2.從當地住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同解除或變更申請表》，雙方認真填寫並簽字蓋章。
3.網簽合同解除的，雙方必須協商壹致並簽訂書面解除合同協議，並攜帶合同原件及復印件、解除合同原因的證據、商品房買賣合同解除或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件及復印件、企業授權委托書等相關證明材料，買賣雙方共同到場。
4.網簽合同信息發生變更的，企業應攜帶雙方簽訂的合同原件及復印件、變更合同原因、《商品房買賣合同解除或變更申請表》、買受人身份證原件及復印件、公司經辦人身份證原件及復印件、企業授權委托書等相關證明材料，由開發企業到場辦理。
5.房地產市場監管部門定期受理企業申請。經審核，符合解約條件的，在系統中註銷網上簽約信息，並將房源列表中房屋狀態變更為“可售”；符合變更合同信息條件的，直接在系統中變更，房屋網簽合同號不變。
房產網簽可以改嗎？
房網簽訂的購房合同可以變更。如果需要在房子網上變更合同信息，開發商和購房者也可以協商變更合同信息後再報房地產市場信息網。壹旦提交，電子合同的核心內容(核心內容:購房人姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)不可修改。如果需要修改核心信息，需要在合同備案軟件上“申請解簽”，重新簽訂合同。經雙方同意，可在24小時內取消網簽。
網簽購房的，商品房簽約後3個工作日內買賣雙方協商需要變更合同的，開發商企業可以閱讀並修改打印的電子合同。已備案3個工作日以上的，無論是核心內容還是核心以外的內容，買賣雙方協商壹致，向房地產交易管理主管部門申請合同備案和合同變更。