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廣東房產稅信息采集和申報操作指引

房產稅申報流程介紹:房產稅申報需先維護好房產稅稅源信息采集後,再進入房產稅申報確認數據及提交即可,若房產稅申報界面帶出的數據與實際不符,無法在申報表進行修改,需重新返回房產稅稅源信息采集模塊維護數據。房產稅申報功能可對已核定按年申報的從價計征,按月、季核定的從租計征的房地產稅納稅人數據進行申報。

壹、房產稅稅源信息采集

1.申報繳納﹣→納稅申報,選擇“房產稅稅源信息采集(優化版)”,點擊“申報”,進入申報界面。

2.新增房產稅稅源信息。點擊“新增”,進入房源信息界面。填表說明:帶星號的為必填項。納稅人類型:在下拉列表中選擇。產權證書號:根據產權證書號碼填寫。房產名稱:根據房產名稱填寫。房屋所在土地編號:根據房屋所在土地編號填寫。房產取得時間:根據實際取得房產時間填寫。(該欄不會影響從值納稅義務時間填寫,但從租申報租金租賃所屬期起系統限制不得早於此時間)

3.點擊確認後系統會完成“增加”房產稅源信息。確認數據無誤,點擊“確認”按鈕提交數據;

4.點擊“應稅明細”,根據實際情況增加填寫房產應稅信息(從價)和房產應稅信息(從租),然後保存,完成房產稅信息采集工作。

二、房產稅申報

1.“申報繳納”→“納稅申報”,選擇“房產稅申報(優化版)”,點擊“申報”,進入申報界面。

2.正確選擇稅款所屬期起止,完成初始化。點擊填寫申報表,進入申報界面。填表說明:該申報表根據納稅人登記的房產信息自動帶出從價計征和從租計征的應納稅房產信息,若有減免,該減免信息對應《房產稅減免稅明細申報表》。聯系人、聯系方式,選填。

3.點擊申報,系統將根據信息采集表帶出數據,自動計算稅款,並生成申報表。確認數據無誤,點擊確認可按鈕提交數據;如需修改,可點擊返回重新填寫報表。

4.點擊確認後系統顯示申報回執,則申報成功。

5.未扣繳稅費前,如發現申報金額有誤(只能當月作廢),請立即作廢。

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