1994年-2001年 立足廣州、確定方向
1994年，富力地產正式成立，全面進入房地產開發領域，並確立以“城市改造，建設宜居社區”為發展方向。到2001年末，富力地產已在廣州市完成了包括富力新居、富力廣場、富力半島、富力環市西苑、富力千禧花園、富力順意花園等大型舊廠改造項目，總面積超過250萬平方米。壹系列“舊城換新貌”的恢弘手筆，壹個個宜居社區在城市中心的崛起，見證著富力為推動廣州城市化建設作出的巨大貢獻，同時也為企業的後續發展打下了堅實基礎。
2002年 進軍北京，擴張啟航
2002年，進軍北京，壹舉攬下東三環內占地面積超過41萬平方米、總建築面積達150萬平方米的旗艦項目——北京富力城，並將其打造成為了北京CBD商務圈集居住、商務、休閑、健身、娛樂、購物為壹體的高品質社區，富力地產全國化布局之路自此起航。
2006年 南拓北進，布局全國
非凡的經營理念和穩健的發展步伐，為富力地產大手筆南拓北進、布局全國創造了條件，到2007年，富力地產已全面進入廣州、北京、上海、天津、西安、太原、成都、重慶、沈陽、海南、惠州11個核心城市和地區，完成開發面積超過1200萬平方米，基本實現全國化戰略布局。
2005年-2006年 赴港上市，創建非凡
2005年，富力地產在香港聯合交易所主板正式上市（上市編號：2777），並壹舉打破多項紀錄：首個交易日中，成交量達到617萬股，總成交額約6863萬港元，市值超200億港元，成為在香港H股上市集資額最高的中國內地民營企業；2006年5月，上市不到壹年時間的富力地產，更成功躋身香港上市公司市值最高的的200家之列，成為首家被納入恒生中國企業指數、恒生綜合指數系列及恒生流通指數系列成份股的內地房地產開發企業。壹系列創舉，不僅在當時的民營企業界引起了巨大反響，而且在全球範圍內吸引了眾多投資者的目光；與此同時，隨著由富力地產引領的“上市融資-規模擴張”的房企發展模式的興起，中國房地產業正式步入資本制勝的全新時代，地產企業相繼走上規模經營、規範治理的發展之路。
2007年高瞻遠矚，領跑商業
2004年至今，富力地產在珠江新城已拿下16個項目，廣州CBD的商業領袖由此誕生。隨著廣州富力中心、北京富力中心、廣州富力盈隆廣場、廣州富力盈泰廣場、廣州富力盈信大廈等超甲級寫字樓拔地而起，以及北京富力廣場、成都天匯MALL、重慶富力美居天下等大型商業綜合體的正式運營，富力地產在華南、華北和中部地區的壹線城市CBD核心區，重點發展高檔寫字樓、商業項目及國際頂級酒店，拉開了進軍商業地產的序幕。這標誌著富力地產已走出有別於其他房地產開發企業的運營模式之路，成為國內商業地產的領跑者。同時，富力地產還與凱悅集團、萬豪集團、洲際集團三大國際頂級酒店管理公司合作，***同打造星級酒店旗艦。廣州富力麗思·卡爾頓酒店、富力君悅大酒、北京富力·萬麗酒店、富力·快捷假日酒店已落成運營，未來5年，富力地產旗下將有20家五星級酒店在全國各地陸續落成，富力地產的商業王國將更加多元豐富。
2010年 ERP啟動，戰略升級
伴隨著房地產粗放管理時代的結束，和市場競爭的加劇，富力地產逐漸轉向集團化，精細化的發展道路，從論證、策劃、土地取得、開發手續、設計、采購、施工、銷售、交付到物業管理所有環節，實行科學規範化管理，節約管理成本。
2011，富力地產開始在全國範圍內大力推行ERP（Enterprise Resource Planing，企業資源計劃）系統，充分整合地產企業產品、資金、員工、信息等內部資源和客戶、供應商、合作夥伴、投資者等外部資源信息，以系統化的管理思想，為企業發展決策提供更詳盡、科學依據。