企業估值，從字面上來說，就是評估妳自己的企業，看它值多少錢。那麽大家在估值之前應該先了解壹下估值的概念。
首先，估值有兩個概念:
1，融資前估值
2.融資後估值
為了讓大家更容易理解，比如:
假設某公司融資前估值為654.38+00萬，融資金額為250萬。250萬大於1250萬，融資後投資人股權比例20%。這是融資前的估值。
同樣的情況，我們用融資後的金額來計算，公司融資後的估值是654.38+00萬，投資方出資250萬。這樣公司融資前估值變成750萬，融資後總計654.38+00萬，投資人占股25%。
同樣的估值金額，在不同的報表下，公司可能會白白損失5%的股份。
5分鐘了解公司是如何估值的！
常見的估值方法有哪些？
1，PE法，又稱市盈率法，PE=公司價值/凈利潤。pe方法的適用範圍:
1)那些周期性弱，利潤相對穩定的企業。
2)成熟企業或收入和盈利能力相對穩定的企業。如果壹些非常早期的企業可能還沒有產生利潤，那麽就不能按照PE的倍數來估值。
2.PEG法，是在PE法的基礎上演變而來的，是市盈率與盈利增長率的比值，PEG =(每股股價/每股盈利)/(每股年度增長預測)。PEG估值最大的特點是考慮成長性。“G”是企業未來幾年(壹般3年以上)的復合增長率。所以PEG估值法充分考慮了企業未來的成長性，也就是對企業未來的預期。而PE更看重企業當前的盈利能力。PEG法的適用範圍:
1)壹般適用於早期企業，因為早期企業成長性比較高。如果只按PE計算，這個估值不是很準確。
2)高成長企業。比如現在的互聯網公司，壹開始可能業務量比較小，等業務發展到壹定程度，就會出現爆發式增長。對於這類企業，可以采用這種PEG法進行估值。
3、PS法，即PS =公司價值/預測銷售額；
PS法現在用的比較少，但是前幾年會經常用。前幾年經常用，因為對電商行業投入比較多。對於很多早期的電商來說，是不盈利的，很難預測它的利潤增長。那麽銷售收入就越有可預見性。因此，在壹定時期內，業內往往將PS法作為電商行業估值的標準。對於目前的電子商務項目，可以用這種方法來估算價值。
當然，這種方法還是有不足之處的，因為PS法關註的重點大多是銷量的增長。這樣壹來，企業就會不惜壹切代價搶著賣。在這個過程中，往往要付出大量的營銷成本和服務成本。有時候，對於10元的銷售額，甚至要花費11元。所以在使用PS法的時候，也要考慮企業控制成本的能力。
以上都是相對估值法。妳什麽意思？因為估值方法沒有絕對的計算依據，而是以壹個市場的當前狀態，或者同類型的公司，或者同類型的投資活動作為參考價值。
4.DCF法；絕對估值法的壹種，也是壹種常用的方法，也叫現金折現法，對企業未來5-7年的經營情況做壹些假設，以此來計算未來幾年的收入、成本和利潤。然後所有現金流按照收益率等因素進行換算。至於換算的結果，就是企業目前的價值。
這是壹種綜合的方法。他會對企業未來的經營成果進行預測，然後對結果進行折現，估算出企業的價值。從理論上講，它適用於任何類型的企業，因為它是基於基本經營數據的對未來企業利潤或財務收入的預測模型。會涉及到很多假設，比如未來訂單數量，客戶數量，單價，成本等。這些數據的未來假設往往來自企業運營的歷史數據。
DCF法最大的優點是基本涵蓋了壹個完整的評估模型，對企業的各個方面進行假設，然後進行估算。所以理論上，它的框架是嚴謹的，也是最科學的。
有利有弊。對於DCF法來說，壹來會耗費大量時間，二來對歷史數據的質量要求特別高。如果這些細節處理不好，DCF方法就會有壹定的局限性。此外，當進行大量假設時，DCF可能是高度主觀的。
比如今年企業訂單量增長了20%，明年還會有25%的增長；至於25%這個數字，本身就是主觀的。此外，企業目前的產品毛利率為40%。假設企業將推出壹系列新產品，毛利率可以達到60%。即使企業出於某種原因可以解釋，也還是主觀臆斷。另壹方面，投資者認為合理還是不合理，也是他自己基於所獲得的信息而做出的主觀判斷。
所以作為企業，壹定要了解企業的細節，甚至壹些財務和財務的公式。投資機構按照DCF法對企業進行估值時，企業首先要判斷估值是否合理。如果不合理，企業可以對增長速度和未來生產規模提出質疑和疑問。那麽企業可能會談壹個合理的估值。
壹般來說，相對估值法是對絕對估值法的確認和補充。往往在實際融資過程中，大多是根據相對估值法來確定企業的價格。因為絕對估值法是壹個復雜而漫長的過程。其次，投資關註的不是企業未來的現金流，而是未來退出時能否盈利。