所需訂建廠房。