1.貸款期限長，利率低，適用於擴展國內投資期限長、取得經濟收益較慢的公***基礎設施的建設。其中以國際開發協會的貸款最為優惠；世界銀行貸款雖然收利息，期限亦較短，但與壹般國際商業信貸條件相比仍屬優惠，適合需要長期發展的電力、水利、交通設施等建設項目。對於投資於基礎建設和其他需要長期發展的建設項目的房地產企業來說，如果能成功申請到國際金融組織貸款，不但能保證工程的如期進行，還能保證工程的質量和企業的效益。 2.有利於整體計劃的擬訂、發展與執行。國際金融組織對貸款計劃的申請視其在借款國發展的優先性而決定核準與否，通常先派遣專家對借款國經濟情況及貸款計劃進行調查了解，並先協助進行可行性研究及擬訂整體計劃，待可行性研究與經濟價值評估滿意後，方可核準貸放。計劃制定期間還視情況派員實地考察，考核進度情況，故有助於接受貸款國家整體計劃的擬訂、發展與執行。房地產企業應該根據本國、本地區整體計劃來制定自身的開發計劃，這樣才能順利地通過計劃評估並取得貸款。
3.提高了私人企業在國際商業中的地位，有助於國際私人資金的流入。國際金融公司核貸或投資私人企業的標準頗為嚴格，故接受貸款企業在國際商業中的地位亦大為提高，且受貸企業投資成功後，國際金融公司轉讓股權於其他外來投資者，可引導國外私人資金的流入。成功申請國際金融組織的貸款，可以成為國內房地產企業進入國際大舞臺的通行證，為將來在國際金融市場融資打下良好的基礎。
4.貸款采購可獲得高品質的器材與設備。國際金融組織利用國際招標采購器材與設備，由於國際競爭的原因，采購的物資品質較高，價格亦較低廉。國內房地產企業可以利用這種國際招標采購的機會，大幅度地進行裝備的更新，提高勞動生產率，從而保持或提高企業的領先地位。