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貴陽市住房保障和房產管理局職能配置內設機構和人員編制規定的內設機構

根據上述職責,市住房保障和房產管理局設9個職能處(室):

(壹)辦公室(黨委辦公室)

組織協調機關政務(黨務)工作,負責文秘、會務、檔案、機要、保密、信訪、公產、督查、目標管理等工作;負責宣傳、思想政治工作;負責人大代表建議意見、政協委員提案的辦理和信訪工作;負責機關綜合治理和計劃生育、後勤服務等工作;負責機關和直屬單位的黨群工作;承辦局黨委的日常工作。

(二)人事處

負責局機關和直屬單位的機構編制、幹部人事、勞動工資和社會保障工作;負責局系統職業培訓以及專業技術職務和專業技術人員上崗資格考試、申報等工作。

(三)政策法規處(貴陽市房產管理稽查局)

負責局管各行業改革發展的調查研究、信息反饋並提出對策方案;負責住房保障和房產管理的法規、規章和規範性文件的起草工作;負責法律、法規和政策賦予的住房保障、房產市場、房屋拆遷、物業服務管理等方面的行政執法監督、行政復議、行政處罰和法制宣傳教育工作。

(四)財務審計處

負責局機關財務工作;負責局系統財務收支及經濟活動的監督、指導、檢查工作;負責局系統國有資產和廉租住房資金的監督管理;負責局系統行政事業性收費的管理;依法對局屬各單位的財務進行監督審計;負責房屋維修資金和商品房預售資金的監管工作。

(五)住房保障處

負責市住房保障工作領導小組辦公室的日常工作;負責指導協調區(市、縣)住房保障工作;負責編制經濟適用住房和廉租住房年度需求計劃;負責全市經濟適用住房準入、退出和銷售、政府回購管理工作;負責會同民政部門核準廉租住房準入、退出條件;負責廉租住房配租、租賃住房補貼發放管理和政府收購管理工作;負責經濟適用住房、廉租住房等保障性住房的儲備工作;負責受理廉租住房的社會捐贈,並辦理相應的接收手續。

(六)物業服務管理處

負責物業服務行業管理工作,指導和規範物業服務管理市場;負責物業服務管理企業資質管理、業績考評工作;對房屋維修基金的歸集和使用管理進行指導、監督工作;參與制訂物業服務管理收費標準;指導、監督居住區、樓宇及其它物業服務管理工作;負責指導房屋安全鑒定和白蟻防治工作。

(七)房產管理處

負責商品房預售許可證、拆遷許可證的核發工作,以及房屋拆遷單位資質審核工作;負責全市房屋產權產籍、房產市場管理的監督檢查、指導協調和服務工作;負責房產轉讓、抵押的管理指導工作;負責房產中介機構的管理;負責房屋拆遷有關價格的測算工作;負責房屋的測繪管理工作。

(八)房屋租賃管理處

負責房屋租賃市場的管理和房屋租賃合同登記備案的管理工作;負責指導落實私房政策工作;負責房屋租賃市場運行態勢的分析與研究,測算房屋租金市場指導價;負責定期發布房屋租金指導價及有關信息,負責房屋安全管理和房屋安全事故處理工作。

(九)信息管理處

負責全市住房保障信息和房產管理信息系統的建設和管理工作;負責局網站的建設、管理和信息更新,指導管理“貴陽住宅與房地產信息網”;負責局系統辦公自動化及信息化建設工作;負責房產市場運行數據收集、整理、統計分析和發布工作。

離退休幹部工作處。負責局系統離退休人員的管理和服務工作。

機關黨組織按有關規定設置。

紀檢、監察機構按有關規定設置。

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